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Lundi 09:00 - 20:00 Mardi 09:00 - 20:00 Mercredi 09:00 - 20:00 Jeudi 09:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 20:00

Quel est le site Web ?

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/christophe.dumont

Christophe Dumont - Conseiller immobilier IAD France, Rue BONFA, Nîmes (2026)

09/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel pour les investisseurs ! 🚀

Je vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Richelieu. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,47 %.

Voici ce que propose l'immeuble :

* Surface totale : 120 m² répartis en deux appartements T3.
* Rez-de-chaussée : un T3 de 56 m² avec cour privative (actuellement loué 414 €/mois).
* Étage : un T3 de 56 m² entièrement rénové avec balcon (vendu libre, idéal pour une nouvelle mise en location rapide).

L'immeuble est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. C'est l'opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine avec un rendement immédiat.

💰 Prix de vente : 160 000 €

Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ou organiser une visite.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-nimes-120m2/r2033356?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357240)

05/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à Bessèges !

Je vous propose cette maison de 141 m² offrant un potentiel incroyable sur une belle parcelle de 1 030 m². Idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel, ce bien se divise en deux espaces distincts.

À l'étage, vous profiterez d'un logement entièrement rénové :
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur une terrasse.
• 3 chambres spacieuses.
• Une salle d'eau moderne.
• Climatisation réversible et double vitrage pour votre confort.

Le rez-de-chaussée, quant à lui, propose un second espace indépendant à rénover selon vos envies (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau). Un garage et de nombreux espaces annexes complètent ce bien rare.

Prix : 195 000 €

Curieux d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant. Je travaille en inter-agence avec plaisir !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-besseges-141m2/r2039422?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338009)

27/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui, en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, une magnifique maison rénovée de 95 m² située sur les hauteurs d'Alès, au creux de la colline de l'Ermitage.

Nichée en fond d'impasse et exposée plein sud, cette maison lumineuse offre un cadre de vie rare entre nature, calme et panorama exceptionnel. Depuis la pièce de vie, vous profiterez chaque jour d’une vue imprenable sur le Mont Bouquet, la ville et le jardin méditerranéen.

Ce que vous allez adorer :

- Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière.
- 3 chambres, dont 2 ouvertes directement sur le jardin, ainsi qu'un bureau.
- Un terrain clos et piscinable de 900 m² abritant un agréable jardin cévenol (figuier, olivier, grenadier, cerisier...).
- Plusieurs terrasses pour se détendre, dont une terrasse couverte de 30 m² accessible depuis la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur.
- Une cave, un atelier, du double vitrage et un stationnement facile pour plusieurs véhicules.

Le tout dans un environnement privilégié sans vis-à-vis direct, tout en restant proche des commodités. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville ou les chemins de promenade à pied ou à vélo.

Prix : 𝟐𝟑𝟗 𝟎𝟎𝟎 €
Taxe foncière : 1 200 €
DPE C - GES B (diagnostics en cours)

Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer ! Inter-agence acceptée avec plaisir.

Pour en savoir plus et découvrir toutes les photos, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2032053?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284782)

22/05/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui va faire des heureux !

Situé rue Porte d’Alès à Nîmes, cet appartement T2 bis en duplex de 60 m² est un véritable coup de cœur. À seulement 5 minutes à pied des Halles et du centre-ville, il allie parfaitement le charme et la praticité.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (28 m²)
✨ Une chambre principale et une salle d'eau moderne
✨ Une mezzanine de 8 m² (bureau, espace nuit ou coin détente)
✨ Climatisation réversible et nombreux rangements
✨ Une petite copropriété avec faibles charges (syndic bénévole)

𝐋𝐞 𝐠𝐫𝐨𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭 𝐟𝐨𝐫𝐭 : un garage privatif, une denrée rare en plein centre-ville !

Le tout classé en DPE C pour une belle efficacité énergétique. Je suis disponible pour organiser votre visite dès maintenant. Inter-agence avec plaisir !

👉 Découvrez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2017546?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 185 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/05/2026

Une nouvelle adresse pour votre futur projet de vie aux portes de Nîmes ! 🌿

Je suis ravi de vous proposer cette 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ : un charmant mazet rénové situé Chemin de la Combe de la Lune.

Si vous recherchez le calme et un cadre préservé, ce bien de 61 m² (73 m² avec véranda) sur une parcelle arborée de 780 m² saura vous séduire.

Voici ce qui vous attend :
☀️ Un séjour/cuisine lumineux de 33 m² orienté Sud/Ouest.
🛌 2 chambres confortables.
🌳 Un jardin intime avec une belle terrasse dinatoire.
⚡ Un excellent DPE en classe B pour un confort optimal.

Le plus ? Un potentiel d'évolution important : possibilité d'aménager le garage, d'installer une piscine ou de réaliser une extension de 27 m².

Vous souhaitez vivre au rythme du Sud ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue !

Toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2017942?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 225 500 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/05/2026

Une nouvelle adresse à Nîmes qui va faire parler d'elle ! ☀️

Je vous propose ce superbe appartement duplex de 76 m² situé rue Flamande. Niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien lumineux exposé plein sud est un véritable coup de cœur.

Il se compose de :
- Un bel espace de vie avec une belle hauteur sous plafond
- 3 chambres confortables
- Une salle d'eau entièrement rénovée
- Une cuisine fonctionnelle
- Une terrasse dinatoire idéale pour vos soirées ensoleillées

C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, que ce soit en location étudiante ou en courte durée.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟓𝟖 𝟗𝟎𝟎 €
Faibles charges : seulement 20€/mois !

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant. Je travaille avec plaisir en inter-agence.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1891719?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel situé à Nîmes, rue Flamande ! 🔑

Je vous propose cet appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Entièrement à rénover, il offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.

Son agencement permet d'imaginer :
✅ Un espace de vie confortable
✅ Une cuisine fonctionnelle
✅ Une salle de bain
✅ Jusqu'à 2 chambres

C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location étudiante ou de la courte durée. Les charges de copropriété sont très faibles (20€/mois).

Prix : 67 900 €

Vous souhaitez projeter vos idées de rénovation ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue !

Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1880791?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien plein de potentiel à Nîmes, rue Flamande !

Je vous propose cet immeuble en pleine propriété composé de 2 appartements lumineux, tous deux orientés plein Sud.

Voici le détail de ce bien idéal pour un investissement ou un projet de vie :

1️⃣ Appartement au rez-de-chaussée (55 m²) :
Un espace à fort potentiel, modulable en 2 chambres, avec cuisine et salle de bain.

2️⃣ Appartement au 1er et dernier étage (76 m²) :
Un beau logement comprenant 3 chambres, une salle d'eau rénovée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une agréable terrasse dinatoire.

𝐔𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐍𝐢̂𝐦𝐞𝐬 𝐚̀ 𝟐𝟏𝟖 𝟗𝟎𝟎 €.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Je travaille également en inter-agence avec plaisir !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1891893?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

Je vous présente cette ravissante maison de ville entièrement rénovée, située rue Flamande à Nîmes.

Avec ses 127 m² alliant confort moderne et charme de la pierre apparente, ce bien est une véritable invitation à la sérénité.

Voici ce que vous allez adorer :
- Un bel espace de vie et une cuisine dînatoire avec cellier.
- 3 chambres, dont une magnifique suite parentale mansardée avec salle d’eau privative.
- Un extérieur privilégié : une cour privative de 40 m² pour vos moments de détente.
- Équipements : climatisation et chauffage au gaz de ville.

Classe énergie : C (149) | Climat : C (27).

𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞̀𝐫𝐞.

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je travaille en inter-agence avec plaisir !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1883636?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif au cœur de Nîmes ! 🔑

Je vous propose cet appartement T2 de 41 m², entièrement rénové et meublé, situé rue des Calquières. Niché dans un bel immeuble haussmannien du XIXe siècle, il allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 ?
* Une pièce de vie lumineuse de 26 m² exposée plein Sud.
* Une chambre au calme, côté cour.
* Une situation idéale pour tout faire à pied : commerces, restaurants et patrimoine historique.
* Une cave incluse pour vos rangements.

C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sous le soleil du Gard. ☀️

Le prix est de 129 000 €.

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1969037?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Dumont - Conseiller immobilier IAD France

09/06/2026

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