Eylem Polatli - Les porteclés immobilier

14/02/2025

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets.

23/12/2024

Je vous souhaite de passez de merveilleuses fêtes de fin d'année, et au plaisir de vous retrouver l'année prochaine !🎁
̂tes

19/12/2024

Le meilleur 😉

Spécialiste béton ciré sol, mur, intérieur, extérieur, peinture végétale, panneaux décoratif et papier peint

Une idée, une matière, un projet même fou, je suis là pour vous aidez à concrétiser vos projets.

Devis gratuit 06 76 67 50 60.

09/12/2024

Une équipe disponible et à votre écoute.

Une équipe pluridisciplinaire est à votre disposition.

Vos questions juridiques, administratives et techniques sont prises en charge, immédiatement, sur simple appel, par un collaborateur dédié.

08/11/2024

Fiscalité locale : vers de nouvelles solutions ?

Fiscalité locale : vers de nouvelles solutions ? 🤔

La ministre du Partenariat avec les territoires et de la Décentralisation, Catherine Vautrin, a confirmé qu'il n'y aura pas de retour de la taxe d'habitation. Cette décision intervient alors que le débat sur la fiscalité locale s'intensifie, surtout face au manque à gagner de 18 milliards d'euros pour les collectivités.

- Concertation prévue avec les élus locaux pour 2025
- Recherche de solutions pour une meilleure maîtrise des ressources locales
- Importance de responsabiliser les citoyens sur le coût des services publics

Comment les collectivités pourront-elles compenser ce manque à gagner sans réintroduire la taxe d'habitation ?

06/11/2024

BAISSE DE PRIX
379000 € H.A.I

https://www.lesportecles.com/achat/sale-68250-pfaffenheim

Type de bien : maison individuelle
Année de construction : 1948
Rénovation : 2023
Surface habitable : 155 m²
Surface du terrain : 3 ares
Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale avec salle de bain)
DPE : catégorie C
Toiture rénovée : 2016.
Cuisine moderne : toute équipée.

Informations et rendez-vous de visite auprès de
Mme POLATLI EYLEM
📳07.66.01.56.68
(tous les jours, y compris le week-end)
Agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS
RSAC : 81325672400028

22/10/2024

📈 La taxe foncière a augmenté de 26,3% en moyenne entre 2012 et 2022

Pensez-vous que cette hausse est justifiée ? Quels autres moyens pourrions-nous envisager pour alléger cette charge fiscale ? 🤔

📈 La taxe foncière a augmenté de 26,3% en moyenne entre 2012 et 2022.

Cette hausse significative de la taxe foncière, bien supérieure à l'inflation, impacte lourdement le budget des propriétaires. En dix ans, certains ont même vu leur taxe foncière augmenter de 45 %. Cette situation devient de plus en plus préoccupante pour de nombreux ménages.

Face à cette réalité, il est crucial de comprendre les mécanismes de calcul de cet impôt local. Si vous estimez que la valeur de votre bien a été surestimée par le fisc, sachez qu'il est possible de contester cette évaluation. En effet, une bonne compréhension de la valeur locative cadastrale et des coefficients appliqués peut vous permettre de réduire votre taxe foncière.

Pour vous aider dans cette démarche, voici quelques étapes à suivre :
- Renseignez-vous sur la catégorie de votre bien.
- Examinez le choix du local de référence.
- Soyez vigilant sur le calcul de la surface pondérée.
- Collectez des preuves pour justifier votre demande de révision.

Pensez-vous que cette hausse est justifiée ? Quels autres moyens pourrions-nous envisager pour alléger cette charge fiscale ? 🤔

20/10/2024

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour les locataires et acheteurs. Cependant, les fraudes au DPE se multiplient. Comment se protéger contre ces fraudes .

09/10/2024

L'expertise immobilière : un atout indispensable pour vos transactions.

L'expertise immobilière : un atout indispensable pour vos transactions

Dans le domaine de l'immobilier, obtenir une évaluation précise de la valeur d'un bien est essentiel pour garantir le succès d'une transaction. L'expertise immobilière, réalisée par un expert agréé, permet d'éviter les surestimations ou sous-estimations qui pourraient compromettre la vente ou l'achat d'un bien.

Voici quelques avantages supplémentaires de l'expertise immobilière :
• ✅ Pour le vendeur : Une évaluation juste et réaliste attire des acheteurs sérieux rapidement.
• ✅ Pour l'acheteur : Une inspection minutieuse du bien protège contre les mauvaises surprises.
• ✅ Impact sur les négociations : Une connaissance approfondie du marché assure des conditions plus favorables.

07/10/2024

Les taux de crédit sont tombés à 3,60 % sur 20 ans en moyenne en septembre 2024.

Les taux de crédit sont tombés à 3,60 % sur 20 ans en moyenne en septembre 2024. 📉

Cette baisse offre une opportunité unique pour ceux qui envisagent d'acheter un logement.

Avec des taux plus bas, les acheteurs peuvent désormais emprunter à des conditions plus avantageuses, réduisant ainsi le coût total de leur investissement immobilier. Parallèlement, les prix de l'immobilier ancien ont également baissé, offrant un double avantage.

Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser vos projets immobiliers. La baisse des taux et des prix peut rendre l'achat de votre logement plus accessible que jamais.