Agence immobilière- François & François - Nantes

30/09/2026

🤫 Pépite cachée — Entre Canclaux et Zola à Nantes !
Maison ancienne entièrement rénovée, nichée à l’abri des regards dans une voie privée... Un vrai havre de paix en pleine ville ! 🌳🕊️

✨ Ce qui vous attend :
• 🍽️ Pièce de vie XXL de 65 m² : cuisine spacieuse, salle à manger traversante et salon chaleureux avec cheminée 🔥
• 🛌 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied au niveau séjour.
• 🤫 Calme absolu : 0 vis-à-vis, 0 bruit
• 🚘 Grand garage & buanderie 🧺
• 🎯 Sous-sol total à équiper selon vos envies (salle de jeux 🎮, sport 🏋️, cinéma 🍿)
⚡ Un bien d'exception très rare sur ce secteur recherché !
Prix : 749 900 € HAI
DPE : C
📞0240473392

30/09/2026

✨ BIEN D’EXCEPTION À NANTES — QUARTIER COPERNIC ✨
Vivez le luxe au quotidien dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes
! 📍
Cet appartement coup de cœur occupe le dernier étage avec ascenseur 🛗
d’une superbe copropriété de caractère. Entièrement rénové, il marie à la
perfection le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Au programme : ☀️ Pièce de vie spectaculaire : une triple réception de 90
m² baignée de lumière, prolongée par un balcon filant. 🍳 Cuisine ouverte
parfaitement intégrée pour des moments conviviaux. 🛏️ Espace nuit : 2
belles chambres, une salle de bains et un grand dressing aménagé 👗.
🔑 Le vrai + ultra rare : un T2 attenant avec entrée indépendante ! Ideal
pour accueillir vos proches, exercer une profession libérale 💼 ou agrandir
l’appartement.
📦 Une cave et un grenier complètent ce bien d’exception.
📩 Contactez-nous en DM pour organiser une visite !
0240473392
Lien :
https://www.francois-et-francois-immobilier.com/.../ref.../v
ente-appartement-8-pieces-4-chambres-nantes-44000/
DPE : D

22/09/2026

✨ GARE NORD -TOUTES AIDES ! ✨
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex traversant de 144 m² au sol (114,5 m² Carrez), baigné de lumière ☀️ et entièrement rénové en 2021. Situé aux derniers étages d'un immeuble ancien (2ème et 3ème), il allie le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond) au confort moderne.
🏡 Les atouts du bien :
• 📐 144 m² au sol | 4 chambres | 2 SDB | 2 WC / VMC double flux.
• 🌿 Jardin partagé & local à vélos
• 🌡️ DPE C (chaudière gaz neuve, double vitrage, électricité refaite) •
📦 Rangements : dressing aménagé + 2 greniers privatifs (18 m²) avec accès direct 🔹 1er niveau : Pièce de vie de 48 m² comprenant la cuisine repas semi-ouverte équipée , 1 chambre, 1 salle d'eau (do**he italienne) & WC séparé.
🔹 2ème niveau : Suite parentale avec sa SDB privative, 2 autres chambres (isolation phonique renforcée), dressing aménagé & WC séparé.
📍 Un emplacement idéal :
• 🚆 Gare SNCF & Jardin des Plantes à 10 min à pied (5 min en tram)
• 🚋 Tram & Bus 11/12
• 🛒 Supermarché à 200 m, commerces et marchés (St-Donatien, Toutes-Aides) à proximité.
• 🚲 Rue réaménagée avec pistes cyclables
• 🚗 Stationnement facile (carte résident) + possibilité d'acquérir un stationnement dans la copropriété.

💶 428 500 € HAI

DPE : C

0240473392
🎥video en premier commentaire

19/09/2026

✨ T3 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE — QUARTIER COPERNIC ✨

📍 Une adresse idéale à Nantes ! Venez découvrir ce superbe T3 en étage élevé, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de très bon standing (1997) 🏢✨

☀️ Ses points forts :
🕊️ Vue & Calme : Une très belle vue dégagée et un environnement paisible en plein centre.
🛋️ Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.
🛏️ Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne.
🚗 Le gros + : Une place de parking couvert sécurisée (un vrai confort au quotidien !).
✨ État : Entretien impeccable et très belles prestations intérieures, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

🛒 Côté quartier : Au cœur de la vie commerçante de Copernic, tout se fait à pied !
💶 346 500 € HAI

DPE : C
En copropriété : 9 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 124 €.

lien : https://www.francois-et-francois-immobilier.com/vente-location/ref-ff2-842/vente-appartement-3-pieces-2-chambres-nantes-44000/

📌 Réf. FF2-842

18/09/2026

✨ SUPERBE POTENTIEL EN PLEIN CŒUR DE COPERNIC ✨

📍 Une adresse très recherchée à Nantes ! Venez révéler tout le potentiel de cet appartement de 125 m², niché au cœur d'une magnifique copropriété Art Déco avec ascenseur 🏛️✨

🎨 À rénover entièrement : Laissez libre cours à vos envies et façonnez un lieu de vie unique à votre image, au sein d'un quartier commerçant et vivant !

✨ Les atouts majeurs du bien :
📐 125 m² de beaux volumes à réinventer.
🪵 Charme & Cachet : Parquet ancien dans toutes les pièces.
🛋️ Espace de vie : Double pièce de vie spacieuse & cuisine séparée.
🛏️ Côté nuit : 3 chambres, salle de bain (+ possibilité de créer une 2ᵉ salle d'eau !).
🛒 Emplacement n°1 : Au pied des commerces du quartier Copernic.

🛠️ Projet de rénovation, beaux volumes, style Art Déco : l'opportunité idéale pour créer l'appartement de vos rêves.

💶 437 640 € HAI

DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3325€ et 4499€

lien: https://www.francois-et-francois-immobilier.com/vente-location/ref-ff2-843/vente-appartement-5-pieces-nantes-44000/

📌 Réf. FF2-843

17/09/2026

🔥 NANTES - QUARTIER GRASLIN : LE DERNIER ÉTAGE RÊVÉ 🔥
📍 Une adresse d'exception à Nantes ! Laissez-vous séduire par cet appartement rare, niché au dernier étage d'une magnifique copropriété ancienne pleine de caractère 🏛️✨

☀️ Baigné de lumière et au calme absolu, ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. En parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

💎 Ses prestations coup de cœur :
🛋️ Espaces de vie : Deux salons chaleureux avec cuisine semi-ouverte.
🛏️ Côté nuit : 3 bel espace chambres pour accueillir toute la famille.
🛁 Salle de bain moderne et fonctionnelle.
📦 Rangements & Annexes : Une cave ET un grenier.
🚗 Le grand + en hyper-centre : Possibilité de stationnement dans la cour de l'immeuble ! 🔑

👑 Charme, volume, lumière et adresse prestigieuse : un bien rare sur le marché nantois.

💶 525 000 €HAI
🎥 vidéo en premier commentaire
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € (réf. 2021, 2022, 2023).
Copropriété : 16 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 3 696 €.

17/09/2026

🔥 NANTES - QUARTIER GRASLIN : LE DERNIER ÉTAGE RÊVÉ 🔥
📍 Une adresse d’exception à Nantes ! Laissez-vous séduire par cet appartement rare, niché au dernier étage d’une magnifique copropriété ancienne pleine de caractère 🏛️✨

☀️ Baigné de lumière et au calme absolu, ce bien allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort contemporain. En parfait état, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

💎 Ses prestations coup de cœur :
🛋️ Espaces de vie : Deux salons chaleureux avec cuisine semi-ouverte.
🛏️ Côté nuit : 3 bel espace chambres pour accueillir toute la famille.
🛁 Salle de bain moderne et fonctionnelle.
📦 Rangements & Annexes : Une cave ET un grenier.
🚗 Le grand + en hyper-centre : Possibilité de stationnement dans la cour de l’immeuble ! 🔑

👑 Charme, volume, lumière et adresse prestigieuse : un bien rare sur le marché nantois.

💶 525 000 €HAI

DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € (réf. 2021, 2022, 2023).
Copropriété : 16 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 3 696 €.
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17/09/2026

🏛️ ADRESSE D'EXCEPTION — BUREAUX PLACE GRASLIN 🏛️

📍 Implantez vos locaux dans l'un des lieux les plus emblématiques de Nantes ! Bénéficiez d'un cadre de travail prestigieux avec une vue directe et privilégiée sur la Place Graslin 🎭✨

Situés au sein d'une copropriété ancienne de très grand standing avec ascenseur, ces bureaux allient l'élégance de l'ancien au confort moderne.

✨ Caractéristiques du bien :
📐 Surface : 129,45 m² d'espaces fonctionnels et lumineux
🛋️ Agencement : 2 vastes bureaux principaux avec volumes généreux
💼 Espaces modulables : 2 pièces complémentaires (idéales pour salles de réunion, bureaux supplémentaires ou espaces collaboratifs)
🍽️ Confort : Cuisine aménagée
🏢 Immeuble : Copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue avec ascenseur

🎯 Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une entreprise en quête d'un siège social valorisant au cœur de l'hyper-centre nantais.

💶 821 600 €
DPE : E

📩 Informations complémentaires & visites en message privé ou par téléphone ! 📱0240473392
https://www.francois-et-francois-immobilier.com/vente-location/ref-ff2-831/vente-appartement-5-pieces-2-chambres-nantes-44000/

Bénéficiant d'une adresse exceptionnelle avec une vue directe et privilégiée sur la place Graslin, ces bureaux offrent un cadre de travail particulièrement recherché au cœur de Nantes. Situés au sein d'une très belle copropriété ancienne parfaitement

16/09/2026

🔥 NOUVEAUTÉ À NANTES - ROND-POINT DE VANNES 🔥

Un appartement haut de gamme qui coche TOUTES les cases ! 🤩👇

🌿 Belle double pièce de vie
🌅 Terrasse ensoleillée exposée OUEST
🛏️ 2 chambres + 2 salles de bains
🏢 Copropriété de standing avec ascenseur
🚘 Un GRAND garage double inclus !
95.7 m2
📍 Emplacement idéal & recherché à Nantes !

💶: 393 750 € HAI
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € .
📲 Une question ? Une visite ? Écrivez-nous vite en message privé 📩

23/06/2026

🏡 COUP DE CŒUR À NANTES - QUARTIER ZOLA 📍
Vous cherchez la perle rare ? Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le calme absolu de cette magnifique maison familiale au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Nantes ! ✨

💕 Pourquoi vous allez l'adorer :
• Le charme de l’ancien : un séjour lumineux avec parquet et cheminée pour des soirées chaleureuses. 🪵🔥
• Vie de plain-pied : une suite parentale au rez-de-chaussée avec un accès direct sur le jardin. 🛌🌱
• Espace cuisine & extérieur : une cuisine conviviale (rénovée en 2022) qui s'ouvre directement sur une grande terrasse et un superbe jardin (parcelle rare de 434 m² !). ☀️🍏
• Le coin des enfants : à l’étage, un espace dédié avec 3 chambres, un palier (idéal pour un bureau ou une salle de jeux) et une salle d’eau. 🎒🧸
📐 Les vrais + qui font la différence :
• Un garage de 25 m² avec coin lingerie 🚗🧺
• Un abri de jardin pour le stockage 🛠️
• Gros potentiel : Possibilité d'extension ou de surélévation pour voir grandir vos projets ! 🏗️🚀
🚶‍♂️ Tout à pied !
Écoles, transports et tous les commerces de la dynamique place Zola sont accessibles en quelques minutes à pied. 🛍️
🏫 Bus au bout de la rue.
🌟 En résumé : Une maison saine, calme, évolutive et idéalement située... Un bien rare sur le marché nantais !
Surface 137 m² au sol,

Prix Hai : 559 075 €

Dpe D
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Agence François et François
0240473392