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Emmanuel by kara&spencer immobilier

Name: Emmanuel by kara&spencer immobilier
Address: 32 grande rue, Nancy, 54000, FR
Telephone: +33646510110

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France
Nancy
Emmanuel by kara&spencer immobilier

Négociateur en immobilier et fonds de commerce chez kara&spencer 32grande rue Nancy

14/07/2024

Spécial investisseur exclu KARA&SPENCER
Bonjour je vous propose aujourd’hui ce plateau de 110 m2 au sol et 65m2 carrez avec quelques travaux de rafraîchissement
Idéalement situé à Laxou limite Nancy 18rue Aristide Briand en dernier niveau d’un immeuble 1900
3 lots de copropriété dont 2 en profession libérale
Pas de voisins le soir et les week-end !
Très bel open Space avec une chambre possibilité
2 pour une collocation étudiante ou non
Au cœur des commerces de quartier et à proximité du clos medreville et sa vie étudiante
Arrêt de bus au pied de l’immeuble
Charges de copropriété 35€/mois
Pourquoi investir ? Car les biens en location se font de plus en plus rare suite au ralentissement du marché de la vente immobilière pour résidence principale.
Prix pour ce bien 115000€ HAI (honoraires d’agence inclus.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information
Emmanuel by KARA&SPENCER
0646510110

17/05/2023

Bonjour je vous propose aujourd’hui à la vente cette très belle maison indépendante avec terrasse et jardin a VILLERS CLAIRIEU
Cuisine équipée indépendante
Pièce de vie de 38 m2 avec son poêle à pelets
Deux salles de bains
3 chambres avec dressing plus un grand bureau
Pouvant se transformer en 4ème chambre
Garage ,buanderie
Fenêtres a double vitrage avec volets motorisés
Chauffage individuel au gaz
Maison dans un état impeccable et très bien entretenue ,située dans une impasse au calme
Prix de vente 325000€ hai (honoraires d’agence inclus) charge vendeur
Diagnostics en cours
Visites possibles également les week-ends et jours
Fériés
Emmanuel Bernard KARA&SPENCER immobilier Nancy

10/04/2023

En exclusivité KARA&SPENCER vous propose ce
Local commercial,emplacement de choix d’une surface de 80m2 dont une réserve de 20m2
Bail vêtements,accessoires à la personne et produits pour la maison
Possibilité de changement de destination sauf nuisances
Cession de droit au bail
Bail 3/6/9 loyer 2186HT + charges 250€ TTC
Prix de cession 180000€ HAI (honoraires d’agence inclus
Honoraires charge vendeur
Contact Emmanuel BERNARD agence KARA&SPENCER Nancy section commerces et emplacements premium

10/04/2023

Exclusivité KARA&SPENCER
Droit au bail rue Gambetta boutique idéalement
Située rue Gambetta partie piétonne qui va être complètement réaménagée
Surface 40m2
Bail vêtements et accessoires,changement de destination possible
Loyer 1600€ ht charges comprises
Bail 3/6/9
Pour tout renseignement ou visiter
Emmanuel Bernard KARA&SPENCER immobilier
Section commerce
Prix de cession 70000€ HAI honoraires d’agence inclus
Honoraires charge vendeur

15/01/2023

Je vous propose ce magnifique local commercial bail tout commerce d’une surface de 130m2
Toute activité sauf restauration avec cuisson
Magasin,bureaux,épicerie,salon de thé etc
Refait complètement à neuf du sol au plafond
Aux normes actuelles
Caveau de 80m2 complètement assaini en plus .
Loyer 1700€ + 200€ de charges le tout TTC
Prix de cession 55000€ hai (honoraires d’agence inclus) honoraires charge vendeur
Ce local se situe au 23 rue Raymond poincare
Au cœur de la rue commerçante juste à côté de la gare
Pour visiter n’hésitez pas à me contacter
Emmanuel Bernard agence KARA&SPENCER NANCY

15/01/2023

KARA&SPENCER section commerce vous propose en EXCLUSIVITÉ aujourd’hui cette jolie boutique refaite à neuf située rue Gambetta partie piétonne à deux pas du roi Stanislas.
Cette enseigne qui connaît un très grand succès depuis son ouverture va déménager vers un local plus grand dans les mois à venir afin d’élargir sa gamme de vêtements et accessoires.

Surface de 39m2 avec réserve de 9m2 incluse
Loyer 2266€ TTC charges comprises
Bail spécifique vêtements et accessoires
Changement de destination sous réserve d’acceptation du propriétaire bailleur

Rue Gambetta qui vient d’être refaite et végétalisée

Emplacement de premier choix
Cave ,rideau métallique et alarme

Prix de cession du droit au bail reste 6 ans
75000€ hai honoraires d’agence inclus
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et accompagner votre projet
Emmanuel BERNARD agence KARA&SPENCER immobilier 23 rue Claudot NANCY

22/10/2022

Bonjour en exclusivité je vous propose ce beau magasin idéalement situé à l’angle de la rue st jean et rue de la visitation face a optical center

Belle surface de 66 m2 sur deux niveaux avec belle vitrine

Bail tout commerce sauf concept avec cuisson
Actuellement boutique de réparation vente de téléphones mobiles

Idéal pour vente de vêtements,agences diverses ,restauration froide ou autre

Loyer 1662 HT charges comprises
Bail 3/6/9 prix de cession 20000€ HAI(honoraires d’agence inclus)
Honoraires charge vendeur
Pour visiter Emmanuel by KARA&SPENCER immobilier

24/09/2022

En exclusivité je vous propose aujourd’hui ce local professionnel de 104 m2 ou murs commerciaux situé place de la carrière avec une entrée véhicule par la grande rue
Idéalement situé derrière la célèbre place et en face du tribunal
Dans un état irréprochable avec entrée côté place
De la carrière
Possibilité de créer un espace avec deux ou trois bureaux
Idéal pour profession libérale
Charges de copropriété 430€ /trimestre
Taxe foncière annuelle 2000€
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Les communs ont été refait le mois dernier
Ravalement de façade partie basse prévu et déjà
Payé

Prix pour ce bien 370000€ hai (honoraires d’agence inclus )
Emmanuel by KARA&SPENCER 0646510110

26/08/2022

En exclusivité secteur prisé Nancy pont Mouja à quelques mètres de la place Stanislas,très joli Duplex 132 m2 au sol ,séjour 50 m 2 en open Space cuisine entièrement équipée,4 chambres ,2salles d eau , 2 caves , Taxe foncière 1000 €, 150 € de charges, pas de travaux de copropriété syndic professionnel, beaucoup de charme dans un quartier très commerçant proche tram et bus 360 000 €
FAI (frais d’agence inclus)
Emmanuel 0646510110

11/08/2022

Après avoir quitté le 32 grande rue en début d’année
Nous avons enfin trouvé notre atelier immobilier complètement à l’opposé de l’agence à papa avec sa grosse vitrine
Une façon différente d’appréhender notre beau métier qui nous procure tant de joie mais aussi parfois de la déception
L’atelier KARA c’est vous épauler dans votre projet
Immobilier ou professionnel
N’hésitez pas à passer nous voir ,boire un café ou autre

Notre nouvelle adresse c’est tout beau c’est rue Claudot numéro 23

À bientôt…

11/08/2022

Très rare sur Nancy Rue de la primatiale quartier piéton (petit village commerçant au cœur de la ville) appartement F3 de 76m2 avec plafond haut offrant cuisine équipée semi ouverte sur séjour avec poutres apparentes , 2 chambres avec de nombreux rangements salle de bain avec teck au sol baignoire d angle
DPE en cours, taxe foncière 870€ ,coup de cœur assurée ,198000 € HAI idéal investissement Airbnb 100€ /la nuitée vu l’emplacement
Emmanuel by KARA&SPENCER 0646510110

11/08/2022

Entre canal et place Stanislas dans une résidence récente 2014 superbe appartement avec terrasse et jardin privatif (le seul de la résidence à avoir un jardin privatif)F3 de 65 m² avec 80 m² de jardin et terrasse ,parking privatif couvert appartement avec cuisine équipée ouverte sur séjour deux chambres salle d’eau avec do**he italienne , Placard et rangement
Idéalement situé avenue du 20eme corps cet appartement bénéficie des dernières normes d’isolation,ascenseur,vidéophone
Charges 140€ /mois comprenant l’entretien,le ménage de l’immeuble
Taxe foncière 1026€/an
Un vrai petit cocon en plein centre de Nancy
Place de parking sécurisé
Prix pour ce bien 285000€ fai (frais d’agence inclus) visitable aussi le week-end
Honoraires charge vendeur
Votre agent Emmanuel BERNARD agence KARA&SPENCER NANCY

Adresse

32 Grande Rue
Nancy
54000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33646510110

Site Web

http://Karaandspencer.com/

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