XL Immobilier Agences Immobilières

XL Immobilier Agences Immobilières Spécialisés depuis plus de 20 ans dans la vente d'appartements et maisons sur le secteur de Nan...

💎 DUPLEX D'EXCEPTION À NANCY📍 Entre la Porte Désilles et la rue de Metz, un secteur parmi les plus prisés de Nancy🏛️ Der...
24/09/2026

💎 DUPLEX D'EXCEPTION À NANCY

📍 Entre la Porte Désilles et la rue de Metz, un secteur parmi les plus prisés de Nancy

🏛️ Dernier étage d'un bel immeuble haussmannien
🛏️ 4 chambres réparties sur les 2 niveaux (dont 3 avec espace d'eau privatif)
🛋️ Triple séjour, cuisine indépendante, buanderie
✨ Parquets et moulures d'origine, hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante
🪟 Fenêtres neuves (2025) pour un confort thermique et phonique optimal
🎨 Cuisine, salles de bains et déco à personnaliser selon vos envies

🚗 Bonus : double place de stationnement disponible

Un bien rare, au cachet intact, avec un vrai potentiel à révéler.

👉 Enregistrez ce post et contactez-nous pour en savoir plus 📩
🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

🏡 VENDUE ✅Sur les hauteurs de Nancy, cette maison pas comme les autres a trouvé ses nouveaux propriétaires ✨Ce qui a fai...
22/09/2026

🏡 VENDUE ✅

Sur les hauteurs de Nancy, cette maison pas comme les autres a trouvé ses nouveaux propriétaires ✨

Ce qui a fait la différence ? Son côté surprenant : derrière une belle bâtisse familiale de 261 m² se cachait une véritable salle de cinéma privée avec fauteuils professionnels, une cave à vin, et bien d'autres projets possibles à imaginer entre ses murs.

10 pièces, 5 chambres, un séjour lumineux de 55 m², et un sous-sol complet qui change tout... Une maison qui a su séduire par son potentiel autant que par son caractère.

Merci à nos clients pour leur confiance 🙏

👋Plusieurs de nos acquéreurs sont toujours à la recherche de biens similaires
Si vous envisagez de vendre, ne manquez pas cette opportunité : nous disposons d’une demande active et qualifiée ✅

🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

🏙️ NANCY — RENTABILITÉ >9% : L'INVESTISSEMENT LOCATIF QUE VOUS CHERCHIEZ📍 Tram ligne 1, à deux pas d'Artem et des facult...
18/09/2026

🏙️ NANCY — RENTABILITÉ >9% : L'INVESTISSEMENT LOCATIF QUE VOUS CHERCHIEZ

📍 Tram ligne 1, à deux pas d'Artem et des facultés → en plein cœur du secteur étudiant le plus demandé de Nancy.

✨ Entièrement rénové en 2022 : isolation, menuiseries, cuisine, salles d'eau — tout a été pensé pour maximiser confort et attractivité locative.

💰 Déjà loué et 100% occupé en colocation meublée :
→ 18 840 €/an de loyers hors charges
→ Rentabilité brute > 9%
→ Un rendement rare sur le marché nancéien

🏠 Au programme :

Entrée
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres
2 salles d'eau avec WC
Une cave

📈 Emplacement premium + rénovation récente + occupation totale + rentabilité immédiate = un placement sécurisé, clé en main, pour investisseurs exigeants.

👉 Enregistrez ce post et contactez-nous pour en savoir plus 📩
🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

VENDUE ✅Cette belle maison indépendante a trouvé preneurs 📃Son emplacement privilégié au cœur d’un parc arboré de 1 000 ...
19/08/2026

VENDUE ✅

Cette belle maison indépendante a trouvé preneurs 📃

Son emplacement privilégié au cœur d’un parc arboré de 1 000 m² 🌳et les volumes offrant de multiples possibilités ont immédiatement séduit ✨

Un bien plein de charme, désormais vendu.

Félicitations à nos clients pour cette belle transaction🍾

👋Plusieurs de nos acquéreurs sont toujours à la recherche de biens similaires
Si vous envisagez de vendre, ne manquez pas cette opportunité : nous disposons d’une demande active et qualifiée ✅

🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

🏷️À NancyXL IMMOBILIER vous propose un investissement clé en main ✅Beau duplex meublé entièrement rénové, situé dans une...
14/08/2026

🏷️À Nancy

XL IMMOBILIER vous propose un investissement clé en main ✅

Beau duplex meublé entièrement rénové, situé dans une résidence pensée pour les étudiants : salle de sport🏋️ buanderie 👔 espaces extérieurs ☀️

et place de parking souterraine, un vrai plus en centre-ville 🚘

✨ Séjour lumineux avec cuisine équipée
✨ Chambre à l’étage avec rangements + salle de bains
✨ DPE C : performant et attractif pour la location

📍 Idéal investisseur : rentable, prêt à louer, emplacement premium

Une opportunité à saisir !

Enregistrez ce post et contactez-nous pour en savoir plus 📩

🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

🏷️ Sur la commune de Fléville-devant-nancy, dans un cadre résidentiel 🌿XL IMMOBILIER vous présente cette belle villa d'a...
05/08/2026

🏷️ Sur la commune de Fléville-devant-nancy, dans un cadre résidentiel 🌿

XL IMMOBILIER vous présente cette belle villa d'architecte de 1900, à la construction solide et aux volumes généreux, pensée pour offrir confort et lumière.

Vie de plain‑pied, séjour cathédrale lumineux ✨
Espace indépendant de 50 m², jardin intime sans vis‑à‑vis 🌳
Garage triple + parking 5 véhicules 🚗

Une villa de caractère, rare et polyvalente, idéale pour accueillir une famille ou une activité indépendante

Enregistrez ce post et contactez-nous pour en savoir plus 📩

https://www.xl-immo.net/property/maison-fleville-devant-nancy-7-pieces-200-m2/

🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

🗨️ Votre avis compte !Un grand merci pour cet avis qui met en avant la qualité du travail de notre agent : une connaissa...
13/07/2026

🗨️ Votre avis compte !

Un grand merci pour cet avis qui met en avant la qualité du travail de notre agent : une connaissance précise du marché, une lecture claire du projet et un accompagnement qui sécurise chaque étape.

📍 Implantés dans le Sud Lorraine et experts du secteur nancéen, nous vous proposons un suivi avec rigueur, simplicité et transparence - pour vous aider à avancer sereinement.

Vous souhaitez vendre ou acheter ?
Parlons de votre projet ensemble

🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

🔎 INSTANT IMMO - les subtilités d'une estimation immobilièrePour comprendre pourquoi une valeur de marché peut différer ...
09/07/2026

🔎 INSTANT IMMO - les subtilités d'une estimation immobilière

Pour comprendre pourquoi une valeur de marché peut différer de la perception d’un propriétaire, il faut distinguer quatre notions essentielles.

Valeur vénale : c’est la référence juridique 📘
Le prix auquel un bien peut se vendre dans des conditions normales, basé sur les comparables et les transactions réelles.

Valeur de marché : c’est la traduction économique de la valeur vénale 📈
Elle reflète l’offre, la demande et le comportement des acheteurs à un instant T. Elle est donc plus subtilement plus vivante.

Valeur d’usage : c’est la perception du propriétaire 💯
Luminosité vécue, confort d’un agencement, habitudes, attachement… des éléments réels, mais rarement décisifs pour un acquéreur.

Valeur de situation : l’adresse, la rue, la vue, l’environnement 🏘️
Une prime mesurable, qui peut peser fortement dans la valeur finale.

👉 Notre rôle est d'analyser ces quatre dimensions, valoriser ce qui compte vraiment pour l’acheteur, et raisonner ce qui n’aura pas de poids dans une négociation.

Une méthode qui garantit une estimation cohérente, fiable et alignée avec le marché.

Un projet ? Contactez-nous !
🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

Ouvert tout l’été ☀️ L'équipe XL donne la priorité à vos projets et reste ouvert tout l'été !📍 Implantés dans le Sud Lo...
03/07/2026

Ouvert tout l’été ☀️

L'équipe XL donne la priorité à vos projets et reste ouvert tout l'été !

📍 Implantés dans le Sud Lorraine et experts du secteur nancéen, nous vous accompagnons avec lumière et sérénité.

🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

02/07/2026

Investir dans une grande ville n’est pas toujours synonyme de meilleure rentabilité ❌

Entre prix d’achat élevés, loyers parfois encadrés et concurrence importante, le rendement réel peut vite s’éroder 📉

À l’inverse, les villes moyennes comme Nancy offrent souvent un équilibre plus intéressant : prix accessibles, demande solide, opérations plus cohérentes ⚖️

Chez XL IMMO, on vous aide à analyser ces paramètres, à sécuriser votre projet d’investissement et à choisir la stratégie la plus adaptée à votre situation 🎯

📍 Implantés dans le Sud Lorraine et experts du secteur nancéen, nous accompagnons chaque projet avec méthode et engagement.

🌐 https://www.xl-immo.net/
📞 03 83 18 18 68
📧 [email protected]

Adresse

18 Place St Epvre
Nancy
54000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque XL Immobilier Agences Immobilières publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type