Gabriel Duboeuf Leggett Immobilier Montrond Les Bains

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Je vous propose mon aide et mes connaissances afin d

☀️Baisse de prix ☀️😮Saisissez vite cette superbe opportunité de vivre dans un appartement rénové en 2016, proche du Casi...
16/06/2026

☀️Baisse de prix ☀️

😮Saisissez vite cette superbe opportunité de vivre dans un appartement rénové en 2016, proche du Casino Joa.

😍L'ensemble de sa surface habitable, soit 84m2 est de plain pied et vous permettra de disposer d'une grande pièce de vie, salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée, de 49m2.

🛌Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10 et 12,8m2 avec placard/dressing.

🛀🏻Enfin, vous serez ébahi par une magnifique salle d'eau de près de 11m2 avec une gigantesque do**he.

Ce bien se trouve au RDC d'une petite copropriété pour s'adapter à tous les profils.

167€ de charges trimestrielles.

- Très grande cave pour un maximum de stockage.
- Le terrain est à considérer comme un plus pour une vie en appartement.
- Aucun travaux à prévoir ni dans le bien ni dans la copropriété.
- Toiture récente.

💰 175 500€

Il y a peu de chance de trouver mieux dans le secteur 😉

Un seul contact 😁
Gabriel Duboeuf
0614749217

08/05/2026

La nature est surprenante et tellement belle 😍 !

08/05/2026

Trop content !! 😀

Tu étends tranquillement ton linge 🧺 et tu entends du bruit qui vient du prunier….

Et voilà des bébés mésanges 🐦 trop mimi 😍

Mais ?! Quelle surprise !!! Un nouvel article dans notre magazine local Souvenez vous :1 recommandation = 700€ 💰💵 (en mo...
07/05/2026

Mais ?! Quelle surprise !!!
Un nouvel article dans notre magazine local

Souvenez vous :
1 recommandation = 700€ 💰💵 (en moyenne)
À utiliser comme bon vous semble 🤩

Un principe gagnant/gagnant 👌

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Quoi de mieux pour les beaux jours à venir qu’une maison de campagne pour se mettre au vert ?A Saint Hilaire Cusson la V...
06/05/2026

Quoi de mieux pour les beaux jours à venir qu’une maison de campagne pour se mettre au vert ?

A Saint Hilaire Cusson la Valmitte

Venez découvrir cette maison offrant 85 m2 habitables.

Sa cuisine séparée vous permettra de préparer vos repas tranquillement sans vous soucier des odeurs.

Vous pourrez profiter d’un confortable espace salon/salle à manger avec un accès direct sur l’extérieur et les terrasses.

Les 3 chambres dont 2 avec placards muraux permettront à la famille comme aux amis d’avoir chacun son espace.

Un garage d’environ 40m2 se trouve dans le prolongement de la maison et permet d’envisage un agrandissement.

Le terrain de plus de 5000m2, bien exposé, conviendra aux petits comme aux grands.

Un puit à l’arrière de la maison.
Travaux à prévoir : fosse septique.

Maison individuelle de 85m2 sur 5500m2 de terrain clos.

Séjour: 23,8m2
chambre 1: 10,26m2
chambre 2: 9,27m2
chambre 3: 13,21m2
cuisine: 10,26m2
bains: 4,04m2
wc: 1m2
autre: 12m2

29/04/2026

Quoi de mieux pour les beaux jours à venir qu’une maison de campagne pour se mettre au vert ?

A Saint Hilaire Cusson la Valmitte

Venez découvrir cette maison offrant 85 m2 habitables.

Sa cuisine séparée vous permettra de préparer vos repas tranquillement sans vous soucier des odeurs.

Vous pourrez profiter d’un confortable espace salon/salle à manger avec un accès direct sur l’extérieur et les terrasses.

Les 3 chambres dont 2 avec placards muraux permettront à la famille comme aux amis d’avoir chacun son espace.

Un garage d’environ 40m2 se trouve dans le prolongement de la maison et permet d’envisage un agrandissement.

Le terrain de plus de 5000m2, bien exposé, conviendra aux petits comme aux grands.

Un puit à l’arrière de la maison.
Travaux à prévoir : fosse septique.

Séjour: 23,8m2
chambre 1: 10,26m2
chambre 2: 9,27m2
chambre 3: 13,21m2
cuisine: 10,26m2
bains: 4,04m2
wc: 1m2
autre: 12m2

159 000€

Panneau d’affichage de recherche de biens en cours de préparation… Pour toute mise en relation n’oubliez pas que je vous...
28/04/2026

Panneau d’affichage de recherche de biens en cours de préparation…

Pour toute mise en relation n’oubliez pas que je vous rémunère à hauteur de 5% des honoraires de la vente 💰

Une belle somme pour peu d’efforts 😉

Alors ? Tu penses à qui ?

⭐️Hier c’était Notaire !⭐️Une vente réalisée en bonne et due forme pour des nouveaux projets à venir 🤩Des acquéreurs prê...
22/04/2026

⭐️Hier c’était Notaire !⭐️

Une vente réalisée en bonne et due forme pour des nouveaux projets à venir 🤩

Des acquéreurs prêts à s’installer et des vendeurs au top pour de nouvelles aventures !

Merci à chacun d’eux de m’avoir fait confiance 🙂

Je suis maintenant (et comme toujours 😄) à la recherche de nouveaux biens :

- vous souhaitez vendre ?
- vous connaissez des vendeurs ?

Contactez moi 👍🏽

En moyenne vous pouvez recevoir 700€ (et plus!🤑) pour toute recommandation débouchant sur une vente !!

Alors pourquoi s’en priver ?!

Il suffit d’une discussion 💬😉

À bientôt 👋

09/03/2026

Nouvelle exclusivité 🤩🤩🥳🥳

Découvrez cet appartement à proximité du centre de Montrond-les-Bains, en bord de Loire, offrant un cadre de vie agréable et une vue exceptionnelle.

Situé au 1er étage, le bien est facilement accessible grâce à un élévateur PMR extérieur ainsi qu’à l’ascenseur de l’immeuble.

D’une superficie de 83 m², l’appartement propose des volumes confortables et bien agencés.

L’entrée dispose d’un placard mural pratique pour le rangement.

La cuisine indépendante et équipée est accompagnée d’un grand cellier, idéal pour le stockage.

Le salon / salle à manger, lumineux, bénéficie d’une vue dégagée sur la Loire.

L’espace nuit comprend deux chambres avec un grand placard dressing, une salle d’eau et un WC séparé.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos envies.

Un garage indépendant, situé à proximité immédiate, complète l’ensemble.

Prestations : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, double vitrage.
Charges 600€/trimestre

Prix 189 000€

05/03/2026

Nouvelle exclusivité 🤩🤩🥳🥳

Découvrez cet appartement à proximité du centre de Montrond-les-Bains, en bord de Loire, offrant un cadre de vie agréable et une vue exceptionnelle.

Situé au 1er étage, le bien est facilement accessible grâce à un élévateur PMR extérieur ainsi qu’à l’ascenseur de l’immeuble.

D’une superficie de 83 m², l’appartement propose des volumes confortables et bien agencés.

L’entrée dispose d’un placard mural pratique pour le rangement.

La cuisine indépendante et équipée est accompagnée d’un grand cellier, idéal pour le stockage.

Le salon / salle à manger, lumineux, bénéficie d’une vue dégagée sur la Loire.

L’espace nuit comprend deux chambres avec un grand placard dressing, une salle d’eau et un WC séparé.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos envies.

Un garage indépendant, situé à proximité immédiate, complète l’ensemble.

Prestations : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, double vitrage.
Charges 600€/trimestre

Prix 189 000€

Adresse

Avenue De La Gare
Montrond-les-Bains
42210

Téléphone

+33614749217

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