Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 Mardi 09:00 - 12:00 Mercredi 09:00 - 12:00 Jeudi 09:00 - 12:00 Vendredi 09:00 - 12:00

QuickBuy

QuickBuy est la seule seule société vous proposant une solution simple et efficace vous permettant de vendre votre bien immobilier rapidement.

01/01/2022

Toute l'équipe QuickBuy vous souhaite une merveilleuse année 2022, on vous remercie pour votre confiance !

En route pour de nouveaux projets... 🌈

13/12/2021

Nouveauté : Idéal pour un investissement ou un premier achat ! 🔑

Appartement proche IUT T3 à rénover entièrement !

💰 39 000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

A Nîmes, proche de l'IUT, cet appartement de 3 pièces, entièrement à rénover, au 3ème étage sans ascenseur, comprend : couloir, séjour, cuisine, loggia, salle d'eau, WC, deux chambres et une cave.

Un bien proposé par QuickBuy, votre agence dédiée aux investisseurs sur Nîmes !

Vous êtes intéressés ? Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, contactez Christel Robert au 06 20 26 82 16 📱

24/11/2021

NOUVEAU : IMMEUBLE R+1 55 M² 💥

Prix : 105 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. QuickBuy, votre agence dédiée aux investisseurs sur Nîmes !

📍 4 studettes Lycée Daudet / Renta 10%

L'agence QuickBuy vous propose cet immeuble R+1 en monopropriété, d'un total de 55 m² composé de 4 studettes d'environ 12 à 13 m², 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec mezzanine.

👉🏼 Studette rdc droite : 13,5 m2
👉🏼 Studette rdc gauche 12,5 m2
👉🏼 Studette étage droite 13,5 m2 + mezzanine
👉🏼 Studette étage gauche environ 12 m2 + mezzanine

Taxe Foncière 1500€. Un seul compteur électrique et 4 emplacements boîtes aux lettres. Menuiseries et portes PVC double vitrage, hormis porte d'entrée de l'immeuble.

Pas de locataire en place. Nombreuses possibilités : locations meublées des studettes (environ 350€ / mois de loyer par studette, x 4), ou colocation (la studette du rdc coté gauche devient alors une cuisine salle à manger commune, et sa salle d'eau devient une buanderie commune (environ 450€ / mois de loyer par "chambre" x 3, les 3 studettes restantes devenant des chambre avec salle d'eau et WC privatifs).

⚠️Travaux complets de remise en état à prévoir (plomberie, électricité, peinture, sol...).

31/10/2021

This is Halloween 🍂

Bonne journée à tous !

21/09/2021

Le dispositif Monuments Historiques à Nîmes 🏛

Ce dispositif vous permet de bénéficier d'une mécanique de déduction d'impôts à partir du moment où vous réalisez un investissement dans un Monument Historique.

Le bien devra donc être classé, inscrit ou agréé par le Ministère de la Culture et il vous faudra prévoir des travaux de réhabilitation afin de le mettre en location🔑

De plus, ces travaux doivent aboutir à la restauration parfaite du bien et la qualité du bâti doit être suivie et validée par un architecte ABF (Architecte des Bâtiments de France).

👉🏼Suite au respect de ces obligations, la mécanique de déduction d'impôts vous permettra de déduire l'intégralité des travaux de rénovation de votre revenu brut global et imposable en les étalant sur trois années.

Le plus : Nîmes possèdent de nombreux quartiers éligibles au mécanisme de Monuments Historiques.

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16/09/2021

Le statut LMNP à Nîmes : vous connaissez ? 🏢

Dans le cadre d'un investissement locatif meublé, c'est-à-dire lorsque le logement comporte un certain nombre d'équipements nécessaires à la vie courante et en état d'usage, comme les meubles ou la literie, vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP.

👉🏼Ces avantages sont entre autres la possibilité de récupérer la TVA sur le bien ou celle d'amortir la valeur du bien comptablement grâce au principe de l'amortissement réputé différé.

Le plus : Nîmes possède non seulement un emplacement intéressant grâce à sa proximité avec la mer et les montages mais possède aussi une université : l'Université de Nîmes.

La population étudiante est donc très importante, et de nombreuses résidences étudiantes sont éligibles au statut de LMNP. Un investissement dans une chambre étudiante peut donc être une bonne opportunité 🍀

14/09/2021

La loi Malraux à Nîmes 🏠

Ce dispositif permet d'obtenir une réduction d'impôts en rénovant un bien afin de conserver le patrimoine de la ville.

La défiscalisation se calcule en fonction des travaux.

👉🏼Les travaux doivent être situés soit en Secteur Sauvegardé, soit situés dans une Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain Paysager (ZPPAUP). Selon ces conditions, la réduction peut être de 30% ou de 20%.

Le plus : Pour les amateurs de patrimoine, la loi Malraux permet de rénover un bien en contribuant à la préservation du patrimoine.

09/09/2021

La loi Censi-Bouvard à Nîmes 🕵🏼‍♀️

La loi Censi-Bouvard est un dispositif permettant d’obtenir une optimisation fiscale avec une réduction d’impôt de 11 % du montant total de l'investissement.

👉🏼 La limite du prix de l’investissement est de 300 000 €. La réduction se fait de façon linéaire sur 9 ans minimum.

L’investissement en loi Censi Bouvard ne concerne que les résidences de tourisme classées, les résidences avec services pour étudiants, les résidences avec services pour personnes âgées ou handicapées et les résidences d’accueil et de soins.

Le plus : Nîmes possède non seulement un emplacement intéressant grâce à sa proximité avec la mer et les montages mais possède aussi une université : l’Université de Nîmes. Un investissement dans une chambre étudiante serait alors avantageux.

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07/09/2021

La loi Pinel à Nîmes 🔑

La loi Pinel est le dernier dispositif défiscalisant mis en place. Il permet d'obtenir une optimisation fiscale de 12%, 18% ou 21% selon la durée de mise en location (6 ans, 9 ans ou 12 ans).

👉🏼Les personnes souhaitant bénéficier du dispositif de la loi Pinel doivent acheter un bien BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour le louer à un particulier qui en fait sa résidence principale.

Plus la durée de location est importante, plus la réduction d‘impôts sera conséquente.

Le plus : Nîmes se situe en zone B1. La ville est donc éligible à la loi Pinel. En utilisant ce dispositif, vous bénéficierez alors d'une optimisation fiscale.

https://bit.ly/3mdyd0K

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02/09/2021

Comment investir à Nîmes ? 👀

Lorsque l'on souhaite investir dans un bien immobilier, il est nécessaire de connaître les 5 dispositifs qui vous permettent de bénéficier d'une défiscalisation immobilière.

Voici les dispositifs immobiliers à Nîmes :

- La loi Pinel à Nîmes
- La loi Censi-Bouvard à Nîmes
- La loi Malraux à Nîmes
- Le statut LMNP à Nîmes
- Le dispositif Monuments Historiques à Nîmes

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31/08/2021

Bassin méditerranéen : le prix immobilier dans les villes de vos vacances 🌞

Qui n’a jamais rêvé de poser ses valises sur son lieu de vacances pour y vivre toute l’année ?

👉🏼A Montpellier, les envieux devront disposer de 259 790 € en moyenne pour vivre à 10 km à peine de la mer Méditerranée. Une enveloppe qui ne cesse de grimper avec le temps : + 8 % entre le premier semestre 2021 et le début d’année 2020, et + 10 % par rapport au premier semestre 2019.

« Les acquéreurs sont nombreux, beaucoup viennent d’Ile-de-France. Ils recherchent principalement une maison avec piscine » constate Rémi Niedzielski.

Plus d'infos sur cet article : https://bit.ly/3k53ccV

26/08/2021

Acheter une résidence secondaire à plusieurs : bonne ou mauvaise idée ? 🤔

Acheter une résidence secondaire entre amis, ou en famille c'est possible !

👉🏼 Deux options s'offrent généralement à vous pour concrétiser ce type de projet : acheter en indivision ou acheter en vous en constituant une Société Civile Immobilière (SCI)

Cela dépend de votre situation :

- Acheter une résidence secondaire en SCI pour transmettre son patrimoine (transmission aux enfants)
- Acheter une résidence secondaire en indivision avec vos amis ou entre particuliers

Alors, ça vous tente ? 😍

Adresse

21 Rue Emile Jamais
Nîmes
30900

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
Mardi	09:00 - 12:00
Mercredi	09:00 - 12:00
Jeudi	09:00 - 12:00
Vendredi	09:00 - 12:00

Site Web

http://www.quickbuy.fr/

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