Caroline Marcou iad France

16/06/2026

Nouvelle annonce ! Vous cherchez le calme et le charme à Nîmes ? 🏡

Je vous propose cette superbe maison de plain-pied située dans le secteur très prisé de Castanet. Avec ses 120 m² habitables, elle allie parfaitement le cachet d'un ancien mazet à des volumes modernes, notamment grâce à son magnifique séjour cathédrale lumineux.

L'atout majeur ? Son terrain arboré de plus de 1 000 m² ! Un véritable havre de paix où tout a été pensé pour vos moments de détente : terrasses, coin barbecue et un bel espace piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté pratique, vous disposerez de trois chambres, d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité rare sur le marché !

💰 Proposée à 380 000 €.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-nimes-121m2/r2048970?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396992)

14/06/2026

Une nouvelle adresse pleine de charme en plein cœur de l’Écusson ! 📍

Vous cherchez votre futur pied-à-terre à Nîmes pour la rentrée 2026 ? Je vous propose ce superbe T3 meublé de 63 m², situé au 3ème et dernier étage.

Ce bien atypique sous les toits, avec ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur les toits nîmois, offre un cadre de vie calme et très agréable.

𝐋'𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞 :
* Un spacieux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée.
* Un coin repas et une mezzanine (idéal pour un espace bureau).
* Une chambre de 13 m² et une seconde chambre de 6 m².
* Une salle de bain et un WC séparé.

C’est l’option idéale pour des étudiants ou une colocation. Le loyer est de 780 € charges comprises (eau, électricité, assurance habitation et box internet inclus).
Petit bonus : possibilité de reconduire le bail en laissant vos affaires sur juillet et août sans aucun paiement pour ces deux mois !

Intéressé(e) ? Le dossier complet doit être transmis sur Zelok avant toute visite.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-3-pieces-nimes-63m2/r2044303?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 9¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 180 ¤ /mois. Honoraires locataire : 600 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 63 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33385655)

13/06/2026

Je vous présente une pépite architecturale en exclusivité !

Située dans le très prisé quartier des Alouettes à Nîmes, cette maison des années 60 signée par l'architecte Fontanelli vous attend. Construite en pierre de Vers-Pont-du-Gard, elle profite d'un environnement calme et verdoyant en fond d'impasse.

Ce qu'elle propose :
• Un salon-séjour lumineux ouvert sur balcon avec vue dégagée.
• Deux chambres à l'étage.
• Une dépendance de 12 m² avec salle d'eau (idéale pour recevoir ou télétravailler).
• Un vaste garage de 40 m² et un terrain piscinable de plus de 400 m².

Le confort est déjà là : clim réversible (2025), chaudière gaz (2022), double vitrage et cheminée. Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de sublimer son charme unique.

💰 Prix : 220 000 €

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-nimes-82m2/r2038098?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385445)

31/05/2026

30/05/2026

Voici le bien que j'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui : un superbe appartement 𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́ au cœur de Garons, 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 !

Je vous invite à découvrir ce charmant T2 de 50 m², idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des services et de l'aéroport de Nîmes-Garons.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de seulement 3 lots, il vous offre tout le confort nécessaire :

* Une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte et espace buanderie.
* Une cuisine équipée d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un évier (emplacements prévus pour un four et un lave-vaisselle).
* Une chambre cosy avec une élégante verrière style atelier donnant sur le couloir.
* Une grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et un grand placard de rangement.
* Une excellente performance énergétique (Classe C) avec climatisation réversible dans le séjour et radiateur à inertie dans la chambre.
* La fibre optique est déjà installée !

Loyer : 680 € / mois
Dépôt de garantie : 680 €

Un dossier sérieux vous sera demandé. Merci de me transmettre votre dossier complet par e-mail avant toute visite.

Pour en savoir plus et planifier une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2035146?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 400 € TTC. Surface (arrondie) : 50 m². (gedeon_6727_33304967)

27/05/2026

𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞 en exclusivité ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville T3 de 70 m², idéalement située dans le secteur très recherché de Montaury à Nîmes.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, entre le boulevard Kennedy et Pompidou, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Ce que vous allez adorer :

* Une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée avec insert
* Une cuisine aménagée et équipée
* Une agréable terrasse intimiste pour vos moments de détente
* À l'étage : une chambre principale de 13 m² et une seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant
* Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, façade refaite en 2017 et toiture isolée en 2020

C'est le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes.

Prix : 𝟏𝟖𝟎 𝟎𝟎𝟎 € (Possibilité de louer un box de stationnement juste en face pour 65 € / mois)

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi sans tarder !

Découvrez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2029045?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262066)

15/04/2026

🌿 Coup de cœur à Nîmes - Secteur 𝗩𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲𝗿𝗼𝗹𝗹𝗲𝘀 🌿

Situé au sein de la résidence recherchée "Les Cottages de Vacquerolles", venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m² environ, au 2ème et dernier étage, dans un environnement calme et verdoyant.

✨ Ses points forts :
- Pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur un balcon
- Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Deux chambres confortables et salle d'eau moderne
- Très bon état général : porte blindée, fibre optique et chaudière récente

🚗 Le vrai plus : Deux places de parking privatives (une en extérieur et une en sous-sol sécurisé).

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé !

💰 Prix : 𝟭𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Retrouvez tous les détails de l'annonce ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1996010?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

📍 𝗡𝗜̂𝗠𝗘𝗦 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘 - Rue Colbert
✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́

Vous recherchez le confort du centre-ville sans les contraintes de travaux ? Venez découvrir ce lumineux appartement de 85 m², situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Pourquoi vous allez l'adorer :

☀️ Une pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud-Ouest).
🌿 Une agréable terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours.
🛋️ Un intérieur en parfait état, prêt à habiter.
🛏️ Actuellement 2 chambres, avec possibilité simple d'en créer une 3ème.

Les points forts :
✅ Climatisation & Fibre
✅ Cave privative
✅ Résidence sécurisée
✅ Stationnement facile à proximité (abonnement résident ou parking Porte Auguste)

💰 Prix : 165 000 €

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1991614?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Un bien fonctionnel et idéalement placé à visiter rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

📍 𝗘𝗠𝗣𝗟𝗔𝗖𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗡°𝟭 - 𝗘́𝗖𝗨𝗦𝗦𝗢𝗡 📍

Vous recherchez l'adresse idéale pour votre futur commerce ? Caroline Marcou, votre conseillère iad France, vous propose une opportunité rare au cœur du secteur commerçant le plus dynamique.

Découvrez ce local de 64 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton important. Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations haut de gamme pour une exploitation immédiate sans travaux.

Les points clés :
- Espace de vente lumineux et moderne
- Équipements complets : climatisation réversible, porte automatique, alarme, rideau métallique
- Deux caves aménagées en réserve
- Bail en cours jusqu'en 2032

Idéal pour un concept de beauté premium, skincare ou parfumerie. Autres activités possibles selon accord du bailleur.

💰 𝗣𝗮𝘀-𝗱𝗲-𝗽𝗼𝗿𝘁 : 𝟵𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Confidentialité demandée : la localisation précise et le dossier complet ne seront transmis qu'après un échange téléphonique qualifié.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour discuter de votre projet !

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1994783?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.