17/08/2026
Propriétaires à Nancy et dans le Grand Nancy : lorsque nous préparons la mise en vente de votre bien, une question revient fréquemment : « Émilie, mais pourquoi stipuler les honoraires à la charge de l'acquéreur plutôt que vendeur, sur le mandat ? »
Une question bien légitime !
Et bien en réalité pour vous, cela ne change strictement rien à votre Net Vendeur... sauf en matière de fiscalité ! 💡
Explications simples et claires :
📌 1. Votre prix Net Vendeur est 100 % garanti :
Que les honoraires soient affichés à la charge du vendeur ou de l'acquéreur, le montant net qui rentre sur votre compte bancaire le jour de la signature chez le notaire est exactement le même.
📌 2. L’avantage fiscal de la Plus-Value (Succession, résidence secondaire, investissement) :
C’est ici que la rigueur juridique fait toute la différence ! En sortant la commission d'agence du prix net du bien, le montant des honoraires n’entre pas dans le calcul de votre plus-value immobilière imposable. Vous réduisez mécaniquement l'assiette fiscale retenue par l'administration. 📉
📌 3. Un geste d'équité envers votre acheteur :
En tant que vendeur, vous offrez à votre futur acquéreur une économie directe sur ses droits de mutation (frais de notaire), calculés uniquement sur la valeur nette de votre bien.
Avec L'Associé Immobilier, agence sur rue située au cœur de Nancy, nous privilégions la transparence et la sérénité avec des honoraires fixes et compétitifs de 5 % du prix net vendeur.
🎯 0 STRESS : Vous envisagez de vendre un bien issu d'une succession, un investissement ou votre résidence à Nancy ?
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