Alexandre Villard Immobilier

Name: Alexandre Villard Immobilier
Address: Moye, 74150, FR
Telephone: +33625163757
Price range: Not Applicable

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Moye
Alexandre Villard Immobilier

� Conseiller en immobilier
Achat / Vente / Estimation

� Développeur d'équipe
Accompagnement conseiller immobilier

01/06/2026

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ 🏡

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au bout d'une impasse ?

Je vous propose aujourd'hui une maison récente de 2018 située dans un secteur particulièrement recherché, offrant calme, luminosité et aucun vis-à-vis.

✔ Plus de 99 m² habitables
✔ 4 chambres dont une suite parentale
✔ Grand garage de 25 m²
✔ Excellente orientation
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Proche de toutes les commodités

Un bien rare qui réunit les critères les plus recherchés par les familles : espace, confort, tranquillité et praticité au quotidien.

Selon vous, quel est aujourd'hui le critère le plus important lors de l'achat d'une maison : le secteur, le nombre de chambres ou l'absence de travaux ?

Répondez en commentaire 👇

Pour découvrir cette nouveauté avant tout le monde, contactez-moi en message privé.

21/05/2026

🚨 INVESTISSEURS, UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À RUMILLY 🚨
Vous recherchez un investissement locatif rentable, sécurisé et sans vacance locative ?

Ce T1 bis de 37 m² situé à Rumilly coche toutes les cases ✅

✔️ Bail en cours avec reprise du locataire
✔️ Loyer actuel : 620 € hors charges
✔️ Rendement locatif supérieur à 5 %
✔️ Petite copropriété de seulement 6 lots
✔️ Investissement idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine

📍 Secteur recherché entre Annecy et Aix-les-Bains, avec une forte demande locative.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité alliant rentabilité et sérénité.

📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

18/05/2026

✨ SOUS COMPROMIS À SALES ✨

Une nouvelle belle histoire immobilière qui s’écrit 🏡❤️

Cet appartement situé à Sales va prochainement accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter pleinement de ce joli cocon, au cœur d’un village où il fait bon vivre 🌿☀️

Après plusieurs visites et de beaux échanges, vendeurs et acquéreurs vont désormais pouvoir avancer sereinement vers leurs nouveaux projets 🤝✨

🔑 Encore quelques semaines de patience avant la remise officielle des clés… et le début d’une nouvelle aventure !

Un grand merci à mes clients pour leur confiance 🙏

🏡✨

05/05/2026

🚀 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – LOCAL D’ACTIVITÉS / BUREAUX
📍 Meythet

Vous cherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ? 🔑

J’ai ce qu’il vous faut ! 👇
✨ Local de 107 m² idéal pour bureaux
📍 Situé dans une zone artisanale dynamique
🚗 Accès rapide aux axes routiers & proximité immédiate de la zone commerciale
🅿️ 2 places de parking privatives
👉 Un emplacement stratégique pour allier visibilité et praticité au quotidien !
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💡 Professionnels, entrepreneurs, investisseurs : ce bien peut parfaitement répondre à vos besoins ou à ceux de votre entourage !
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🤝 COLLABORATION OUVERTE
Agents immobiliers, je suis 100% ouvert au partage inter-agences 🤝
➡️ N’hésitez pas à me contacter pour travailler ensemble sur ce bien !
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💰 APPORTEURS D’AFFAIRES BIENVENUS !
Vous connaissez quelqu’un que ça pourrait intéresser ? 👀
👉 Je rémunère les rapporteurs d’affaires qui me mettent en relation avec un acquéreur potentiel 💸
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📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite !
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🚀

20/04/2026

✨ Remise de clés à Seynod : une nouvelle page qui s’écrit ! 🗝️

Aujourd’hui, j’ai eu le plaisir d’accompagner mes clients dans un moment fort : la remise des clés de leur appartement 4 pièces situé à Seynod.

Un projet qui se concrétise… et surtout le début d’une belle aventure pour eux 🙌
Ils peuvent désormais se projeter sereinement vers leur futur projet de construction 🏡

👉 Mais au-delà de la vente, mon engagement ne s’arrête pas là.
Je les accompagne également dans une étape clé : leur trouver une location temporaire le temps de l’achèvement de leurs travaux.

Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas juste une transaction…

C’est un accompagnement global, humain et sur-mesure 🤝

🎉 Félicitations à ces nouveaux propriétaires, heureux de redonner vie à leur premier achat commun !

📣 Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre ?
Vous méritez bien plus qu’une simple mise en vente.

➡️ Contactez-moi dès maintenant pour bénéficier d’un accompagnement complet, du premier rendez-vous… jusqu’à la remise des clés (et même après !)

📩 Message privé ou appel direct — je suis à votre écoute.

30/03/2026

✨ Et si votre prochain chapitre s’écrivait face au Mont-Blanc ?

Entre Annecy et Aix-les-Bains, ce chalet en ossature bois de 150 m² vous offre bien plus qu’une maison… une véritable expérience de vie.

Chaque jour, la lumière accompagne les espaces de vie, le regard se perd entre le Mont Blanc, les Massif des Aravis et le Massif des Bauges, et le calme environnant donne une autre dimension au quotidien.

Pensé pour le confort et la convivialité, ce chalet propose une belle pièce de vie ouverte sur un balcon panoramique, une suite parentale de plain-pied, trois chambres, ainsi que de nombreux espaces annexes pour s’adapter à tous les projets de vie.

Son terrain de plus de 3 000 m², en grande partie constructible, ouvre également le champ des possibles.

📍 Une situation idéale, à proximité de la Suisse, pour conjuguer qualité de vie et accessibilité.

Un lieu où l’on se projette instantanément…

Et si c’était le vôtre ? 📩 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

25/03/2026

🔥 VENDU… et cette vente n’était pas gagnée d’avance.

Ce T3 situé au 1er étage d’une belle copropriété à Rumilly vient officiellement d’être vendu 🏡✨

Mais derrière ce “vendu”, il y a une vraie histoire…

⏳ 9 mois d’attente
😕 Un projet qui n’avançait plus
🤝 Une commercialisation précédente sans résultat

Puis une rencontre.
Une nouvelle stratégie.
Une approche différente.

🎯 Et surtout : une remise en mouvement du projet.

Parce qu’en immobilier,
ce n’est pas juste une question de diffusion…
c’est une question de positionnement, de timing et d’accompagnement.

Aujourd’hui, des vendeurs soulagés.
Des acquéreurs heureux.
Et un projet qui aboutit enfin.

👉 Vous avez un bien qui ne se vend pas ?
👉 Ou un projet qui stagne depuis trop longtemps ?

Il est peut-être temps de changer d’approche.

📩 Discutons-en.

19/03/2026

✨ SOUS COMPROMIS À MOYE ✨

Il y a des projets qui ont une saveur particulière… et celui-ci en fait clairement partie 🤝

Après une commercialisation qui aura demandé de l’adaptation, de l’écoute et une stratégie réajustée, ce bien a su trouver ses futurs propriétaires 💫

Un véritable coup de cœur pour ces acquéreurs déjà attachés à la commune, où ils avaient posé leurs valises il y a quelques années ❤️

Côté vendeurs, c’est une belle étape franchie, avec désormais la possibilité de se projeter sereinement vers un nouveau chapitre de vie 🏡

👉 Cette réussite, c’est avant tout une histoire de confiance. Confiance entre vendeurs, acquéreurs et professionnel… un élément clé qui fait toute la différence.

Comme quoi, chaque projet a son rythme… mais avec la bonne approche, les bonnes décisions et un accompagnement sur-mesure, tout devient possible ✨

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette aventure et prochain rendez-vous dans 3 mois...

27/02/2026

🚨 RUMILLY 74150 & CANTON DE L’ALBANAIS – UN PROJET IMMOBILIER EN TÊTE ? 🚨

Et si c’était le bon moment.

Vous avez un projet de :
🏢 Vente ou achat de fonds de commerce
🏬 Vente ou recherche de locaux professionnels 🏡 Vente de votre résidence principale
🔑 Achat pour y vivre
📈 Investissement locatif stratégique

👉 Parlons-en maintenant.

Le marché sur Rumilly (74150) et tout le Canton de l’Albanais est en mouvement.

Les opportunités existent… mais elles ne restent jamais longtemps.

💡 Un commerce bien positionné peut changer une vie.
💡 Une résidence bien estimée peut déclencher une vente rapide et sécurisée.
💡 Un investissement bien pensé peut créer votre liberté financière.

Ce qui fait la différence ?
✔ Une estimation précise
✔ Une stratégie de commercialisation ciblée
✔ Une connaissance terrain ultra locale
✔ Un accompagnement humain et engagé

Je travaille chaque projet comme si c’était le mien.
Parce qu’un projet immobilier, ce n’est jamais “juste” une transaction.

📍 Basé à Rumilly
📍 Actif sur tout le Canton de l’Albanais
📍 Disponible et réactif Vous y pensez depuis un moment ?

Écrivez-moi en message privé ou commentez “PROJET” 👇
Je vous contacte en toute confidentialité.

14/02/2026

✨ Une stratégie ciblée fait toute la différence.

📍 Moye – 74150 🏡 Appartement 2 pièces
✅ Vendu en une seule visite.
💰 Offre au prix

Ce bien n’a pas nécessité des dizaines de visites. Il a simplement nécessité la bonne stratégie et la bonne diffusion.

Mon approche repose sur :
🎯 Une communication précise et qualitative
📣 Une visibilité sur des plateformes ciblées, fréquentées par des acquéreurs réellement actifs
📸 Une mise en valeur professionnelle
📊 Un positionnement prix stratégique

Résultat :
➡️ Un acquéreur sérieux
➡️ Une visite
➡️ Une offre au prix Parce que votre bien mérite plus qu’une simple annonce. Il mérite une stratégie sur-mesure.

🚀 De nombreux projets viennent récemment de se concrétiser. Je suis aujourd’hui à la recherche de nouveaux biens à accompagner à la vente sur le secteur.
Vous avez un projet ?

Parlons-en. 📞 06 25 16 37 57 Alexandre Villard

Adresse

Moye
74150

Téléphone

+33625163757

Site Web

https://alexandre-villard-immo.fr/

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