ACJ Immobilier

03/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | NANCY 📍

Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'un côté de 99m² au sol dont 79m² habitables + Sous-sol avec garage. Elle est composée de 3 chambres, 1 Bureau, une mezzanine, jardin et terrasse sur les hauteurs de Nancy quartier Buthégnemont, Libération. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, la pièce de vie, salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur la cuisine, accès terrasse et jardin. Puis, 3 chambres, toilettes séparées, salle de bains, des rangements. Au 1er étage en partie mansardé, une mezzanine, un bureau (ou une chambre) les deux avec rangements puis grenier. Au sous-sol, une cave, un garage, une buanderie. Très bon entretien général, maison de 1957, double vitrage, isolation de la toiture, chauffage principal gaz + poêle à bois, jardin arboré, quartier très calme proche des commerces et services. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aderito NEVES PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 148 626 - NANCY.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ Classe climat: 30 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 176 kWhEP/m².an(D)
▪ 229990€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=831010&mmanufacturers_id=314333&msites_id=140097&site=140097&msites_code=acjimmo_120224&cle=4a7bdaaa9c609c388025f7e7590a0adc&products_id=60763741&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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30/08/2026

Une bonne estimation repose sur plusieurs éléments clés :
📍 L’emplacement du bien
📐 Sa surface et son agencement
🏗️ Son état général et les prestations
📈 L’évolution du marché local

Nous réalisons des estimations sérieuses, basées sur des données fiables et une vraie connaissance du terrain.
🎯 Car un juste prix, c’est la clé pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions.

📲 06 79 83 31 61
🌐 https://acj-immobilier.fr

29/08/2026

🔍 Découvrez la tendance des plunge pools, ces piscines compactes qui font chavirer les propriétaires de petits jardins.

De plus en plus prisées, elles pourraient bien transformer vos rêves en réalité, sans nécessiter un vaste espace ni un budget démesuré.

Avez-vous déjà envisagé combien cette solution pourrait changer votre espace extérieur tout en valorisant votre maison?

Restez à l'affût des dernières innovations en matière d'aménagement extérieur et inspirez-vous pour réinventer vos espaces. 🏡




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ACJ IMMOBILIER
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✅ 06 79 83 31 61

Quatre propriétaires de terrains piscinables sur dix rêvent d'avoir une piscine, selon la Fédération des professionnels de la piscine. Sauf qu’entre le manque de place, le coût des travaux et l'entretien, ce projet reste souvent hors de portée. La plunge pool pourrait toutefois changer la do...

28/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | VANDOEUVRE LES NANCY 📍

Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité quartier Tourtel, à proximité immédiate de la Malgrange, une maison mitoyenne composée de 3 chambres et 1 bureau, Jardin, Garage et annexes pour 114m² habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée, une chaufferie, buanderie, Garage, accès jardin. Au 1er étage, un palier dessert une cuisine équipée, un salon / séjour traversant, des toilettes séparées, une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, des toilettes séparées. Le grenier peut être aménagé. Stationnement possible devant la maison. Jardin avec arbres fruitiers et abri de jardin, Chauffage principal gaz, Fibre optique, façade avant isolée. Proches des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurant), de l'école / collège / lycée de la malgrange, du réseau de bus, de l'accès voie rapide et parc des expositions. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aderito NEVES PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 148 626 - NANCY.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 114 m²
▪ Classe climat: 47 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 219 kWhEP/m².an(D)
▪ 274000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=831010&mmanufacturers_id=314333&msites_id=140097&site=140097&msites_code=acjimmo_120224&cle=7b306bad78a7128239e454879a1b7a7d&products_id=61342921&show_price=1

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26/08/2026

Le DPE évolue de nouveau dès le 1er janvier 2027 ⚡

Le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire passera de 1,9 à 1,7.

Concrètement, certains logements chauffés à l’électricité pourront améliorer leur classement DPE, sans travaux. Cette évolution ne sera toutefois pas automatique : chaque diagnostic devra être analysé individuellement.

Une information importante pour les propriétaires, vendeurs, bailleurs et acquéreurs souhaitant anticiper l’évolution de la valeur énergétique de leur bien.

Vous avez un projet immobilier ou souhaitez faire le point sur votre logement ? Parlons-en.

24/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | VANDOEUVRE LES NANCY 📍

Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Vandoeuvre-Les-Nancy, quartier Brichambeau à proximité immédiate du Parc Richard Pouille et des services (écoles, commerces...), une maison mitoyenne composée de 4 chambres, Jardin, Terrasse et parking de 125m² habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir desservant un salon / séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte, wc séparés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec do**he et toilettes. A l'étage inférieur, vous trouverez un dégagement, une 4ème chambre en suite parentale avec salle de bains et wc, pièce annexe. Enfin, une chaufferie et un rangement viennent compléter ce niveau. Stationnement privatif devant la maison. Climatisation au RDC, Chaudière électrique, Adoucisseur d'eau, cumulus neuf, Fibre optique, façade isolée, toiture neuve et isolée. Abri de jardin. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aderito NEVES PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 148 626 - NANCY.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 125 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 177 kWhEP/m².an(C)
▪ 269900€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=831010&mmanufacturers_id=314333&msites_id=140097&site=140097&msites_code=acjimmo_120224&cle=04d93d853cec94d17bc4b73365421dc5&products_id=61352028&show_price=1

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22/08/2026

Lors des visites, l’ambiance d’un bien joue un rôle clé dans le ressenti des acheteurs.
Avec seulement trois éléments, il est possible de déclencher un vrai coup de cœur :
🪞 Un miroir bien placé pour agrandir visuellement
🕯️ Une lumière douce pour réchauffer l’atmosphère
🧶 Un tapis pour structurer l’espace et apporter du confort

Nous conseillons toujours de soigner la mise en scène : les petits détails font une grande différence. ✨

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21/08/2026

Découvrez comment préparer vos plantes avant de partir en vacances!

Avant de vous évader, il est essentiel de prévoir un entretien pour vos amies vertes afin de les retrouver en pleine forme à votre retour.

Avez-vous pensé aux petites astuces qui pourraient leur apporter le soin nécessaire pendant votre absence?

Restez informé et ne laissez plus la santé de vos plantes au hasard. 🌿




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Partir en vacances, c'est laisser derrière soi un jardin ou des plantes sans entretien. Voici ce qu'il faut faire avant de plier bagage.

20/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | VANDOEUVRE LES NANCY 📍

Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité quartier Tourtel, à proximité immédiate de la Malgrange, une maison mitoyenne composée de 3 chambres et 1 bureau, Jardin, Garage et annexes pour 114m² habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée, une chaufferie, buanderie, Garage, accès jardin. Au 1er étage, un palier dessert une cuisine équipée, un salon / séjour traversant, des toilettes séparées, une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, des toilettes séparées. Le grenier peut être aménagé. Stationnement possible devant la maison. Jardin avec arbres fruitiers et abri de jardin, Chauffage principal gaz, Fibre optique, façade avant isolée. Proches des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurant), de l'école / collège / lycée de la malgrange, du réseau de bus, de l'accès voie rapide et parc des expositions. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aderito NEVES PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 148 626 - NANCY.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 114 m²
▪ Classe climat: 47 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 219 kWhEP/m².an(D)
▪ 274000€
https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=831010&mmanufacturers_id=314333&msites_id=140097&site=140097&msites_code=acjimmo_120224&cle=7b306bad78a7128239e454879a1b7a7d&products_id=61342921&show_price=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

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14/08/2026

Un bon home staging fait toute la différence.
En réorganisant l’espace, en soignant la décoration et en jouant sur la lumière, on transforme un bien… et l’intérêt qu’il suscite !
Nous utilisons le pouvoir de l’image pour montrer tout le potentiel d’un logement et provoquer le coup de cœur dès l’annonce.
Avant / Après : la preuve concrète que quelques ajustements suffisent à changer la donne. 🎯

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