Marion Dupuy immobilier

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12/12/2024

✍🏻 Deux actes signés aujourd’hui… 🏡

19/11/2024

⚡️NOUVEAUTÉ ✨🏡

MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ

Situé en plein cœur de Nîmes, ville prisée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, cet immeuble plein de caractère de 266 m2 doit son charme aux pierres anciennes, sa montée d’escalier et ses hauts plafonds .
composés de 6 appartements il est actuellement exploité comme suit :

• Rez-de-chaussée : Un appartement spacieux de 80,50 mz ?, actuellement loué sous bail de 3 ans (702 €/mois + 20 € de charges), avec un fort potentiel d’aménagement en trois studios.

• 1er étage: Deux lots: l’un de 46,90 m (bail de 3 ans, 597 €/mois + 30 € de charges) et l’autre de 38,85 m
(bail de 3 ans, 546 €/mois + 20 € de charges).

• 2e étage: Deux lots destinés à la location saisonnière (Aironb), générant chacun un revenu moyen de 800 €/mois (29 m2 et 34m2 avec terrasse)

• 3e étage: Un lot supplémentaire de 26 m avec terrasse de 10 m2 vue sur les toits dédié à Airbnb, avec un revenu moyen de 900 €/mois.

Loyer annuel hors charges : 51 680 €
Loyer annuel charges incluses: 52 520 €

Un investissement clé en main, idéal pour maximiser vos revenus locatifs tout en offrant des opportunités!!

30/09/2024

✨💥 Nouveauté de la semaine 💥✨.

Vous cherchez un bien unique qui allie caractère et modernité ? Ne cherchez plus !

Ce T2 de 28 m² totalement rénové va totalement vous faire craquer !

Pour plus d’informations 👇🏻

https://www.laccentimmo.fr/vente/appartement-t2-2-pieces-nimes-30000,VA2297

@

20/09/2024

✨💥OFFRE ACCEPTÉE !!!💥✨

Une nouvelle semaine qui se termine bien …!

Offre validée pour ce studio de charme situé au cœur de ville 🍾

Décidément le vendredi est mon nouveau jour propice aux offres ….

moins@

18/09/2024

💥✍🏻 définitivement vendu… 🍾✨

Félicitation à vous Nicolas et Laetitia, excellent premier investissement !

L’accent - Réseau Immobilier

13/09/2024

Bonne nouvelle pour bien finir cette semaine ! ⭐️

Une nouvelle offre acceptée !!! ✨💥

Il n’aura fallu qu’une seule visite pour ce joli appartement du centre ville …

N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez mettre en vente votre bien.

12/09/2024

✨💥JOLIE BAISSE DE PRIX 💥✨

« Magnifique appartement entièrement rénové dans un style chic et cosy.

Ce bien de 85 m2 avec ses deux chambres, extérieur, place de stationnement sont un vrai appel au bien-être et au confort ».

Pour plus d’informations :

📱06.48.40.11.21

11/09/2024

🎉🏡💰 VENTE RÉUSSIE 💰🏡🎉

Acte de vente signé pour cette magnifique villa vendue 620 000€ ! Cette propriété comprend une grande piscine en Pierre de Bali, parfaite pour se détendre et profiter du soleil ☀️

Je suis tellement fière de pouvoir offrir à mes clients des biens uniques et d’exception, et je suis reconnaissante pour leur confiance .

félicitations aux nouveaux propriétaires ! 🥂🎊

16/08/2024

🌟 Nouvelle pépite 🌟

Je vous présente une nouveauté !!

Un Véritable Cocon Urbain !!

Ce beau studio très lumineux de près de 29 m² se trouve à deux pas du centre ville au calme.

🏢 Au 2ème étage sur 3
📏 F1- 29 m2
🛋️ Très bel espace de vie lumineux climatisé
🛀 1 salle d’eau
🚽 1 WC indépendants

Vendu meublé !! soyez réactif ! 💥

🎁Partagez massivement! Si les acquéreurs viennent de votre part, c’est une partie de mes honoraires pour vous ! 🫵🏻

Envie de le visiter ?

Contactez moi :
📲 06 48 40 11 21

10/07/2024

✨NOUVEAUTÉ DE LA SEMAINE ✨

Je vous présente aujourd’hui :

« Magnifique appartement entièrement rénové dans un style chic et cosy.

Ce bien de 85 m2 avec ses deux chambres, extérieur, place de stationnement sont un vrai appel au bien-être et au confort ».

Pour plus d’informations :

📱06.48.40.11.21

Adresse

Nîmes
30000

Téléphone

+33648401121

Site Web

http://www.laccentdenim.fr/

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