A Côté Immobilier Nîmes

08/09/2025

BAISSE DE PRIX !! 🏡GÉNÉRAC – MAISON DE VILLAGE !

À seulement 15 min de Nîmes et 30 min des plages, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, nichée au calme d’une impasse, au cœur de Générac. 🌿

✨ Environ 120 m² habitables avec :

✅ Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte

✅ Un cellier pratique

✅ Un espace indépendant à aménager selon vos envies : bureau, chambre d’amis, atelier…

À l’étage :

🛏 Trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et… un accès aux combles de 40 m² aménageables à souhait !

🌞 Profitez également d’un extérieur de 30 m², parfait pour vos repas d’été ou vos moments de détente.

💡 Cerise sur le gâteau : DPE A/A, des performances énergétiques rares !

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût… mais le potentiel est là !

💰 Prix : 189.740 € HAI

📍 Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

📽 Visite 3D : https://tour.previsite.com/p/HEKTOR/acote_30000_1_5628

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi, Nathan BOURGES, au 06.37.21.69.04

🚨Agence À Côté Immobilier

👉Ici pour vous, à coté de chez vous !

08/09/2025

17/07/2025

17/07/2025

À découvrir !!

13/05/2025

🌞 Marché immobilier à Nîmes – Mai 2025

📊 Prix moyens au m² :

Appartements : 3 063 €
📉 de -1,5 % à -2 % sur un an.
Maisons : 2 847 €
📉 entre -0,3 % et -1 %.

🚨Mais attention : chaque bien est unique. Le prix au m² est une base, mais l’état, la taille, l'emplacement ou encore les prestations influencent fortement sa vraie valeur.

⏳ Délais de vente moyens : 86 jours
Src : Figaro Immobilier

💡 À retenir : Un bien estimé au bon prix se vendra toujours plus rapidement.
📍 Chaque quartier est unique : Vacquerolles, Esplanade, Les Amoureux… Les prix varient significativement selon la localisation.

🎯 S'adapter au marché est essentiel pour vendre efficacement.
✅ Donc pour ne pas vous tromper et vendre votre bien au meilleur prix, contactez un agent qualifié.

📩 Je suis à votre disposition si vous avez des questions, même sans projet immédiat.

https://www.acoteimmo.com/

16/01/2025

📣 Mandat de recherche : Avis aux propriétaires et à mon réseau !

Je suis actuellement en quête d’un appartement 3 pièces pour un client sérieux avec un joli projet en tête.

Ce qu’il recherche :

- Une grande et belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, véritable cœur du logement.
- Si possible, un extérieur : balcon, terrasse ou jardin.
- Une place de stationnement ou un garage, un critère indispensable.
- Les petits travaux sont tout à fait acceptés !

Budget : 180.000 €
Secteur : Proximité du centre ville Nîmois

Si vous êtes propriétaire d’un bien qui pourrait correspondre ou si vous connaissez quelqu’un qui pourrait l’être, je serais ravi d’échanger avec vous.

Votre aide peut faire la différence dans la réalisation de ce beau projet !

📞 Nathan BOURGES 06.37.21.69.04
📩 [email protected]

Merci pour vos partages et votre soutien ! 😊

30/10/2024

🎃 Joyeux Halloween à tous ! 🎃
Que cette nuit soit remplie de frissons, de surprises… et pourquoi pas de révélations sur votre maison ! Découvrez si votre bien cache un véritable secret. 👻

Pour les plus courageux, découvrez l'offre spéciale Halloween ! 🕸️