Amandine Lombard Immobilier Sud Ouest Lyon

Name: Amandine Lombard Immobilier Sud Ouest Lyon
Address: Mornant, 69440, FR
Telephone: +33663193605
Price range: $

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France
Mornant
Amandine Lombard Immobilier Sud Ouest Lyon

📊 Ancienne experte en marketing
🏡 7 ans d’expérience dans l’immobilier
🤝 27 conseillers dans l’équipe
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01/09/2026

Je vous propose une véritable parenthèse méditerranéenne aux portes de Lyon ! 🌿

Située dans le cadre privilégié de la Chapelle aux Paons à Saint-Genis-Laval, cette villa de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du métro B.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère de vacances avec sa piscine sans vis-à-vis et son terrain arboré de plus de 1 000 m².

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 :
* Un double séjour lumineux avec cheminée et une suite parentale de plain-pied.
* Une tour indépendante sur 3 niveaux : idéale pour un bureau, un espace ado ou recevoir vos proches en toute autonomie.
* 4 chambres au total et de beaux volumes à personnaliser selon vos goûts.

C'est l'opportunité rêvée pour une famille en quête de caractère et d'espace. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure rare sur le secteur.

Prix : 650 000 €

Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saint-genis-laval-165m2/r2099099?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte des lieux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746932)

04/08/2026

Une nouvelle adresse à Vourles pour votre famille ! 🏡

Je vous propose ce bel appartement T4 de 91 m² idéalement situé en plein cœur du village. Niché au 1er étage d'une copropriété récente et à taille humaine, ce bien allie confort et praticité.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un séjour spacieux de 33 m² baigné de lumière.
☀️ Une agréable terrasse couverte exposée plein sud.
🛌 Trois chambres bien séparées pour préserver l'intimité de chacun.
🚗 Un garage disponible en sus.

C’est l'opportunité idéale de vous installer dans un environnement calme, tout en profitant des écoles et commodités accessibles à pied. Avec son DPE classé C, cet appartement est sain et prêt à accueillir vos projets de décoration pour le mettre pleinement à votre image !

Prix : 300 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-vourles-92m2/r1973889

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a been rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926917)

03/08/2026

Je vous propose cette maison de ville pleine de charme située à Villeurbanne, aux portes de Lyon !

Découvrez cette pépite des années 30 en exclusivité. Avec ses 107 m² habitables (136 m² utiles), elle offre un agencement atypique sur plusieurs demi-niveaux qui ne manque pas de caractère.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et son jardin privatif.
* Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
* 3 chambres confortables au calme.
* Un garage et une cave pour compléter le tout.
* Bonus écologique : des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (économie moyenne de 1 700€/an).

Située dans un secteur calme mais stratégique, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et des transports (tram T3, métro A et futur TB12).

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire votre cocon idéal.

Prix : 300 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour plus d'infos : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-villeurbanne-107m2/r1957602?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793838)

01/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour votre projet d'investissement locatif à Lyon 3e !

Je vous propose en exclusivité ce studio de 25 m², situé dans la résidence sécurisée "Le Sienne", à proximité immédiate de Montchat et des écoles (SEPR, Emile Cohl).

Pourquoi investir ici ?
* 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝟔,𝟏% : le bien est déjà loué (637€/mois) jusqu'en juillet 2026.
* Zéro gestion : pas de recherche de locataire à prévoir, vous percevez vos revenus dès la signature.
* Confort : séjour lumineux de 21 m² ouvert sur balcon, salle d'eau, et une place de parking privative en sous-sol.
* Situation : immeuble bien entretenu de 1989, 2e étage avec ascenseur, exposition ouest.

C'est l'opportunité parfaite pour sécuriser un complément de revenus sans surprise.

Pour découvrir tous les détails et les photos, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-lyon-25m2/r2035986?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi directement par message privé !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418776)

31/07/2026

Je vous propose ce bijou en exclusivité : un T4 en duplex au cachet unique, situé aux portes de Tassin-la-Demi-Lune.

Nichée dans un ancien couvent réhabilité, cette petite copropriété sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré et sa piscine. Ici, vous profitez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate de Lyon.

Ce bien, entièrement rénové, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité :
• 84 m² carrez (125 m² au sol)
• Séjour de 34 m² avec triple exposition
• Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins
• 2 places de stationnement privatives

C'est l'appartement idéal pour ceux qui recherchent l'atypisme et le confort sans travaux.

Prix : 330 000 €

Curieux de le découvrir ? Cliquez ici pour plus de détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-tassin-la-demi-lune-84m2/r2040470?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595380)

30/07/2026

Une nouvelle adresse à Vienne qui va faire des heureux ! 🔑

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce joli appartement de 53 m², idéalement situé dans le secteur prisé de la Sous-Préfecture.

Entièrement rénové, ce bien "clé en mains" vous offre une vie confortable à deux pas des quais du Rhône et du centre-ville.

Ce qu'il vous réserve :
☀️ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
🌳 Un balcon pour profiter de la vue dégagée.
🛏️ 2 chambres fonctionnelles (dont une avec balcon privatif).
📦 Une cave pour le stockage.
🏢 Résidence sécurisée avec ascenseur.

C’est l’opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier très recherché. Le chauffage est collectif au gaz et une place de stationnement est disponible à la location.

Prix : 145 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-vienne-53m2/r2017330?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238532)

23/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien plein de caractère à Montagny (69700) ! 🏠

Je vous propose en exclusivité cette authentique maison de village en pierre de 135 m². Si vous cherchez un lieu avec une âme et que vous aimez les projets de rénovation, ce bien est fait pour vous.

Avec ses poutres apparentes et sa cave voûtée, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un cocon unique à votre image.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* 135 m² habitables sur 2 niveaux
* Jusqu’à 5 chambres
* Un terrain arboré de 260 m² situé juste en face
* Un grand garage de 34 m² et un appentis

C'est une page blanche qui ne demande qu'à être écrite. Vous avez les volumes, il ne manque que votre touche personnelle pour sublimer ce charme rustique.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-montagny-135m2/r2076253?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Amandine Lombard, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595929)

18/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🚀

Vous cherchez un investissement locatif clé en main à Lyon 3e ? Ne cherchez plus !

Je vous propose ce studio de 25 m², situé rue Rochaix dans la résidence "Le Sienne". Pourquoi est-ce l'opportunité idéale ?

✅ 𝐑𝐞𝐧𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭 : Le bien est déjà loué (bail meublé en cours jusqu'en juillet 2026), vous n'avez aucune gestion de mise en location à prévoir.
✅ 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐞𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐭𝐞́ : Situé au 2e étage avec ascenseur, le studio dispose d'un séjour lumineux ouvert sur balcon, et surtout d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
✅ 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞 : Une résidence bien entretenue (1989) dans un quartier prisé.

Le tout pour 125 000 €.

Intéressés pour sécuriser un complément de revenus sans attendre ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-pieces-lyon-25m2/r2035986?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour toute question !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418776)

Adresse

Mornant
69440

Téléphone

+33663193605

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/amandine.lombard, https://card.pm/iad/amandine.lombard?utm_source=ig&utm_

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