Carol' Immo

01/12/2025

01/12/2025

À seulement cinq minutes du centre de Neuves-Maisons et de toutes les commodités, cette charmante maison de 132 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et plein de potentiel.

L'entrée se fait par une belle véranda climatisée de 15 m², véritable pièce à vivre baignée de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse extérieure et sur l’entrée principale de la maison. Le rez-de-chaussée s’articule de manière fonctionnelle : à droite, une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle…) ; à gauche, un salon/salle à manger confortable de 23 m². Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres de 15 m², dont une avec dressing, vous attendent, accompagnées d'une vaste salle d’eau avec rangements intégrés et d’un petit espace bureau, idéal pour le télétravail.

Les combles, partiellement aménagés, offrent environ 30 m² supplémentaires à exploiter selon vos besoins : chambre, salle de jeux, atelier ou espace détente.

Le sous-sol abrite deux caves et une chaufferie. Deux garages, dont un indépendant, viennent compléter les prestations.

Un véritable atout supplémentaire se trouve au fond du terrain : une bâtisse indépendante, aménageable selon vos envies en atelier, petite maison d’amis, dépendance, voire écuries. Un projet à fort potentiel pour les amateurs de bricolage, d’indépendance ou d’animaux.

197 000€

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour toute information complémentaire contactez moi au : 07 51 61 92 53

24/11/2025

✨ EXCLUSIVITÉ - Domaine de Charme au Cœur de la Nature ✨
À vendre :

Domaine privé de presque 8000 M2, situé à seulement 20 minutes de Nancy centre, 20 minutes de Lunéville et 20 minutes de Baccarat.
Description :
• Joli moulin transformé en un logement atypique et chaleureux d'environ 90 m², sur de petits niveaux, offrant une atmosphère unique.
• 2 grandes chambres, bureau en mezzanine, grande pièce à vivre cuisine, sdb, wc.
• Domaine isolé et arboré, avec un étang et une rivière privée pour un cadre de rêve.
• Plusieurs dépendances.
• 2 grands garages.
• Cuisine d'été.
• Atelier sous appentis.
• 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
• 1 Piscine semi enterrée chauffée par pompe à chaleur neuve pour des moments de détente estivale.
• 1 Bungalow tout équipé pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour les invités ou comme espace de loisirs ou de location.
Atouts :
• Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et services.
• Idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, ou ceux qui cherchent une escapade paisible. Eleveurs chiens, chevaux ou autre.
• Proche des axes Autoroutiers
• DPE en cours.
• À visiter sans tarder !
Prix : 286000€
Contact : Catex carole 07.51.61.92.53
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cordialement.
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12/05/2023

Le rêve de tout propriétaire de chevaux !
Ensemble situé à 10 min des grands axes, à Rollainville 88300 dans un environnement très calme et préservé, (agriculture Bio tout autour du village)
IMVALOR est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce très beau domaine équestre sur 1 hectare de terrain arboré (Possibilité de 3hectares supplémentaires de pâture en location).
De construction de qualité, l’ensemble propose une écurie de 3 boxes, un superbe rond de longe (17m), un hangar de stockage et un potager clôturé avec serre.
Départ de promenade devant la maison.
Les terres d’un seul tenant offrent un beau potentiel d’exploitation avec paddocks, espaces ombragés et abris.
Côté habitation:
La propriété présente une confortable maison indépendante de charme cocooning au milieu de la nature d’environ 165 m2 par niveau (X3) avec pièces de vie en accès directs sur 2 grandes terrasses bois sans vis-à-vis, dominant les installations et la forêt.
Composée d'une entrée, 1 salon, 1 séjour, 4 chambres, 3 bureaux dont 1 au sous-sol pouvant servir d’accueil au public ,1 salle d’eau, 1 salle de bain, jardin et 2 terrasses d’été, plusieurs garages et ateliers, chaufferie, chenil carrelé et chauffé avec cour indépendante clôturée pouvant convenir à éleveur ou dog-sitter .
Possédant différentes entrées et accessibles à tous types de véhicules, la propriété s’adaptera facilement à vos différents projets équestres comme l’organisation d’évènements, le commerce ou le développement de gîte ou chambres d’hôtes, grâce au 160M2 aménageables du 2eme étage avec sa superbe charpente bois, porte fenêtre et balcon dominant la campagne.
DV, chaudière chauffage bois et fuel si besoin
DPE: performance énergétique- D
Émissions gaz -B
L’ensemble du domaine est très bien entretenu, équipé de matériaux de qualité et une disposition des divers bâtiments harmonieuse, en un mot, clé en main.
Notre avis : Ne rêvez plus de cette belle propriété, venez la découvrir sans tarder !
- 9 mn centre ville de Neufchâteau

Agence IMVALOR
Catex Carole 07.51.61.92.53

12/07/2021

125000€
Très joli F1 Bis tout équipé avec garage privé, cour commune joliment agencée.
Situé au dernier étage d'une petite copro entre la Place Stanislas et place d'Alliance. Entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût,
il est composé d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine intégrée et équipée. sdb et wc indépendant, chambre cocooning en mezzanine.
venez le découvrir sans attendre.
Gros coup de cœur assuré.
Catex Carole 0751619253

12/12/2020

Merci à mes gentilles clientes pour leurs gestes de sympathie 😍🥰

09/10/2020

IMVALOR
Vous propose une charmante et lumineuse péniche Type Mory de 30m, entièrement rénovée, décorée avec beaucoup de goût et entretenue régulièrement.
La péniche est sortie en cale sèche et l'ensemble est en très bon état.

- Moteur : GM de 160 CV. Inverseur hydraulique Masson.
- Groupe électrogène HUNDAY Diesel de 6KW de 2018.
- Électricité : Prise de quai, en navigation convertisseur Studer 24 volt en 220 volts 3300VA, plus 12 batteries domestiques.
- Batterie démarrage moteur : 2 de 12 volts (24volts) neuves).
- Chauffage central 13 radiateurs, chaudière Wiesman à condensation de 2019 plus production d’eau chaude.
- Eau chaude à quai cumulus de 200litres.
- Eau potable par branchement direct à quai, en navigation système de filtration / purification eau de rivière (eau parfaitement propre avec filtre UV) pour alimenter les salles de bain et lave-linge.
- Fuel : deux cuves de 1000 litres, une pour le chauffage et une pour le moteur.
- Station d’épuration NAUTIFLOR (jamais branchée)
- Transformateur d’isolement.
- Fonds refait en 2005 épaisseur 8 mm arrière doublé.
- Heure moteur depuis 2005 : 1100h.
- Hélice 4 pales changer en 2005.
- Dernier carénage et visite technique en 2018.
- Certificat communautaire valable jusqu’en 2028.

Cette belle péniche offre des prestations de qualité et de beaux espaces. Elle est composée de 4 chambres toutes avec salles d'eaux dont 2 avec entrées indépendantes (chambres d'hôtes depuis 10 ans).
Elle possède un grand salon salle à manger, d'une cuisine complétement équipée (2 frigos, lave-vaisselle, gazinière, four ...).

Également une large timonerie aménagée et d'une terrasse de 40 m², offrant un autre espace de vie extérieur.

Elle dispose de grandes fenêtres donnant une luminosité exceptionnelle.

Cerise sur le gâteau, elle vous offrira la possibilité de magnifiques promenades sur le Canal du Midi grâce à ses dimensions adaptées.

Située dans un port de plaisance agréable et sécurisé, la situation de cette péniche (COT) offre un emplacement de qualité.

Acte Notarié.

Dotée d'une expertise technique et commerciale, notre agence accompagne nos clients de bout en bout dans leurs projets au plus près de leurs envies et interrogations. D'autres péniches disponibles et exclusives ne peuvent pas être présentées sur internet. N'hésitez pas à me contacter Carole Catex : (+33) 07 51 61 92 53, je vous les présenterai avec plaisir.

09/10/2020

Du rêve à la réalité ⛴...

05/10/2020

CHAMPENOUX !
A saisir !
- Splendide maison sur sous sol complet en rdc surélevé de 121 M².

- Accès direct en voiture (Accès handicapé) sur les 2 niveaux, comprenant au rdc : 3 grandes chambres, 1 salon séjour de 35M², une cuisine moderne neuve toute équipée de 18M2, sdb avec baignoire, Wc.
- Chauffage au gaz.
- Maison très lumineuse.
- Au sous sol : cave, garage 2 véhicules, atelier, cellier.
- Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1857M² dont une partie constructible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Catex Carole : 07.51.61.92.53.

02/10/2020

Vous rêvez d'un lieu vraiment atypique ? tout en conservant le confort d'une habitation classique ?
Cette splendide péniche est faite pour vous !
Le calme du canal au cœur de la cité ducale.
Péniche type Freycinet 1922 / 39m x 5.06m .
fonctionnelle, révisée et en bon état (visite expert, plan de sondage et certificat de navigabilité) COT en cours Nancy (canal)
entièrement aménagée loft.
cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC, une timonerie (cuisine d'été), un atelier aménageable en chambre ou bureau. Grande terrasse 50m2
bonne isolation,
chauffage/ froid : pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques, cheminée insert 80cm avec distribution air chaud.