Ludovic Leroy et Marianne Delbecq LM IMMO ORPI

Ludovic Leroy et Marianne Delbecq LM IMMO ORPI 22 ans d’expérience, une expertise locale reconnue et un accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets immobiliers en toute confiance.

24/09/2026

🏡 Exclusivité HANGARD – 208 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET

✨ De beaux volumes, une construction de qualité et 1 600 m² de terrain !

À découvrir à Hangard, cette maison individuelle en briques construite en 2000 offre 208 m² habitables et de vrais atouts pour accueillir toute la famille.

🔑 Au programme :
• Séjour d’environ 55 m² avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m²
• 5 grandes chambres de 13 à 15 m²
• Autonomie de plain-pied avec 2 chambres + grande salle de bains
• Vaste palier de 30 m² à l’étage : bureau, salle de jeux, espace détente…
• Sous-sol complet avec 2 portes de garage motorisées
• Terrasse et accès entièrement enrobé
• Terrain clos d’environ 1 600 m²

🧱 Construction traditionnelle : briques, tuiles terre cuite, charpente traditionnelle et plancher béton à l’étage.

📍 Un emplacement pratique : axe Amiens–Roye à seulement 3 minutes, Amiens-Glisy à une dizaine de minutes, avec Moreuil et Villers-Bretonneux à proximité.

💰 293 000 € HAI

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant profiter d’une belle construction tout en la modernisant progressivement à son goût.

📞 03 22 43 08 70

23/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PRÈS D’1 HECTARE

📍 Marestmontiers – Proche Montdidier

Un ancien corps de ferme offrant de multiples possibilités, dans un environnement verdoyant 🌳

🏡 Maison principale d’environ 149 m² – 4 chambres – DPE C
🏠 Seconde maison d’environ 56 m² actuellement louée 600 €/mois
🧱 Environ 185 m² de dépendances aménagées, avec deux salles de réception
📐 Demandes en cours pour la création de 7 logements
🚗 Garages et dépendances
🌳 Près d’1 hectare de terrain

Le calme de la campagne tout en restant à proximité de Montdidier, ses commerces, écoles, collège, lycée et services.

Un ensemble rare, idéal pour un projet familial, patrimonial ou locatif.

💰 515 000 € HAI

📞 03 22 43 08 70
🏠 ORPI LM IMMO MOREUIL
Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ

22/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – PLAIN-PIED RÉCENT 4 CHAMBRES À FLERS-SUR-NOYE ✨

Pavillon individuel de plain-pied construit selon la RE 2020, situé à Flers-sur-Noye (80250), dans un environnement calme.

📍 À seulement 20 minutes du CHU d’Amiens, avec un accès rapide vers Amiens et à proximité d’Ailly-sur-Noye et Breteuil.

À l’intérieur :
✨ Une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine
🛏️ 4 chambres
🛁 Une salle de bains
🚪 Un cellier
🌡️ Pompe à chaleur
⚡ Excellentes performances énergétiques

À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente, piscine, aménagement paysager… à vous d’imaginer la suite ! 🌳☀️

🚗 La maison a été implantée de façon à permettre la création d’un garage.

💰 294 000 € HAI

Une maison familiale récente avec 4 chambres de plain-pied, aux portes d’Amiens, qui mérite vraiment une visite !

📞 03 22 43 08 70
📍 ORPI LM IMMO MOREUIL
👥 Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ

22/09/2026

🔴 EXCLUSIVITÉ ORPI LM IMMO MOREUIL 🔴
📍 LE PLESSIER-ROZAINVILLERS (80110)

🏡 DU CACHET, DU VOLUME ET DE SUPERBES DÉPENDANCES !

Vous recherchez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités ? Celle-ci mérite votre attention 👀

✨ 126 m² habitables
🛋️ Plusieurs espaces de vie avec beaux parquets massifs
🔥 Poêle à bois + poêle à granulés récent
🍴 Cuisine Bailleul moderne, aménagée et équipée
🛏️ 2 belles chambres + bureau/chambre d’enfant
🛏️ Bureau au RDC pouvant également servir de chambre
🛁 Salle de bains avec do**he et baignoire
🌳 Beau jardin entièrement clos
🚪 Portail motorisé

Et surtout… de très belles dépendances ! 🤩

🚗 Grand garage pouvant accueillir au moins 3 véhicules
🛠️ Atelier et nombreux espaces de stockage
💼 Possibilité d’espace professionnel/libéral
🏠 Une dépendance supplémentaire avec électricité entièrement refaite et mezzanine, idéale pour imaginer une chambre d’amis, un espace ado, un bureau ou un studio d’appoint.

Une propriété pleine de charme, en retrait de rue, avec un potentiel rare grâce à ses nombreux espaces annexes.

💶 278 000 € HAI

📞 03 22 43 08 70

21/09/2026

🏡 MOREUIL EXCLUSIVITE LM IMMO– ZÉRO TRAVAUX, VOUS POSEZ VOS MEUBLES ! ✨

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec une vraie surprise côté jardin… 👀

🔥 Séjour de 28 m² avec poêle à granulés
🍽️ Cuisine entièrement équipée de + de 12 m²
🚿 Grande salle de bains de près de 9 m² avec grande do**he
🛏️ 2 chambres à l’étage, dont une avec petite mezzanine
🌿 Belle terrasse en bois & jardin
😍 Pièce indépendante aménagée en chambre cosy avec vue sur le jardin
🏡 Chalet de rangement en fond de parcelle
✨ Et surtout : aucun travaux à prévoir !

Une maison chaleureuse et prête à vivre, à découvrir en Exclusité 🎥

📍 MOREUIL 180000 euros HAI

📞 03 22 43 08 70
Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ

10/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – PAVILLON CONTEMPORAIN AUX PORTES D’AMIENS ✨

📍 Guignemicourt – à seulement 5 km de Salouël

❤️ Un véritable coup de cœur, sans travaux !

Découvrez ce superbe pavillon individuel contemporain RT 2012, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du CHU, des universités, des commerces, de la rocade et de l’A16.

✨ Les points forts :
• Magnifique espace de vie lumineux de 55 m² avec grandes baies coulissantes
• Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
• Poêle à granulés 🔥
• Suite parentale de + de 26 m² au RDC avec dressing, do**he, baignoire balnéo et double vasque 🛁
• 2 belles chambres à l’étage, dont une avec dressing
• Grande mezzanine : family room, bureau ou possibilité de 4ᵉ chambre
• 2 salles de bains + 2 WC
• Buanderie et cellier
• Garage de 19 m² avec porte motorisée 🚗
• 2 stationnements extérieurs
• Grande terrasse ☀️
• Jardin paysager entièrement clos de 601 m² 🌳
• Menuiseries aluminium gris anthracite et volets roulants électriques
• Ballon thermodynamique

🏠 3 chambres + mezzanine / possibilité 4 chambres

Une maison à l’architecture résolument moderne, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Vous posez vos meubles !

💰 369 900 € FAI

🔥 Un bien rare sur le secteur qui mérite d’être découvert rapidement !

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

ORPI LM IMMO MOREUIL
Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ
06.26.43.06.34
📍 Moreuil

03/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À MOREUIL 🔑

96 m² • 2 chambres • Grand garage • Plusieurs stationnements

À deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

✨ Séjour avec poêle au gaz
❄️ Climatisation réversible DAIKIN
🛏️ 2 chambres
☀️ Véranda avec possibilité de créer une grande cuisine
🚗 Grand garage pouvant accueillir 2 voitures
🚘 Plusieurs stationnements dans la propriété
🌿 Cour à réaménager selon vos envies

Une maison saine, fonctionnelle et surtout pleine de possibilités, idéalement située à MOREUIL !

115000 euros HAI

📞 Envie de la découvrir ? Contactez votre agence ORPI LM IMMO MOREUIL pour organiser une visite.

🎒 C’EST LA RENTRÉE… ET PEUT-ÊTRE LE MOMENT DE FAIRE RENTRER VOS PROJETS IMMOBILIERS ! 🏡Les cartables sont prêts, les vac...
03/09/2026

🎒 C’EST LA RENTRÉE… ET PEUT-ÊTRE LE MOMENT DE FAIRE RENTRER VOS PROJETS IMMOBILIERS ! 🏡

Les cartables sont prêts, les vacances sont terminées… et chez ORPI LM IMMO MOREUIL, c’est aussi la rentrée des nouveaux projets ! 🔑

Vous envisagez de vendre, acheter ou simplement connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

🏠 Achat & Vente
🔑 Estimation offerte
🤝 Transactions immobilières
📍 Votre agence de proximité à Moreuil

Une nouvelle année scolaire commence… et si c’était aussi le début d’un nouveau projet immobilier ? 😊

📞 03 22 43 08 70
📍 ORPI LM IMMO MOREUIL

14/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ORPI – SOURDON (80250) 🔑

LM IMMO – Agence ORPI de Moreuil
LEROY & Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité cette maison familiale d’environ 128 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 180 m². 🌿

✨ MAISON AVEC TRAVAUX: DE BEAUX VOLUMES & UN VRAI POTENTIEL !

Vous recherchez une maison familiale à réinventer selon vos envies ? Ce bien offre une configuration idéale et de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation.

🔸 Au rez-de-chaussée :
🍴 Cuisine
🛋️ Salon-séjour
🛏️ 2 chambres
🛁 Salle de bains
➡️ Une véritable vie de plain-pied !

🔸 À l’étage :
🛏️ 3 grandes chambres
✨ Un vaste palier offrant plusieurs possibilités d’aménagement

➕ Une chambre d’appoint supplémentaire, accessible par un escalier, pouvant devenir selon vos besoins une chambre d’amis, un bureau, un espace loisirs ou un espace plus indépendant.

🌳 À L’EXTÉRIEUR
Une belle parcelle de 1 180 m², idéale pour profiter d’un grand jardin, créer une terrasse ou aménager un espace pour toute la famille.

🔧 LES + :
✔️ Environ 128 m² habitables
✔️ 5 chambres + 1 chambre d’appoint
✔️ Vie de plain-pied
✔️ Terrain de 1 180 m²
✔️ Cave d’environ 25 m²
✔️ Garage couvert / construction légère de 42,93 m²
✔️ Beaux volumes
✔️ Fort potentiel après rénovation

🛠️ Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais c’est justement l’occasion de créer une maison qui vous ressemble !

❤️ Une maison familiale avec du caractère, de l’espace et surtout de belles possibilités pour écrire une nouvelle histoire.

📞 Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-nous pour organiser une visite !

🔴 LM IMMO – ORPI Moreuil
📍 Sourdon – 80250

01/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ LM Immo Orpi Moreuil – LE PLESSIER-SUR-GRIVESNES 🏡

Vous recherchez un pavillon individuel avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette maison est peut-être faite pour vous !

✨ Les atouts :
✔️ Pavillon individuel d’environ 90 m²
✔️ 3 chambres
✔️ Séjour lumineux
✔️ Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie
✔️ Salle de bains et WC séparés
✔️ Sous-sol complet
✔️ Jardin à aménager selon vos envies
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques

Cette maison saine et fonctionnelle séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une maison à votre image.

💰 160 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

📞 Une visite ? Contactez dès maintenant ORPI LM IMMO MOREUIL.

Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Adresse

6 Rue Pasteur
Moreuil
80110

Téléphone

+33626430634

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