Caroline Molinier LGM Immobilier

01/08/2022

19/07/2022

L'empathie dans la vente est la capacité de comprendre les raisons pour lesquelles le client pense comme il pense et ressent comme il ressent.

Un conseiller immobilier peut penser et ressentir les choses différemment. Mais il doit absolument posséder la capacité de sortir de sa propre tête et de se mettre à la place du client !

Parce que notre projet c’est de réaliser les vôtres ✨✨✨

14/07/2022

Pour plus de simplicité, voici un nouvel outil en ligne.
Suivez le lien et laissez vous guider !

Bonne journée à tous.
N'hésitez pas à partager.
Caroline, votre conseillère immobilier

https://my.forms.app/carolinemolinier/estimation

11/07/2022

💥 NOUVEL AVIS CLIENT💥

La semaine démarre par un nouvel avis ❗

Service 5⭐

Merci à mon client vendeur pour cet avis, ce fut un plaisir d'être à vos côtés dans ce projet 🙂

Un projet❓🔑
Contactez-moi📱
06 66 62 04 31 😉

09/07/2022

Selon l'étude de MeilleursAgents, une piscine fait augmenter en moyenne de 16,1% le prix d'un bien. Une valorisation en hausse puisqu'en moyenne, un bien se vendait 16% plus cher en 2021 et 14,7% plus cher en 2019 avec une piscine. L’impact sur le prix d’une maison reste similaire à 2021 avec autour de +18% (contre +17,3% en 2019) sur le prix de vente, comparativement à une maison sans piscine. En 2022 ce sont les appartements avec piscine pour qui leur valeur ajoutée a le plus progressé avec +8,4% sur le prix de vente (contre +5,8% en 2020 et +6,8% en 2021), comparativement à un appartement sans piscine.

En termes de localisation, il faut noter que c’est dans les stations balnéaires de France que l’impact d’une piscine sur le prix des maisons est le plus faible (+12,7% contre +16,1% en moyenne en France). "Cela s’explique notamment par la proximité de la mer dans ces zones et une offre plus importante de biens avec piscine : +5,2% de biens avec piscine, contre +2,3% hors stations balnéaires"

Source: bfmtv.com

30/06/2022

Tout porte à croire qu'on a atteint un plafond. Certes, on a de nouveau dépassé les précédents records, avec des prix en hausse de près de 7,4% sur 1 an pour les appartements et de 10,7% pour les maisons au premier semestre. Pour autant, le niveau des prix est tel que le volume de ventes commence à sérieusement caler, selon les données semestrielles publiées ce lundi.
Les transactions baissent de près de 8% sur un an pour les maisons et elles ne progressent plus que de 1,7% pour les appartements. En cause, le niveau des prix. Ils deviennent prohibitifs dans de plus en plus de villes. Pour que le marché reparte, il faudra donc que les vendeurs soient moins gourmands.

D'ailleurs on voit qu'à Paris, le retour à une forme de "raison" a fait repartir les ventes. Elles progressent de plus de 17% sur un an après des mois de baisse des prix dans la capitale. L'assagissement des prix à l'échelle nationale parait donc inéluctable à court ou moyen terme. D'autant que les acheteurs sont aussi confrontés au durcissement des conditions d'accès au crédit et à la hausse des taux d'intérêt.

Source : bfmtv.com

28/06/2022

Nouvel avis positif ❗️
Encore merci de votre confiance 😁😊

21/06/2022

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1896981563834887&id=289290944603965

17/06/2022

Après midi acte authentique !
Merci à ma vendeuse pour sa confiance et sa sympathie ainsi qu'à mon acquéreur pour sa gentillesse !
Une nouvelle page se tourne !

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Contactez moi au 06 66 62 04 31

09/06/2022

07/06/2022

📣 Pour continuer sereinement la semaine, un nouveau bien arrivent dès Samedi sur

Secteur Serre Paradis

👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour un projet familial 🤗

🔑Villa de 150 m2
👉4 chambres dont une suite parentale
👉Terrain 3000 m2 🌼
👉 Piscine 👙

👜 Dépendance avec 2 chambres avec tout le confort ❗
📍Possibilité de rendement locatif 💥

À très vite !

Bonne soirée