24/08/2022
NÎMES CENTRE
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À 2 pas des universités découvrez le #9, un grand appartement meublé, calme et lumineux, en colocation étudiants ou jeunes actifs : https://coloc-nimes.fr
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L’APPARTEMENT
✅ Un T5 de 95 m² avec balcon, intégralement rénové par un architecte et décorateur d’intérieur, est situé dans un petit immeuble de style de 3 étages.
✅ Au calme et très lumineux, il dispose de fenêtres double vitrage, d’une VMC, d'un chauffage individuel au gaz.
Idéalement situé :
🕓 à 2 min. à pied de l'Université Carmes
🕓 à 6 min. à vélo et 14 min. à pied de l'Université Vauban
🕓 à 4 min. à vélo ou 11 min. à pied du Pôle universitaire Hoche.
🕓 à 10 min. à pied des arènes
🕓 à 4 minutes à vélo ou 11 minutes à pied de la gare.
et
🕓 à 2 pas des commerces de proximité (pharmacie, librairie-tabac, épicerie, alimentation, boulangerie, plats divers emporter, …).
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LES CHAMBRES
👍 4 chambres lumineuses, dotées de grandes fenêtres, et meublées d'un lit de 140X190 cm.
👍 Elles sont entièrement équipées : linge de lit, couette, oreillers, table de chevet, lampe de chevet, bureau, chaise de bureau, prises électriques, lampe de bureau, corbeille, fauteuil rotin, dressing, cintres.
👍 Chaque chambre possède sa propre clé.
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LES PARTIES COMMUNES
Sont accessibles à l'ensemble des colocataires.
👉 Salon équipé avec écran plat, canapé, fauteuils, table basse, …
👉 Vaste cuisine ouverte entièrement équipée (casseroles, poêles, vaisselle, micro-ondes, machine à café, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle, de nombreux placards, lave-linge, …).
👉 Table à manger avec chaises hautes.
👉 2 Salles d'eau avec receveur 140x90cm, vasque en céramique, meuble avec grands tiroirs, …
👉 2 WC séparés.
👉 Balcon de 10 m2.
+ Une cave pour vélos, trottinettes, … 🛴 🚲
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L’ENVIRONNEMENT
🤩 Cet appartement complètement refait à neuf est au 1e étage sans ascenseur d'un petit immeuble.
🤩 Entouré de commerces, proche du centre ville, proche universités, proche des transports.
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LES CONDITIONS
🛌 4 Chambres disponible avec lit 140 x 190 cm, loyer mensuel 400 €
+ un forfait pour charges mensuelles de 65 €/chambre.
Ces charges comprennent les consommations d’eau froide et chaude, d’électricité, le chauffage au gaz, l’abonnement internet (fibre), les charges de copropriétés, l’entretien de la chaudière.
- Bail individuel vous permettant de bénéficier des APL si vous y êtes éligible.
- Pas de frais de dossier ou d’agence à prévoir.
- Assurance habitation à votre charge pour la chambre et les parties communes.
- Appartement non fumeur.
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🔍 AVANT TOUTE VISITE
Pour en savoir plus, (photos, conditions …) et organiser une visite (uniquement après dépôt et étude de votre dossier 📂), connectez-vous sur le site internet de présentation de l’appartement coloc-nimes.fr également indiqué sur toutes les photos : https://coloc-nimes.fr
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