Bien Chez Soi dans la Vallée de l'Indre

Bien Chez Soi dans la Vallée de l'Indre Habitante de Monts depuis 40 ans & conseillère en immobilier, je vous accompagne avec cœur dans la Vallée de l'Indre.

Retrouvez conseils immo, idées déco & nos annonces ! Christine Jouan — 06 89 43 70 26 — [email protected] Bonjour, je suis Christine Jouan mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau IAD France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier IAD sur la ville de MONTS. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien.

27/09/2026

Dimanche : Dans les coulisses avec vous

🗝️ Réussir une visite : Créez un moment privilégié pour vos futurs acheteurs !

Pour qu'un coup de cœur opère, l'acheteur doit pouvoir se projeter et se sentir déjà un peu "chez lui" dès les premières secondes. Une visite réussie, c'est avant tout une parenthèse de calme et d'exclusivité.

Pour préparer votre maison avant mon arrivée avec les visiteurs, voici quelques règles d'or :

🤫 Misez sur le calme absolu : Éteignez la télévision et la radio. L'atmosphère doit être apaisante pour qu'ils puissent se concentrer sur les volumes et le potentiel des pièces.

🛋️ Faites une pause dans le quotidien : Stoppez les activités en cours. Pas de devoirs étalés sur la table du salon, d'aspirateur en marche ou de cuisine en pleine préparation. L'espace doit être neutre et accueillant.

👋 Laissez-leur le champ libre : L'idéal pour que l'acheteur ose s'exprimer et explorer à son rythme ? Qu'il n'y ait pas de famille présente dans la maison. En vous éclipsant le temps de la visite, vous leur offrez la liberté de se projeter sans avoir l'impression de déranger.

En instaurant cette ambiance paisible, nous mettons ensemble toutes les chances de notre côté pour déclencher une belle offre ! 🏡✨

Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter !
Merci d'être présents chaque semaine. Si ce message vous inspire, n'hésitez pas à liker et partager sur vos pages, cela m'aide énormément !

À très vite,
Christine JOUAN
Votre Conseillère en Immobilier iad France
06 89 43 70 26

Christine Jouan, mandataire indépendant en immobilier pour le compte de la société I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le n° 529620304. RCP (Verlingue) n°127 104 506/2228.

🏠 Immobilier & Taux : Que faut-il retenir en cette rentrée ?​Les taux de crédit connaissent un léger ajustement à la hau...
25/09/2026

🏠 Immobilier & Taux : Que faut-il retenir en cette rentrée ?

​Les taux de crédit connaissent un léger ajustement à la hausse. Rien à voir avec une crise : le marché reste dynamique et les banques continuent d'accorder des prêts !

​Voici les clés pour réussir votre projet en ce moment :

​💡 Vous êtes acheteur ?
​Attendre une baisse des taux n'est pas une stratégie gagnante à court terme.
​Des opportunités existent (coups de pouce primo-accédants, conditions préférentielles selon les profils).
​Le bon réflexe : faites valider votre capacité d'emprunt dès maintenant pour visiter et vous positionner en toute sérénité.
​🔑 Vous êtes vendeur ?
​Le pouvoir d'achat des acquéreurs s'ajustent légèrement, fixer un prix réaliste dès le départ est essentiel pour concrétiser votre vente rapidement.
​Un projet d'achat ou de vente à Monts ou dans la Vallée de l'Indre ? Contactez-moi pour faire le point sur votre projet et avancer en toute confiance !
​📲 Christine Jouan – Conseillère indépendante en immobilier
​

Prochainement a la ventemoulin du XVIe siècle avec sa roue à eau d'origine
25/09/2026

Prochainement a la vente
moulin du XVIe siècle avec sa roue à eau d'origine

Je vous en dit plus très rapidement A bientôt Christine jouan
25/09/2026

Je vous en dit plus très rapidement
A bientôt
Christine jouan

🔑 Jeudi : Expertise & Conseils💦 Piscine : Véritable plus-value ou simple argument coup de cœur ? 🏊‍♂️✨Avec les beaux jou...
24/09/2026

🔑 Jeudi : Expertise & Conseils

💦 Piscine : Véritable plus-value ou simple argument coup de cœur ? 🏊‍♂️✨

Avec les beaux jours, avoir une piscine dans son jardin fait rêver de nombreux acquéreurs... Mais sur le marché immobilier, représente-t-elle toujours un investissement rentable pour le vendeur ? 🤔

La réponse dépend de plusieurs critères essentiels qu'il convient d'analyser avant de positionner son bien sur le marché :

📈 Une étude de marché locale : En Touraine, la présence d'une piscine est un atout indéniable, particulièrement apprécié pour les maisons familiales et les résidences secondaires.
📊 Un chiffrage précis : Les acquéreurs d'aujourd'hui sont attentifs aux coûts annexes (entretien, consommation d'eau et d'électricité, taxe d'aménagement). Un dossier clair les rassure immédiatement !
🔑 Une valorisation juste : Une piscine bien entretenue et sécurisée permet de déclencher un coup de cœur et de faire la différence face à un bien similaire.

Vous envisagez de vendre une maison avec piscine ou vous souhaitez estimer la plus-value de vos aménagements extérieurs ?

Contactez-moi pour une étude personnalisée et une estimation précise de votre bien sur Monts et la vallée de l'Indre ! 🏡

👇 Et vous, la piscine est-elle un critère indispensable pour votre future maison ?

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Christine JOUAN

Votre Conseillère en Immobilier iad France

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Christine Jouan, est un mandataire indépendant titulaire de la carte de immobilier pour le compte de la société I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le n° 529620304, RCP (Verlingue) n°127 104 506/2228.

🕯️ Savoir-faire et petites pépites à MontsÊtre conseillère sur le secteur, c'est aussi partager les belles adresses de c...
21/09/2026

🕯️ Savoir-faire et petites pépites à Monts

Être conseillère sur le secteur, c'est aussi partager les belles adresses de chez nous ! 🏡

Un grand bravo à Marjorie "Au Marais Fleuri Art Floral" pour ces bougies artisanales et végétales Luminante qui se transforment en plantes une fois brûlées. Une merveille pour la déco ou pour offrir !

N'hésitez pas à leur rendre visite au 67 rue Val de l'Indre à Monts ! ✨

Quel est votre commerce incontournable dans le coin ? 💬

20/09/2026

Dimanche : Dans les coulisses avec vous ✨

💡 Conseil immo : Laissez la place à l'imagination !

Pour qu'un acheteur ait un véritable coup de cœur, il doit pouvoir s'imaginer vivre dans votre maison dès les premières secondes. Une décoration trop chargée, des couleurs très marquées ou une accumulation d'objets personnels peuvent bloquer cette projection.

Le secret ? Épurer et dépersonnaliser les espaces ! Rangez les collections et dégagez les volumes : un intérieur sobre agit comme une toile blanche et permet à vos futurs acquéreurs de s'y sentir déjà chez eux. 🖼️

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17/09/2026

⚖️ Jeudi : Expertise & Conseils 🔑🏠📈

Le Droit de Préemption

🛑 Droit de préemption : quand la mairie s'invite dans votre vente.
Vous avez trouvé un acheteur, le compromis est signé... mais saviez-vous que la mairie peut devenir prioritaire pour acheter votre bien ? C'est le Droit de Préemption Urbain (DPU).
Comment ça marche ?
Une fois le compromis signé, le notaire envoie une DIA (Déclaration d'Intention d'Aliéner) à la mairie. Celle-ci a généralement 2 mois pour répondre si elle souhaite racheter le bien pour un projet d'intérêt général.
Rassurez-vous : C'est une procédure courante, et la mairie n'exerce son droit que très rarement !

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13/09/2026

Dimanche : Dans les coulisses avec vous

🐶🐱 Vente immobilière & Animaux de compagnie : Comment bien gérer les visites ?

Vendre sa maison est une grande étape, mais la présence de nos amis à quatre pattes peut parfois soulever quelques questions lors des visites. Faut-il les isoler ? Comment gérer les odeurs ou les réactions des acquéreurs potentiels ?

Dans cette nouvelle vidéo, je vous partage mes meilleurs conseils et astuces du quotidien pour que chaque visite se déroule dans les meilleures conditions : aussi bien pour les futurs acheteurs que pour le bien-être de vos boules de poils ! 🐾

🎬 Découvrez la vidéo complète

Et vous, comment gérez-vous vos animaux pendant les visites ? Dites-le-moi en commentaire ! 👇

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2d Rue Des écoles
Monts
37260

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Lundi 07:00 - 20:00
Mardi 07:00 - 20:00
Mercredi 07:00 - 20:00
Jeudi 07:00 - 20:00
Vendredi 07:00 - 20:00
Samedi 07:00 - 20:00

Téléphone

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