29/08/2019
** À Vendre **
Arrentela,
2840-144 Seixal,
PORTUGAL
Type de bien : Maison de ville bâtiment classé historique de la Baia do Seixal.
Surface : 60m²
Etages : 2
RDC : Cuisine meublée de 15m², Salon 15m², Chambre avec rangements de 11m², SDB de 3m².
Etage : Chambre avec rangements de 13 m² et WC de 2m².
Prix : 175 000€
Entièrement rénové, toiture refaite à neuf, isolation par intérieur, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, jamais habité.
Charges : 485€/an (TAXE FONCIERE +ELECTRICITE+ EAU).
Loyer mensuel : 700/750€ (beaucoup de demandes)
Loyer estival /semaine (Juillet et aout) : 500€
La maison mitoyenne est également à vendre, travaux à prévoir, mais possibilité dassembler les deux maisons et créer une terrasse avec vue sur le taje et Lisbonne !!
Proche de: Tout types de commerces, marchés, Ports et station nautique, Ecoles, Hopital du Seixal, Centre de formation du S.L. Benfica, L'autoroute A2, Le sud, Lisbonne, La mer, terrains de golf, Reserve écologique nationale, Le Taje, Plage du Seixal, Plage de Fonte da Telha, Plage Costa da caparica (Secteur très prisé par la population française).
Transports: Bus, 4 gares à proximité dont une à 5 min, la station de transport fluvial est à 10min et le Catamaran vous dépose à Lisbonne en 15min.
Seixal le paradis au portes de Lisboa.
Commune classé Patrimoine historique du Portugal avec son Architecture datant du Xv siècle.
Ville Sportive, Ville jeune, ville dynamique, parcs d'activités économiques, 15 min de la capital, 20 min de l'aéroport de Lisbonne, 170 000 habitants, classé réserve écologique nationale, ville en pleine expansion, de nombreux restaurants gastronomiques, cafés, bars sur le long de la baie du seixal, vu sur Lisbonne, de nombreux spectacles internationaux sur la place de la baia do seixal tels que "Seixal Jazz" et sur toute l'année.
Grâce au "Boom" immobilier à Lisbonne la ville du Seixal devient La ville la plus attractive pour investir grâce a la forte rentabilité que va générer un bien dans les années à venir suite au "Mega Projet" qui est en cours.
En effet, la ville vient d'investir 2M€ pour la réhabilitation de la commune et de nouvelles entreprises vont y investir plus de 200M€ pour plusieurs projets notamment le plus grand "Lisbon south bay " qui créerons également plus de 200 postes de travail dans la commune.
Les plus:
- Très Forte demande locative saisonnière.
- Forte demande locative annuelle.
- Plus value assurée dans les années à venir.
- Transports.
- Proche de tout type de commerces.
- Plages à moins de 10min.
- 15 min de la Capitale.
- Face à la Baia do Seixal.
- Vu sur Lisbonne.
- Presque pas de charges.
- Aucun travaux à prévoir.
Je reste à votre entière disposition au 06 66 78 74 91 pour plus d'informations, n'hésitez pas !
