FG Immobilier

17/04/2026

Fonctionnelle et bien située, elle vous offre une vue quotidienne sur la tour Magne

📍Nîmes
🛏️ 2 ch (possibilité 3)
🌿☀️Jardinet + terrasse
🚗🔒Stationnement sécurisé

Plus d’info sur 👉🏼www.fg-immo.fr

30/03/2026

Vente - Appartement Nîmes - 320 000 €
Au cœur du centre historique de Nîmes, découvrez cet appartement de caractère avec patio de 22m2

Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent immédiatement une atmosphère élégante et chaleureuse. L’appartement s’organise harmonieusement autour d’un agréable patio intérieur, véritable havre de paix en plein cœur de ville.

Entièrement rénové il y a quelques années, il conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 127 m², il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : quatre chambres, ou trois chambres accompagnées d’un vaste bureau, idéal pour créer un espace de travail adapté à vos besoins.
Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie également d’annexes appréciables avec un grenier et une cave.

Un emplacement au cœur de l’Écusson, à deux pas des commerces, des restaurants et de toute l’animation du centre historique, tout en conservant calme et intimité.

Prix de vente: 320 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur..
Surface Loi carrez: 127,78m²
Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 112kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an), classe climat C (22 Kg CO2/m²/an).
Montant des dépenses d'énergies entre 1050€ et 1480€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours.
Nombre de lots principaux: 4
Charges annuelles 2026: 1493,03€ (quote-part de l’assurance de la copropriété).
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 493,03 €/an
Classe énergie 122 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 22 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FG Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 94841161600014

20/01/2026

Petit immeuble idéalement situé dans le bas du Mont Duplan, à deux pas du centre-ville. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux (toiture, isolation, électricité, menuiseries, clim, tout à était refait…). Bien en monopropriété, sans syndic.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un T2 de 43,46 m² bénéficiant d’une petite terrasse et d’une cour privative. À l’étage se trouve un T3 de 79,25 m² (58,75 m² Loi Carrez).
Actuellement libre de toute location et de toute occupation, cet immeuble convient aussi bien à un projet d’investissement qu’à un projet personnel. Le potentiel locatif est estimé entre 15 000 et 18 000 € par an.
Une annexe indépendante d’environ 6 m² complète l’ensemble et peut faire office de local à vélos, espace de bureau ou de stockage
Prix de vente: 262 500€ honoraires d’agence inclus.
Surface Loi carrez: 102,21 m²
Classe énergétique A (consommation d’énergie primaire: 59 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 31 kWh/m²/an), classe climat C (2Kg CO2/m²/an).
Montant des dépenses d’énergies entre 610€ et 910€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/11/2025

Vente - Villa jumelée Beauvoisin - 287 000 €
À quelques minutes de Nîmes, dans le calme de Beauvoisin, cette maison construite en 2010 s’ouvre comme un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi. Ici, la vie quotidienne se déploie avec douceur et simplicité.
Les trois chambres, véritables bulles de tranquillité, permettent à chacun de créer son propre univers. Une salle de bains et une salle d’eau facilitent le rythme des matinées animées, quand la maison s’éveille.
Au cœur de l’habitation, la pièce de vie impressionne dès l’entrée. Sa très belle hauteur sous plafond apporte une sensation de volume, donnant à l’ensemble une atmosphère aérienne et lumineuse.
À l’extérieur on trouve un joli jardin, on s’y projette facilement entre petits-déjeuners tranquilles et soirées entre amis.

Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 169kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73kWh/m²/an et 5kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FG Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 94841161600014

La première édition de la journée de sensibilisation aux risques naturels et technologiques, qui s’est tenue le 13 octobre 2022, a permis la réalisation de plus de 1 800 actions de sensibilisation aux risques naturels et technologiques sur l’ensemble du territoire, dont 700 dans le cadre sco...

29/10/2025

Vente - Maison Bouillargues - 399 000 €
On entre ici dans un véritable cocon chaleureux et accueillant. L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et entièrement équipée. 4 chambres spacieuses. ainsi qu’une grande salle de bains avec do**he et baignoire. Une véranda cosy et un spacieux cellier / buanderie conçu pour avoir un maximum de rangement.
À l’extérieur. le jardin arboré et piscinable invite à savourer de doux moments en plein air. Pour plus de confort. la propriété bénéficie de l’eau du Bas-Rhône et d’un système d’arrosage automatique.
Côté travaux. tout a déjà été fait. toiture refaite en 2019. façades rénovées en 2023 et panneaux solaires pour des économies d’énergie au quotidien...
En bonus. une dalle béton est prête pour accueillir un étage supplémentaire si vous souhaitez agrandir votre nid douillet. un chalet pour ranger outillage. salon de jardin et autre ainsi q'un petit atelier pour le bricolage.
Cette maison allie praticité. modernité et potentiel… Elle n’attend plus que vous.

399 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90kWh/m²/an et 19kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 96 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1910€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FG Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 94841161600014

01/10/2025

Location - Appartement Nîmes - 600 €/mois
L’agence FG Immobilier vous propose à la location un appartement T2 totalement meublé, idéalement aménagé et fonctionnel.

Il se compose de :
un séjour lumineux équipé d’un canapé-lit,
une cuisine moderne et entièrement équipée,
une chambre avec lit superposé et dressing,
une salle d’eau avec WC.
En complément, un local privatif situé au rez-de-chaussée de la copropriété est à disposition, idéal pour ranger un vélo ou du matériel.
Idéal étudiant - Libre 01/10

Provision sur charges récupérables 50 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 225 € TTC
État des lieux d’entrée 135 € TTC
Dépôt de garantie 550 €
Classe énergie 123 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 500€ ~ 730€
FG Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 94841161600014

01/10/2025

Vente - Villa Nîmes - 739 000 €
Au bout d’un chemin discret, nichée entre les pins, cette villa de 192 m² habitables respire le calme et l’élégance. Elle vous attend pour vous offrir un art de vivre rare et apaisant.

Un lieu de vie pensé pour ceux qui recherchent à la fois l’espace, le confort et la quiétude d’un environnement naturel.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière ; il constitue le cœur de la maison. Il s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour les moments de partage.

La villa dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. Chaque chambre y trouve son intimité, dans des volumes généreux et bien agencés.

À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : jardin bucolique, piscine parfaitement intégrée dans le décor naturel… Le tout invite à la détente, aux baignades estivales en famille ou entre amis, et à ces fins de journée où le temps semble suspendu.
Un double garage vient parfaire cette propriété d’exception.

739 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64kWh/m²/an et 4kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801 € et 2 437 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 129.3 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1801€ ~ 2437€
FG Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 94841161600014

29/09/2025

🏡Vente - Maison Nîmes - 235 000 €
Cette charmante maison de 82 m² a tout pour vous séduire !
Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une buanderie pratique et d’un WC indépendant.
À l’étage, découvrez 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains avec WC.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une place de parking privative juste devant la maison.
Pour vos moments de détente, une agréable terrasse de 6 m² vous attend pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été conviviales.
📍Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison est idéalement placée : à deux pas de l’Hôtel Vatel et proche du CHU de Nîmes, dans un cadre paisible à proximité des commodités.

Prix de vente: 235 000 € honoraires d'agence inclus.
Surface Loi carrez: 81,43 m²
Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire: 230 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 82 kWh/m²/an), classe climat B (10 Kg CO2/m²/an).
Montant des dépenses d'énergies entre 710€ et 1030€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours.
Nombre de lots principaux: 52
Charges prévisionnelles: 722,70 €/an
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 722,70 €/an
Classe énergie 82 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
FG Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 94841161600014

19/05/2025

🏡 À Vendre – Maison de Village Coup de Cœur à Redessan 🏡
📍 Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités

Venez découvrir cette charmante maison de village cocooning sans travaux, d’une superficie habitable d’environ 90 m², pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien.

✨ Les atouts de cette maison :
• 3 chambres, dont une belle suite parentale
• Salle de bains avec WC à l’étage
• WC séparé au rez-de-chaussée
• Petite cour intérieure intimiste, idéale pour vos moments de détente
• Climatisation réversible pour un confort toute l’année
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir !

📌 Vous cherchez un bien chaleureux, pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports ? Cette maison est faite pour vous !

📞 Contactez-nous pour une visite

16/05/2025

🏡 À Louer – Appartement T3 – Quartier d’Espagne, Nîmes

📍 Situé dans le calme et recherché quartier d’Espagne à Nîmes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 53,63 m², situé au 1er étage d’une copropriété.

✨ Points forts :

Séjour lumineux de 17 m²
Cuisine séparée
Buanderie
Deux chambres
Salle d’eau et WC séparé
Parking gratuit au pied de la résidence
Proche des commodités, écoles et transports

📅 Disponible début juin

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 84 72 84
fg-immo.fr

🔗 Détails et photos : fg-immo.fr - Appartement T3 Quartier d'Espagne