IMBS Immobilière Services

22/09/2026

🏡 Un bien peut appartenir à plusieurs personnes… avec des droits différents !

La Nue-propriété est une notion clé en immobilier, notamment dans le cadre des donations ou des investissements.

Découvrez sa définition dans ce nouveau dico de l’immo 📖

21/09/2026

❌ VRAI OU FAUX ❌

💰 Faut-il acheter un bien classé F ou G si le prix est attractif ?

✅ VRAI... mais à certaines conditions.

Un logement énergivore peut représenter une opportunité si :
• La décote est suffisamment importante.
• Les travaux de rénovation sont chiffrés en amont.
• Le potentiel de valorisation est réel après rénovation.
• Le projet reste rentable malgré les coûts engagés.

⚠️ En revanche, un prix bas ne compense pas toujours :
• Le montant des travaux énergétiques.
• Les futures contraintes réglementaires.
• Les difficultés de location ou de revente.

👉 Avant de vous lancer, comparez toujours le coût d'achat + travaux au prix du marché des biens rénovés dans le secteur.

Un bien classé F ou G peut être une bonne affaire... ou un mauvais calcul.

17/09/2026

17/09/2026

Trouver le bon logement, c’est aussi trouver le bon quartier.

📍 Commodités, transports, ambiance, services, vie quotidienne… plusieurs critères peuvent faire la différence dans votre choix.

17/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Propriétaire : pouvez-vous transformer une location vide en meublée en cours de bail ?
Vous louez un logement vide, mais vous envisagez de passer à la location meublée. Est-ce possible, alors que le bail est en cours ? Oui, à condition que le locataire soit d’accord. Vous devrez en outre installer les meubles obligatoires, selon une liste bien précise. Nos explications détaillées :

Vous louez un logement vide, mais vous envisagez de passer à la location meublée. Est-ce possible, alors que le bail est en cours ? Oui, à condition que le locataire soit d’accord. Vous devrez en outre installer les meubles obligatoires, selon une liste bien précise. Nos explications détaill....

15/09/2026

🏡 Vous souhaitez quitter un logement ou mettre fin à une location ?

La résiliation d’un bail répond à des règles précises : durée du préavis, démarches à effectuer, obligations de chacun…

On vous en dit plus dans cette vidéo !

14/09/2026

🏡 Vous avez prévu une visite immobilière ?

Un bien peut sembler parfait au premier regard… mais certains détails peuvent faire toute la différence. 👀

Avant de prendre votre décision, pensez à vérifier ces 7 points essentiels pour éviter les mauvaises surprises et mieux évaluer le bien.

📌 Enregistrez ce post pour l’avoir sous la main lors de votre prochaine visite.

Et vous, quel est le premier élément que vous vérifiez pendant une visite ? 👇

10/09/2026

🔨 Travaux chez soi : faut-il toujours une autorisation ?

Peinture, extension, changement de façade, aménagement… selon la nature des travaux envisagés, certaines démarches peuvent être obligatoires.

📌 Retrouvez les principales règles à connaître avant de vous lancer.

10/09/2026

🏡 Appartement 4 pièces lumineux avec balcon – Riedisheim
💰 187 000 €

Découvrez ce bel appartement traversant d'environ 100 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Son exposition Est-Ouest, ses beaux volumes et sa vue dégagée lui offrent une agréable luminosité tout au long de la journée.

Il dispose d'un vaste salon-séjour de 37 m², de 2 chambres côté jardin, d'une cuisine indépendante moderne et équipée avec loggia, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Un balcon de 6,38 m² et une cave privative complètent le bien.

🛏️ 2 chambres côté jardin
☀️ Salon-séjour de 37 m² et exposition Est-Ouest
🌿 Balcon de 6,38 m² avec vue dégagée
🍽️ Cuisine équipée avec loggia et rangements
🛗 Ascenseur et cave privative
🚗 Garage disponible en supplément à 9 000 €

👉 Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et lumineux à Riedisheim :

Découvrez cet appartement (t3/4) de 4 pièces situé à Riedisheim (68400) disponible en vente.