L'Associé Immobilier

12/06/2026

🤫 LE SECRET LE MIEUX GARDÉ DE LA PLACE D’ALLIANCE (NANCY) 👇
Vivre dans le secteur sauvegardé de Nancy, au calme absolu d'une petite copropriété, avec votre propre cour privative... C’est le privilège rare qu'offre cet appartement de 69 m² en rez-de-chaussée.

Un projet de rénovation totale au potentiel remarquable, idéal pour les amoureux d’histoire et de patrimoine.

✨ Ses 2 atouts maîtres (Introuvables en hyper-centre) :
Une cour privative de 17 m² : Le spot parfait pour concevoir un espace végétalisé, intime et hors du temps, entre la ville du XVIIIe siècle et votre intérieur.

Un vaste séjour lumineux : Une pièce de vie de 30 m² orientée plein Ouest, baignée de lumière en seconde partie de journée. Elle a conservé toute son âme avec des lambris d'époque (XVIIe/XVIIIe) et une magnifique cheminée décorative.

🛠️ Le gros point fort technique : L'essentiel des fenêtres a déjà été changé selon les normes strictes du patrimoine. Un énorme boost pour votre budget travaux !

📐 La configuration future :
Une entrée fluide par la cour.

Une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m².

Un espace nuit rationnel avec 2 belles chambres spacieuses (12 m² et 17 m² minimum).

📊 La fiche technique :

Chauffage : Individuel Gaz

Charges mensuelles : 95 €

Copropriété : 9 lots principaux (ambiance intime et sereine)

💬 DIS-MOI EN COMMENTAIRE :
Pour la rénovation, tu garderais le look historique à 100% ou tu mélangerais le contemporain avec les lambris d'époque ? 👇

📩 Intéressé(e) par ce projet de rénovation unique ?
Contacte-moi directement pour obtenir les plans ou planifier une visite exclusive
Émilie Joly 06 79 55 99 77 | [email protected]

10/06/2026

10/06/2026

✨ À découvrir à Nancy – Secteur Pépinière / Porte Sainte-Catherine ✨

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, découvrez ce charmant T2 de 48 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère.

Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du Parc de la Pépinière, du centre-ville et des grandes écoles (ingénieurs, architecture), il offre un cadre de vie recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest, l'appartement séduit également par le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquet, alcôve, cheminée décorative et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Entièrement rénové avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Cuisine équipée, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

🏡 Un bien idéal pour :
✔ Un premier achat immobilier
✔ Un pied-à-terre à Nancy
✔ Un investissement locatif dans un secteur étudiant très demandé

Un appartement rare qui réunit emplacement, cachet et potentiel.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Laurine CHAVES
06 76 58 52 33
📧 [email protected]

09/06/2026

📐 UN ROOFTOP À NANCY ? (Imagine le potentiel...) 👇

Une page blanche de 105 m² à personnaliser de A à Z, au dernier étage d’une copropriété intimiste et récente (2020)... C’est le genre de pépite quasi introuvable dans le secteur très prisé du Quartier Prouvé / Boudonville.

✨ Le vrai plus ? Ce toit-terrasse privatif suspendu au-dessus de la ville, au calme absolu, parfait pour vos futures soirées d’été.

🛠️ Mode d’emploi de ce bien unique :
La structure est déjà pensée pour accueillir une pièce de vie magistrale, jusqu’à 3 chambres et un bureau.
Le plus beau ? Tu as le choix :
Acheter le plateau brut (pour tout faire toi-même)
Opter pour des finitions à la carte
Choisir une livraison clé en main !

💡 Le conseil de l’expert : Acheter un plateau brut dans une structure récente permet de bénéficier des garanties constructeur et des normes d’isolation actuelles, tout en optimisant sa fiscalité et son budget travaux.
Une valeur patrimoniale immédiate !

🚗 Une place de parking privative complète ce bien rare.

💬 Dis-moi en commentaire : Tu l’aménagerais comment, toi, ce rooftop ? Plutôt whirlpool bath, cuisine d’été ou jungle urbaine ? 👇

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👤 Laurine Chaves
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04/06/2026

ZÉRO voisin au-dessus et terrasse plein SUD ! ☀️

Bienvenue au dernier étage d’une résidence moderne au centre d'Essey-lès-Nancy ! 🌴

Découvrez un 3 pièces unique de 72 m² avec un mode de vie "dedans-dehors" à la californienne, à deux pas du Tram 1 et des commerces. 🇺🇸

✨ Les points exclusifs :

Zéro voisin au-dessus de votre tête. 🤫

Terrasse plein Sud sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les arbres. ☀️

Appart traversant et ultra-lumineux (chambres au frais côté Nord avec vue sur le plateau de Malzéville).

🚗 Le combo secret : 2 places de parking (une en extérieur sécurisé + un box en sous-sol).
💰 Les chiffres : Charges bloquées à 106 €/mois. Chauffage gaz neuf. Zéro loup, que du bonus.

🔥 Envie de visiter avant ce week-end ?
INFOS / VISITES : Émilie Joly - 06 79 55 99 77 | [email protected]

02/06/2026

POV : Tu viens d'ouvrir Parcoursup et tu as déjà trouvé le QG idéal pour ta future coloc' frère/sœur ou duo de potes 🙌 à Nancy.

📍 On est quartier Commanderie.
À 8 minutes à pied de l'IUT Charlemagne, 12 minutes des Facs de Droit et de Lettres, et le Tram 1 🚎 est à 5 minutes pour foncer vers Artem ou la Fac de Sciences.

Cet appart de 59 m², c'est une vraie 'Safe Zone' : deux vraies chambres de taille identique (pas de jaloux pour la répartition), un chauffage individuel au gaz pour maîtriser ie budget, et des charges minuscules à 65 € par mois.

Alors, soyons clairs : ce n'est pas un palace de streamer. La cuisine et la salle de bain sont vintage, et il faut prévoir un coup de peinture blanche.
MAIS la base est méga saine et sereine.

Envoie le mot COLOC en DM. Je t'envoie la fiche technique secrète à montrer d'urgence aux parents pour bloquer votre visite cette semaine.

30/05/2026

✨ LE CHARME DE L'ANCIEN EN HYPER-CENTRE ✨

Le privilège d'un appartement T4 bourgeois entièrement rénové et baigné de lumière, en plein cœur de Nancy (secteur Cathédrale) ! 🏛️☀️

Parfait pour un couple ou une jeune famille de citadins en quête d'espace et de sérénité, ce 92 m² au 3ème étage marie à la perfection le cachet d'origine (parquets anciens vitrifiés, cheminées, lambris d'époque) et une rénovation contemporaine soignée. 🛋️💛

Ce que l'on adore :

🧭 Lumière traversante & sans vis-à-vis : Une clarté optimale toute la journée.

🛋️ De grands volumes : Un vaste séjour de près de 25 m² exposé plein Ouest pour des fins de journée lumineuses, connecté à une cuisine indépendante équipée.

🛏️ Côté nuit au calme : 2 belles chambres + une 3ème pièce modulable selon vos envies (salon d'apparat ou 3ème chambre... idéale coloc' !).

☕ La cerise sur le cupcake : Une petite terrasse cachée de 2 m² exposée Est, parfaite pour le café du matin en plein air.

Tramway et commerces au pied de l'immeuble pour une vie urbaine "zéro contrainte". 🛒🚋

📋 FICHE TECHNIQUE :
Surface : 92 m²

Loyer : 970 € HC | 1 000 € CC

Charges : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 970 €

Chauffage : Individuel Gaz

DPE : E

Honoraires locataire : 1 021,20 € TTC

📞 INFOS & VISITES :
Contactez Émilie Joly - L'Associé Immobilier
📱 06 79 55 99 77 | ✉️ [email protected]
📞 Agence : 03 72 47 24 81 | 🌐 www.lassocieimmobilier.com

e

30/05/2026

✨ LE CHARME DE L'ANCIEN EN HYPER-CENTRE ✨

Le privilège d'un appartement T4 bourgeois entièrement rénové et baigné de lumière, en plein cœur de Nancy (secteur Cathédrale) ! 🏛️☀️

Parfait pour un couple ou une jeune famille de citadins en quête d'espace et de sérénité, ce 92 m² au 3ème étage marie à la perfection le cachet d'origine (parquets anciens vitrifiés, cheminées, lambris d'époque) et une rénovation contemporaine soignée. 🛋️💛

Ce que l'on adore :

🧭 Lumière traversante & sans vis-à-vis : Une clarté optimale toute la journée.

🛋️ De grands volumes : Un vaste séjour de près de 25 m² exposé plein Ouest pour des fins de journée lumineuses, connecté à une cuisine indépendante équipée.

🛏️ Côté nuit au calme : 2 belles chambres + une 3ème pièce modulable selon vos envies (salon d'apparat ou 3ème chambre... idéale coloc' !).

☕ La cerise sur le cupcake : Une petite terrasse cachée de 2 m² exposée Est, parfaite pour le café du matin en plein air.

Tramway et commerces au pied de l'immeuble pour une vie urbaine "zéro contrainte". 🛒🚋

📋 FICHE TECHNIQUE :
Surface : 92 m²

Loyer : 970 € HC | 1 000 € CC

Charges : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 970 €

Chauffage : Individuel Gaz

DPE : E

Honoraires locataire : 1 021,20 € TTC

📞 INFOS & VISITES :
Contactez Émilie Joly - L'Associé Immobilier
📱 06 79 55 99 77 | ✉️ [email protected]
📞 Agence : 03 72 47 24 81 | 🌐 www.lassocieimmobilier.com

26/05/2026

Votre future colocation de rêve au centre de Nancy ! 🔑

Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et ultra bien placé pour la prochaine rentrée ? Ne cherchez plus ! 👀

Venez découvrir ce magnifique 76 m² entièrement rénové. Le gros plus ? Tout est neuf, vous serez les tout premiers à y habiter ! 💥

📍 Une situation géographique idéale au centre de Nancy :
🚶‍♂️ À seulement 10 minutes à pied de la Gare.
📚 À 10 minutes à pied des Facultés de Droit et de Lettres.

🛋️ Les prestations de l'appartement :
• Un grand salon baigné de lumière.
• Une cuisine ouverte entièrement équipée (prête pour les dossiers cuisine ! 🍳).
• 3 grandes chambres confortables (possibilité de louer l’ensemble à plusieurs pour une colocation entre amis !).

💰 Côté budget (hors charges) :
• 2 chambres disponibles à 425 € / mois
• 1 chambre disponible à 445 € / mois
🤝 Une option "bail unique" est possible pour louer la totalité de l’appartement à 1295 € / mois.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché nancéien ! 🏃‍♂️💨

📥 Renseignements et visites :
Contactez directement Laurine CHAVES :
📞 06 76 58 52 33
📧 [email protected]

N'hésitez pas à partager ce post ou à taguer en commentaire un proche ou un ami qui cherche son futur logement à Nancy ! 👇

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19/05/2026

Cet appartement n’existe pas pour vos voisins. (Et c’est sa plus grande qualité).

​ ⚜️ À 120 secondes de la Place Stanislas, on a déniché une anomalie architecturale du XVIIe. Pas de poutres, pas de fioritures, pas de chichis. Du brut. Mais surtout : le vide vertical.

Cet appartement occupe l’arrière-scène du bâtiment. Personne au-dessus pour jouer aux quilles à minuit. 😌
C'est une bulle blanche, prête à être métamorphosée en pépite haut de gamme. Le règlement autorise le meublé tourisme ou la coloc, mais le vrai coup de maître est ailleurs : le studio du dessous est aussi sur la table. 💰 Achetez les deux, et vous effacez les voisins du dessous. Vous devenez le seul maître à bord.

​ Ne passez pas à côté du hold-up de l'année.
Le lien en comm' contient les chiffres clés.