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Jonathan Guillon Immo, Montry (2026)

18/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MAGNY-LE-HONGRE 📍

Au 1er étage un palier commun dessert 1 seconde suite parentale, 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi que des combles déjà aménagés ! offrant la possibilité d'y installer deux chambres supplémentaire ou des bureaux. Au rez-de-chaussée on retrouve 1 seconde suite parentale, un wc indépendant, un bureau d'environ 10m2, un double séjour salle à manger, une cuisine américaine. L'ensemble offre des volumes généreux ainsi que des prestations recherchées : Puit d'eau, Véranda, Terrasse, jardin arboré, appentis, garage, sous-sol de 75m2 sur 2m de hauteur, je vous réserve d'autres surprises pour la visite de ce bien exceptionnel sur un secteur qui l'est tout autant ! Parfaitement situé dans un quartier recherché de Magny le Hongre la maison offre une proximité tant pour les commodités (école à pieds, bus, centre-ville), que pour la nature et le calme apprécié des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 738 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

▪ Maison/villa
▪ 9 pièce(s)
▪ 187 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 75 kWhEP/m².an(B)
▪ 738000€

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11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTCEAUX-LES-MEAUX 📍

Montceaux-lès-Meaux – À proximité immédiate de la mairie et à seulement 5 minutes de Trilport et de sa gare. Découvrez cette maison familiale de caractère d'environ 175 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le premier étage dessert trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une superbe suite parentale avec espace bureau et possibilité de créer un dressing complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 49 m². Un garage avec mezzanine vient parfaire ce bien et offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une dépendance, un atelier ou un espace de télétravail. Les + : • 5 chambres • Vie de plain-pied possible • Cheminée • Suite parentale • Garage avec potentiel d'aménagement • Proximité des écoles, commerces et transports • Gare de Trilport à 5 minutes (Paris-Est) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 175 m²
▪ Classe climat: 36 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 219 kWhEP/m².an(D)
▪ 299000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/montceaux-les-meaux-77470/1665142

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04/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LAGNY-SUR-MARNE 📍

EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE DE Lagny-sur-Marne – F3 ÉQUIPÉ & IDÉALEMENT SITUÉ Rue Saint-Denis – cœur de ville Situé en plein centre-ville, dans un secteur recherché et ultra pratique, ce F3 de 59,29 m² au 2? étage sans ascenseur offre confort et vie tout à pied. Le logement Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres (10 m² et 12 m²) Salle d’eau WC séparé EMPLACEMENT PREMIUM – TOUT À PIED ! Commerces Boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacies ? 1 à 3 min à pied Rue Saint-Denis commerçante ? au pied de l’immeuble Transports Gare de Lagny-Thorigny ? 8 à 10 min à pied (Paris Gare de l’Est en ~25 min) Arrêts de bus (réseau Marne-la-Vallée) ? 1 à 5 min à pied ÉCOLES DU SECTEUR (TRÈS PROCHES) Maternelles École maternelle Jean-Baptiste Delambre ? 6 à 8 min à pied École élémentaire Leclerc ? 8 à 10 min à pied Collège Marcel Rivière ? 12 à 15 min à pied ou quelques minutes en bus Santé & services Pharmacies, médecins, laboratoire ? 2 à 5 min à pied Cadre de vie Bords de Marne ? 8 à 12 min à pied Centre historique ? quelques minutes seulement LES + DU BIEN Hyper centre-ville Tous commerces à pied Écoles de la maternelle au collège accessibles rapidement Gare à proximité directe Secteur très recherché (forte demande locative) Appartement entièrement équipé. A très vite .... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 59 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 180 kWhEP/m².an(D)
▪ 225000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/lagny-sur-marne-77400/1651116

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21/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CRECY-LA-CHAPELLE 📍

En exclusivité – Maison familiale à fort potentiel – 272 m² + terrain de 2680 m² – À moins de 13 minutes de Crécy-la-Chapelle Nichée dans un environnement calme, au sein d’une petite rue peu passante, cette maison familiale de 272 m² séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil type gîte ou chambres d’hôtes. Implantée sur un terrain de 2 680 m², elle se prête également à une activité professionnelle ou à la création de bureaux. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 56 m², avec accès direct à la terrasse, offrant une belle base à réaménager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau, un bureau ainsi que deux WC, permettant une organisation de plain-pied après remise au goût du jour. À l’étage, le palier distribue quatre chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant, ainsi que deux salles d’eau et deux WC. De beaux volumes à exploiter pour créer un espace nuit confortable et personnalisé. Deux accès indépendants viennent compléter l’ensemble, un véritable atout pour un usage mixte (habitation / professionnel) ou pour accueillir en toute autonomie. Les atouts : Grand garage d’environ 100 m² avec chaufferie et portes motorisées Terrain piscinable Extension envisageable (CU validé) Chauffage au gaz, plancher chauffant et pompe à chaleur au rez-de-chaussée Raccordement tout-à-l’égout, portail motorisé, volets roulants électriques au RDC, double vitrage Fibre optique installée Une maison aux volumes rares, à moderniser selon vos envies, dans un cadre paisible et agréable. À visiter très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 272 m²
▪ Classe climat: 22 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 95 kWhEP/m².an(C)
▪ 399000€

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14/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | COMBS-LA-VILLE 📍

En face de la mairie / Appartement Lumineux T3 69, m² + balcon. Appartement 3 pièces de 69,52 m², situé au 3? étage sans ascenseur dans une résidence des années 1964. Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux avec exposition Ouest, 2 chambres dont 1 avec placard, d’une salle de bains, une buanderie, un wc et des rangements. Balcon de 6 m², idéal pour profiter des fins de journée Chauffage individuel au gaz Chaudière ELM Leblanc changée en 2018 DPE : D Proche de tout / Écoles à pied / École primaire Sommeville ? environ 5 minutes à pied / Collège Les Aulnes ? environ 10 à 12 minutes à pied Transports : Gare de Combs-la-Ville - Quincy (RER D) ? environ 15 minutes à pied / Accès à Paris (Gare de Lyon) en environ 35 minutes Commodités / Commerces de proximité accessibles rapidement Centre commercial Carré Sénart à 5-10 minutes en voiture Les + Balcon 6 m² / Bonne surface / Lumineux (exposition Ouest) / Chauffage individuel / Proche écoles, transports et commerces. Idéal premier achat ou investissement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 69 m²
▪ Classe climat: 32 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 156 kWhEP/m².an(D)
▪ 172000€

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07/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN 📍

En Exclusivité Maison de ville 59 m² – Centre-ville / Gare À seulement quelques pas du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison de ville de 59 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Hors zone inondable Elle se compose : d’une entrée sur cuisine aménagée d’un séjour d’un WC À l’étage : 2 chambres 1 salle d’eau Les + : grenier avec espace de stockage cave chauffage au gaz de ville chaudière récente Idéal pour location type Airbnb ou 1 er Achat. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 58 m²
▪ Classe climat: 88 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 415 kWhEP/m².an(F)
▪ 175000€

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04/05/2026

✨🔥 **EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER** 🔥✨

🏡💫 Maison traditionnelle **LUMINEUSE**
📐 **296 m² habitables / 341 m² au sol**
🌳 **Terrain arboré de 2 529 m²** – Secteur Val d’Europe

💥 Un cadre **calme & recherché**, proche RER A, ligne P et toutes commodités !

❤️ **Vous allez adorer :**
✨ Pièce de vie **87 m²** avec cuisine ouverte
🛏️ **5 chambres** spacieuses
🚗 Double garage + stationnements
🏠 Dépendance **100 m²** (bureau / projet perso)
🌿 Jardin sans vis-à-vis + terrasses
🧖‍♂️ **Spa sous abri**
🏊‍♂️ Terrain **piscinable**

💰 **895 500 € FAI**

📞 **Jonathan GUILLON – 06 17 04 36 17**

🚀 Une maison familiale aux **volumes rares** dans un environnement privilégié !

Jonathan Guillon Immo

18/06/2026

11/06/2026

04/06/2026

21/05/2026

14/05/2026

07/05/2026

04/05/2026

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