L'Investisseur Immo

L'Investisseur Immo Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de L'Investisseur Immo, Société d’investissement immobilier, 30129 Redessan, Nîmes.

J'aide les dirigeants et particuliers à investir dans L'IMMOBILIER LOCATIF/ Accompagnement clé-en-main / De la recherche à l'achat / Des travaux à la gestion locative /+900 clients accompagnés / Rentabilité moyenne +11%

🚨 « Les taux sont trop hauts. »Arrête tes excuses (pourries) 🤬 !!!Quand les taux étaient à 1 %, certains de mes clients ...
19/09/2026

🚨 « Les taux sont trop hauts. »

Arrête tes excuses (pourries) 🤬 !!!

Quand les taux étaient à 1 %, certains de mes clients me disaient "c'est pas le bon moment"
👉 « Les prix sont trop hauts. »
👉 « Ça va forcément baisser. »

Aujourd’hui que les taux sont plus hauts, ces mêmes clients me disent "c'est toujours pas le bon moment"
👉 « Le crédit coûte trop cher. »
👉 « J’attends que les taux redescendent. »

😂😂😂 J'en peux plus !!!

Vous savez quoi ?

Le problème ça n'a JAMAIS été les taux.

Le problème, c’est que quand on ne veut pas passer à l’action...

On trouve toujours une excellente raison de ne pas le faire

Pendant ce temps-là, certains achètent. 🤷‍♂️

Plutôt que de se trouver des prétextes, ils trouvent des solutions 💡
✔️ Ils négocient
✔️ Ils font des travaux
✔️ Ils augmentent la valeur du bien
✔️ Ils encaissent des loyers
✔️ Ils remboursent leur crédit
✔️ Et ils recommencent

Ça fait des années que je vois exactement la même chose avec les investisseurs.

À 1 %, c’était « trop cher ».
À 3,5 %, c’est « les taux sont trop hauts ».

Et si demain on revient à 2 % ?

Vous trouverez autre chose. 😂

Il n’y a pas de marché parfait.

Il y a des bonnes affaires et des mauvaises affaires.

Et personnellement, je préfère chercher une bonne affaire à 3,5 % que passer 10 ans à attendre le fameux « bon moment ». 💸

Le meilleur moment pour investir ?

C’est surtout le jour où vous arrêtez de chercher des excuses. 😉

🎼 MACRON, LE « MOZART DE LA FINANCE »C'était son petit surnom à l'époque où Emmanuel Macron était banquier d'affaires.Pr...
17/09/2026

🎼 MACRON, LE « MOZART DE LA FINANCE »

C'était son petit surnom à l'époque où Emmanuel Macron était banquier d'affaires.

Presque 10 ans après son arrivée au pouvoir…

Il est temps de regarder la partition. 🇫🇷

💰 DETTE PUBLIQUE
👉 +1 200 MILLIARDS €
2 258 Md€ → 3 460 Md€

📈 POIDS DE LA DETTE
👉 +18 POINTS DE PIB
98 % → 116 %

Soit une dette qui pèse aujourd'hui près de 1,16 année entière de richesse produite par la France.

👷 CHÔMAGE
👉 -1,1 POINT
9,4 % → 8,3 %

Soyons justes : c'est mieux qu'en 2017.
Même s'il remonte aujourd'hui.

📉 CROISSANCE
👉 2,2 % → 0 %
L'économie est quasiment à l'arrêt.

🏗️ LOGEMENTS MIS EN CHANTIER
👉 -39 %
433 900 → 264 800

🏚️ PERSONNES SANS DOMICILE
👉 350 000 AUJOURD'HUI

Dont environ 30 000 personnes réellement à la rue ou dans des lieux impropres à l'habitation.

Alors…

Mozart ? Peut-être.

Mais pas vraiment pour le talent.

Beethoven ? Sans doute.

Parce qu'il semble être devenu sourd à nos plaintes.

Et pendant ce temps-là, en immobilier :

Plus de normes.
Plus de contraintes.
Plus de fiscalité.
DPE.
Encadrement.
Crédit plus difficile.
Investisseurs qui désertent.
Construction qui s'effondre.

Puis on découvre qu'il manque des logements.

🎹 Finalement, après presque 10 ans…

Ce n'est pas une Ode qu'il nous aura écrite.

C'est un Requiem.

Et en immobilier, une mesure résume assez bien la partition :

👉 -39 % DE LOGEMENTS MIS EN CHANTIER.

Ce n'est pas une opinion politique.

C'est un chiffre.

Ici, on ne parle pas politique.

👉 On parle immobilier.

Mais malheureusement, la politique parle beaucoup de nous.

11/09/2026

16 % DE RENDEMENT BRUT À NÎMES. 😳

Je dis la vérité où je suis un mytho 🤣???

Et non, je ne parle pas d’un studio de 12 m² 😂
👉 80 m²
👉 4 chambres
👉 Nîmes centre ☀️
👉 Achat : ~79 000 €
👉 Travaux + meubles + frais : 15.000 €
👉 Loué 1 400 €/mois

Soit environ 16 % brut. 💸

Le plus drôle😜 ???

Au départ il était pas pour moi mais pour mes clients que j'accompagne dans leurs premiers investissements 👋

Mais personne n’en voulait 😱
✔️ Trop de travaux
✔️ Trop moche
✔️ Trop compliqué

Donc ça m'a énervé 😅....

Et je l'ai donc acheté pour moi 😂

Quand tu vois le résultat, tu te dis que j'ai bien fait non ??

16 % à Nîmes ça te tente 😍 ???

Contacte-moi

PS : plus c’est moche, plus ça me plaît.

Il manque 530 € par mois aux Français 😱😱Ben t’attends quoi pour aller les chercher 🤔?Avec l’investissement locatif évide...
11/09/2026

Il manque 530 € par mois aux Français 😱😱

Ben t’attends quoi pour aller les chercher 🤔?

Avec l’investissement locatif évidemment 😁

Ce chiffre ce n’est pas moi qui l'invente !!

Selon une étude Elabe pour BFMTV :

👉 66 % des Français estiment qu’il leur manque de l’argent tous les mois pour vivre correctement.
👉 Montant moyen : 530 € / mois.
👉 29 % ont été plusieurs fois à découvert cette année.
👉 Et quand ça arrive ? En moyenne dès le 17 du mois. 😬

Et pendant ce temps-là, on attend quoi ?

📈 Une augmentation ?
🏛️ Que l’État baisse les impôts ?
⛽ Que l’essence redescende ?
🛒 Que le caddie redevienne moins cher ?

Tu peux attendre.

Ou tu peux essayer de créer toi-même les revenus qui te manquent. 💸

Un appartement acheté au bon prix.
Des travaux intelligents.
Un financement bien négocié.
Un loyer cohérent.

Et quelques centaines d’euros de cash-flow mensuel peuvent commencer à faire sacrément la différence.

Attention, je n’ai pas dit :

❌ achète n’importe quel studio hors de prix
❌ signe le premier Pinel-like qu’un commercial te vend
❌ « l’immobilier c’est magique »

Je dis simplement :

Si ton salaire ne te suffit pas… arrête peut-être de compter uniquement sur ton salaire. 🤷‍♂️

Le meilleur moyen d’améliorer ton pouvoir d’achat n’est pas toujours de demander 530 € de plus à ton patron.

Ça peut aussi être de construire 530 € de revenus supplémentaires. 🏠💰

Et ça, bizarrement, personne ne te l’apprend à l’école. 😏

Tu veux 530 € de plus par mois ?
Va les chercher.

Source : Elabe pour BFMTV, Le pouvoir d’achat des Français, septembre 2026. Étude réalisée auprès de 1 014 personnes.


08/09/2026

Le GPS ou les formations c'est bien 😁

L'expérience c'est bien mieux 👏

Tu veux INVESTIR dans l'immobilier locatif🏠 ?

Mais tu ne veux pas le faire seul 😅?

On peut t'aider 👋

Tu veux en savoir + ?

Abonne-toi

PLUS C’EST MOCHE, PLUS ÇA ME PLAÎT 😍Ma femme va pas aimer ce post 😁🤣 !!!Parce qu’en immobilier, j’ai des goûts assez par...
08/09/2026

PLUS C’EST MOCHE, PLUS ÇA ME PLAÎT 😍

Ma femme va pas aimer ce post 😁🤣 !!!

Parce qu’en immobilier, j’ai des goûts assez particuliers 😜

Un appart nickel, refait à neuf, avec une belle cuisine et une jolie déco ?

Bof 😤

Le boulot a déjà été fait.

Et surtout… je vais le surpayer 😅

Par contre…

Si tu me dis...
✔️Papier peint à fleurs de 1987 🌸
✔️Moquette marron douteuse 🤢
✔️Cuisine de chez Mamie 👵
✔️ Salle de bain où même le canard en plastique veut déménager 🦆
✔️Électricité qui a connu Claude François ⚡

LÀ, TU COMMENCES À M’INTÉRESSER😂...

Retiens une chose de ce post:

LE BEAU, ÇA SE PAIE.
LE MOCHE, ÇA SE NÉGOCIE. 😎

Et toi les appartements tu les préfères comment 😂🤔 ???

04/09/2026

🏗️ Investir, ça ne se fait pas que sur Excel.

Un projet immobilier, ça vit.

📐 Les plans changent
🔨 Les travaux évoluent
💡 Les stratégies s'améliorent
💰 Et parfois la rentabilité se dégrade

Ce qu’on avait imaginé au départ n’est pas forcément ce qu’on fera à l’arrivée.

C’est pour ça qu’un investisseur ne peut pas piloter ses opérations uniquement derrière un écran.

Il faut passer régulièrement sur le terrain, échanger avec les artisans, constater ce qui fonctionne… et savoir adapter sa stratégie.

📊 Les chiffres te disent si l’opération peut fonctionner.

🏗️ Le terrain te permet de faire en sorte qu’elle fonctionne vraiment.

👉 Tu veux qu’on t’accompagne dans tes investissements immobiliers ?

Abonne-toi. 🚀

02/09/2026

🏠 Un de nos meilleurs investissements 😍

On parle souvent de gros budgets pour investir dans l’immobilier…
Pourtant, certaines de nos meilleures opérations ont commencé avec des montants bien plus raisonnables.

💰 Achat : 56 000 €
🔨 Travaux : 15 000 €
🛋️ Meubles : 5 000 €

L’idée n’était pas simplement d’acheter « pas cher ».

👉 Acheter au bon prix.
👉 Transformer complètement le bien.
👉 Créer de la valeur.
👉 Et surtout, obtenir une rentabilité que le bien n’avait absolument pas au départ. 📈

C’est exactement ce que j’aime dans l’immobilier : la rentabilité ne se trouve pas toujours dans l’annonce… elle se crée. 💚

Et quand l’achat, les travaux, l’aménagement et la stratégie locative s'alignent, un petit appartement peut devenir une sacrée machine à cash. 💸

🎥 Je vous montre le résultat dans ce Réel.

Et vous, vous auriez acheté ce bien ? 👇

27/08/2026

Quand je vois les soit disantes bonnes affaires de mes concurrents 😜🤣

Tu veux INVESTIR👏

Et tu veux faire de vraies bonnes affaires
✔️ Rentable
✔️ Avec du cash-flow
✔️ Et de la plus-value

Cherche plus !!!

ABONNE-TOI

22/08/2026

Ce que j'ai envie de faire a mes locataires 💥

Quand ils oublient de payer leurs loyers 😱

Et que je dois les rappeler une dizaine de fois 😤

Oups, pardon 😁

Pas fait exprès 😜

Tu es investisseur immo ? Tu veux le devenir ?

ABONNE-TOI

Adresse

30129 Redessan
Nîmes
30129

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque L'Investisseur Immo publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à L'Investisseur Immo:

Raccourcis

Partager