17/06/2026
🌟 NOUVEAUTÉ ! COUP DE ❤️
📍 Localisation : Nîmes (30000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 103 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 364 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (154) / Émission (GES) : A (4)
Sur les hauteurs prisées de Nîmes, à quelques pas du quartier de la Tour Magne et à seulement 15 minutes à pied du centre historique, découvrez cette ravissante maison de ville de type 4, au charme authentique, nichée dans un environnement calme et privilégié.Dès l'entrée, le charme opère. Derrière son portillon, un agréable jardin arboré agrémenté d'un magnifique olivier et une belle terrasse offrent un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.La maison développe des espaces de vie chaleureux et lumineux. Elle offre 103 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée permettant de prendre ses repas tout en profitant d'une jolie vue sur le clocher de l'église. Le vaste séjour séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Il accueille un espace salle à manger ainsi que deux salons distincts d'une surface totale de 44,5 m2 : l'un autour d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, l'autre plus cocooning avec ses grands canapés.L'espace nuit comprend deux chambres en rez de chaussée et en enfilade, une salle de bain avec évier double vasques, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.des toilettes independants. A l'étage , un bureau et un coin nuit avec verrière donnant un cachet et un atmosphère intemporelle.À l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager aux essences méditerranéennes prolongent agréablement les espaces de vie. Sans aucun vis-à-vis, ils garantissent une tranquillité rare à proximité immédiate du centre-ville.Une adresse recherchée, un environnement privilégié et un charme indéniable font de cette maison un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère. Un cellier vient compléter ce bien, idéal pour les vélos et du rangement. Pour le confort, elle beneficie de la climatisation reverssible et de double vitrage, ainsi que d'un store électrique pour la terrasse. À découvrir sans tarder. Véritable coup de coeur ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: [email protected] Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : [email protected] sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.
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https://pvt.fm/pub/E243C6106828
Informations obligatoires :
Prix : 364 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A
