Maïté ARAIZ, Nemausa Immobilier

21/08/2024

À VENDRE
319 000 € Frais d'agence inclus
MANDUEL
Maison rénovée de 116 m²
Parcelle de 396m²

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
- Une chambre spacieuse
- Un espace salle d'eau
- Un grand dressing
- Un accès direct vers un double garage, une buanderie, et un WC

À l'étage :
- Une belle pièce de vie ouverte sur le balcon et une cuisine équipée
- Deux belles chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé

La maison est équipée d'un poêle à granulé, pompe à chaleur air-air sur chaque niveau, ballon thermodynamique pour un confort optimal toute l'année.

Espaces extérieurs : Une piscine chauffée, discrètement nichée à l'abri des regards, une belle terrasse pour se détendre et un coin barbecue pour les repas en plein air et un jardin.

Visite virtuelle disponible sur demande

Taxes foncières 1500€
DPE : C
GES : A

N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite au 06 30 02 00 69 ou par mail [email protected]

21/08/2024

À VENDRE
493 000 € - Frais d'agence inclus
MANDUEL
Un ensemble immobilier situé dans le centre du village

IDÉAL INVESTISSEUR

Il se compose :

1. D'une maison d'environ 111 m² se compose :
- Une pièce de vie lumineuse
- Un espace cuisine
- Une salle de bain et un WC
À l'étage, une coursive donnant sur le séjour dessert deux spacieuses chambres mansardées.
À l’extérieur, une belle terrasse exposée au sud et une cour permettant de se garer.
(DPE B, GES A)

2. D'un immeuble de trois appartements :

1. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 82m² avec une cour privative d’environ 20m². (DPE C, GES A)
2. Au premier étage à droite, un appartement d’environ 34m². (DPE B GES A)
3. Au premier étage à gauche, un appartement d’environ 57m². (DPE C GES A)

Les logements sont équipés de Pompe à chaleur Air Air permettant un confort optimal en été comme en hiver, de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.

Visite virtuelle disponible sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser des visites au 06 30 02 00 69 ou par mail [email protected]
Vous y trouverez plus d'informations sur notre site internet.

21/08/2024

À VENDRE
139 000 € Frais d'agence inclus
NÎMES (quartier de l'écusson)
Appartement de type 2 de 40 m²

Cet appartement entièrement rénové se compose de :
- Une belle cuisine ouverte sur le séjour
- Une grande chambre
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Il bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toute commodité.

Taxe foncière : 739 €
DPE : F
GES : C

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25/06/2024

À LA VENTE
325 000 € Frais d'agence inclus
À VENDRE - Nîmes (quartier des Espagnols)
Sur une belle parcelle arborée de 928 m², vous trouverez trois espaces autonomes : 🔑 Une maison de 84 m², un studio de 29 m² et une salle de 50 m².

1) La maison se compose :
- Une véranda.
- Un séjour.
- Une cuisine équipée.
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- WC séparé
- Un accès au garage depuis l'intérieur de la maison

2) À l'étage, un studio mezzanine avec terrasse, situé au-dessus du garage. Il dispose d'un accès totalement indépendant par un escalier extérieur.

3) Une salle d'environ 50 m² avec WC séparé et espace bar/cuisine

Les gros plus :
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Jardin arboré et sans vis à vis
- Belle véranda
- Studio indépendant pouvant apporter un revenu locatif
- Garage
- Belle salle de 50 m² avec WC et espace cuisine

Taxe foncière : 1200€
DPE : E
GES : E
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Vous y trouverez plus d'informations sur notre site internet.
https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/annonce-immobilier/vente-maison-112-5m-nimes-30000-1566/

12/06/2024

À LA VENTE
✨SPÉCIAL INVESTISSEUR ✨
259 900 € Frais d'agence inclus
À VENDRE - MARGUERITTES
Maison de village composée de 2 appartements + une dépendance à rénover entièrement 🔑

🏡 Le premier appartement au 1er étage
- Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- Un salon avec baie vitrée
- Une salle d'eau avec WC
- Deux chambres au deuxième étage

🏡 Deuxième appartement en triplex : au rez-de-chaussée
- Une cuisine aménagée, donnant accès à la cour
Au premier étage :
- Une salle de bain
- WC séparé
- Une chambre avec rangement
Au deuxième étage
- Une grande chambre

Équipement :
- Climatisation réversible dans les deux appartements

Espaces communs :
- Garage
- Buanderie
- Grande cour intérieure.

Taxe foncière : 1800
DPE : C
GES : A

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Vous y trouverez plus d'informations sur notre site internet.
https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/annonce-immobilier/vente-maison-de-village-124m-marguerittes-30320-1475/

12/06/2024

À LA VENTE
615 000 € Frais d'agence inclus
À VENDRE - POULX
Maison de 170 m² sur une parcelle 1250m². 🔑

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Un séjour ouvert sur la salle à manger.
- Une cuisine équipée.
- Une suite parentale avec une salle d'eau et dressing
- Une seconde chambre

À l'étage :
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bain

À l'extérieur :
- Une belle piscine
- Une grande terrasse carrelée
- Un magnifique jardin paysagé
- Une seconde terrasse en bois

Elle est équipée :
- Chauffage central au gaz
- Climatisation réversible
- Bain nordique
- Système d'arrosage automatique
- Éclairage extérieur

Taxe foncière : 1714
DPE : C
GES : C

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https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/annonce-immobilier/vente-villa-170m-poulx-30320-1525/

12/06/2024

12/06/2024

À LA VENTE
139 000 € Frais d'agence inclus
À VENDRE - NIMES (quartier de l'écusson)
Appartement type 2 de 40 m². 🔑

Il se compose de :
- Un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
- Une grande chambre
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Taxe foncière : 739 €
DPE : F
GES : C

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https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/annonce-immobilier/vente-appartement-39-93m-nimes-30000-1530/

12/06/2024

BAISSE DE PRIX ↘
299 000 € Frais d'agence inclus
À VENDRE - BEZOUCE

🏡 Maison individuelle de plain-pied de 92 m² habitables sur une parcelle de 700 m².
Elle se compose de :
- Un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
- 3 belles chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC séparé
- Buanderie
- Garage

Elle est équipée :
- Une climatisation réversible dans la pièce principale et radiateurs à inertie.
- Un portail et d'une porte de garage électrique.
- Panneau solaire en autoconsommation + revente
- Éclairage extérieur solaire
- Terrasse de 25 m²
- Jardin plat et arboré

Taxe foncière : 1110
DPE : C
GES : A

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https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/annonce-immobilier/vente-maison-92m-bezouce-30320-1533/