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Emilie Renaud

Name: Emilie Renaud
Address: 26 Avenue de Grasse, Mouans-Sartoux, 06370, FR
Telephone: +33603392021

-Facilite vos projets immobiliers-
Transaction, conseil et gestion locative dans les Alpes Maritimes

30/11/2024

🧿Nice Est -
Face au 109 et à pied de toutes les commodités

🏢Résidence construite en 2006.
📐30m2 en deux pièces
🌅1 terrasse de 8m2
🚗 Parking en sous-sol

💸130.000€

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22/11/2024

Vente - Maison Antibes - 1 250 000 €
Maison individuelle moderne de 4 pièces de 132m² contruite en 2010, sur un terrain de 502m² avec piscine, située dans un domaine résidentiel de 8 villas.

Elle est composée d'une entrée, une buanderie, 3 chambres dont une chambre de maître avec sa salle de bains complète (baignoire, do**he, WC), une salle de do**he et un toilette indépendant.

A l'étage : un séjour/cuisine de 55m² donnant sur 2 terrasses avec vue mer.

Un garage servant d'atelier et 3 places de parking complètent le bien.

Presations : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, arrosage automatique, eau chaude solaire, insert, tout à l'égout.

Au calme, exposé Sud, vue dégagée sur la mer et à pied de toutes commodités (commerces, supermarché...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 190 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.04%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an
Classe énergie 92 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 970€
Elite Properties
Caisse de garantie SOCAF Activités : Gestion immobilière et Transactions sur immeubles et fonds de commerce 190000 EUR
SIRET Cannes 87818450600029
CPI 06052019000043919

19/11/2024

Vente - Maison Mouans-Sartoux - 799 000 €
MOUANS-SARTOUX A pied du village et au calme : maison individuelle de 4 pièces de 122m² sur un terrain piscinable de 2300m² + 100m² de sous-sol.

Elle est composée d'une entrée, séjour de 40m² (avec cheminée) donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes.

En sous-sol : Garage de 56m² + cave de 40m² + buanderie.

Idéalement situé à pied de toutes les commodités du village, sans vis-à-vis et au calme absolu. Tout à l'égout.

De la surface contructible encore disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

769 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.9%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 157 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 34 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2320€
Elite Properties
Caisse de garantie SOCAF Activités : Gestion immobilière et Transactions sur immeubles et fonds de commerce 190000 EUR
SIRET Cannes 87818450600029
CPI 06052019000043919

08/11/2024

Vente - Maison Mouans-Sartoux - 3 490 000 €
Mouans-Sartoux : Dans le quartier résidentiel de Castellaras, villa individuelle de 588m² sur un terrain de 2730m² avec piscine, située dans un domaine sécurisée.

Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/salle à manger/cuisine de 146m², une buanderie et 5 chambres avec leur salle d'eau/dressing.

A l'étage : 2 autres chambres avec leur salle d'eau/dressing.

En sous-sol : une grande salle de jeux, salle de cinéma et salle d'eau.

Un double garage complète le bien.

Possibilité d'accéder aux équipements (tennis et piscines) de Castellaras le Vieux.

En position dominante, avec vue panoramique sur les collines, au calme absolu, sans vis-à-vis et proche des commodités.

3 300 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.76%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 119 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4198€ ~ 5680€
Elite Properties
Caisse de garantie SOCAF Activités : Gestion immobilière et Transactions sur immeubles et fonds de commerce 190000 EUR
SIRET Cannes 87818450600029
CPI 06052019000043919

17/10/2024

🧿Saint-Laurent-du-Var

Superbe 2 pièces dans résidence recherchée à proximité de toutes les commodités:

☀️Dernier étage
🌅2 terrasses de 8m2
📐50,8m2 en deux pièces
🌿Au calme absolu
💧Piscines en copropriété
🚗Grand parking en sous-sol et cave

Loué 976,78€ (880,78€ + charges locatives 96€)
Le bail court jusqu'en Août 2026

💸261.000€

17/05/2024

Sous compromis
Appartement Nice (Saint Antoine de Ginestière) - 305 000 €
Nice Ouest- En CO EXCLUSIVITE-
Aux pieds des commerces et de l'église de Saint Antoine de Ginestière.
Ce superbe appartement de 63m2 carrez avec une terrasse offre une jolie vue panoramique mer et village.
Ultra lumineux, traversant Sud-Nord et sans aucun vis-à-vis, l'appartement est bien disposé et décoré avec goût.
Aucun travaux à prévoir.
Faibles charges.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage facile d'accès et équipé de rangement.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 €/an
Classe énergie 132 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14/05/2024

Vente - Appartement Nice (Sainte Marguerite) - 218 000 €
EXCLUSIVITE NICE ( Sainte-Marguerite ) : Appartement 2 pièces de 48m² situé au 1ème étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts.

Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la verdure, une cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave complète le bien.

Au calme absolu, et proche de toutes commodités (commerces, écoles, accès autoroute.

Charges : 100€ par mois (eau froide comprise).

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an
Classe énergie 162 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08/05/2024

Vente - Villa Nice (Fabron) -
BAISSE DE PRIX!

Nice Ouest - Fabron -
A proximité de l'IUT, cette typique villa niçoise hyper lumineuse et pleine de charmes est élevée sur trois niveaux. Elle est construite sur un terrain en pleine propriété de 1040m2 complanté d'une multitude d'essences méditerranéennes (oliviers, orangers, citronniers, etc..)
Elle est aujourd'hui divisée en 6 Appartements offrant tous une hauteur sous plafond de 3,20m:
Au R+2: un T3 d'environ 70m2 ouvert sur terrasse et véranda offrant une belle échappée mer et sa propre entrée
Au R+1: 2 studio avec terrasse et leur propres entrées
Au RDJ: 3 studio dont 2 avec extérieur et leur entrée
De nombreuses possibilités sont envisageables en fonction de votre projet (division, maison de famille, immeuble de rapport,..)
Les étages et entrées peuvent être entièrement dissociés dans le but de diviser les lots ou regroupés grâce à une trémie préexistante afin d'en faire une maison familiale.
2 garages fermés complètent le bien et des stationnements libres sont disponibles autour de la villa.
Très belle rentabilité en perspective
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elite Properties
Caisse de garantie SOCAF Activités : Gestion immobilière et Transactions sur immeubles et fonds de commerce 190000 EUR
SIRET Cannes 87818450600029
CPI 06052019000043919

08/05/2024

Vente - Villa Nice (Fabron) - 885 000 €
BAISSE DE PRIX!
Nice Ouest - Fabron -
A proximité de l'IUT, cette typique villa niçoise hyper lumineuse et pleine de charmes est élevée sur trois niveaux. Elle est construite sur un terrain en pleine propriété de 1040m2 complanté d'une multitude d'essences méditerranéennes (oliviers, orangers, citronniers, etc..)

Elle est aujourd'hui divisée en 6 Appartements offrant tous une hauteur sous plafond de 3,20m:
Au R+2: un T3 d'environ 70m2 ouvert sur terrasse et véranda offrant une belle échappée mer et sa propre entrée
Au R+1: 2 studio avec terrasse et leur propres entrées
Au RDJ: 3 studio dont 2 avec extérieur et leur entrée
De nombreuses possibilités sont envisageables en fonction de votre projet (division, maison de famille, immeuble de rapport,..)
Les étages et entrées peuvent être entièrement dissociés dans le but de diviser les lots ou regroupés grâce à une trémie préexistante afin d'en faire une maison familiale.

2 garages fermés complètent le bien et des stationnements libres sont disponibles autour de la villa.
Très belle rentabilité en perspective

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elite Properties
Caisse de garantie SOCAF Activités : Gestion immobilière et Transactions sur immeubles et fonds de commerce 190000 EUR
SIRET Cannes 87818450600029
CPI 06052019000043919

27/07/2022

- Atelier Vime -
Ou la richesse du savoir-faire français
Pour les amoureux de l’osier

06/01/2022

🧿 Juan-Les-Pins

Appartement 2 pièces 40m2
Terrasse 10m2 🌳
Immeuble construit en 2011
Accès PMR ♿️
🏷 255.000€ hai

Au pieds de toutes les commodités, à 5minutes des plages et 2 minutes de la gare de Juan, cet appartement de deux pièces est l’investissement parfait.
Pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, il saura vous satisfaire!
Dans un immeuble récent, l’appartement, bien distribué, est composé d’un grand séjour ouvert sur cuisine équipée, d’une chambre avec placards, d’une entrée avec placards, d’une salle d’eau avec wc et d’une profonde terrasse de 10m2.
Double vitrage alu, thermostats connectés, électroménager, etc..
Un grand garage en sous-sol complète le bien.
Appartement vendu meublé.

Pas de procédures en cour dans l’immeuble.
Rsac Nice 837715191

Adresse

26 Avenue De Grasse
Mouans-Sartoux
06370

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Téléphone

+33603392021

Site Web

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