VICTOR & RICHARD

20/05/2026

A 50 m des bords de l'Erdre, à Nantes, dans une copropriété de 2008 située dans une rue calme dans le quartier recherché de Motte Rouge / Saint-Mihiel/ ile de Versailles

Un appartement vendu meublé avec terrasse et jardin comprenant :
Une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, terrasse et jardin.

ATOUTS :
- Quartier recherché proche de toutes les commodités,
- 500 m de l'arrêt de tramway Motte Rouge,
- Proximité de l'Erdre,
- Copropriété récente bien entretenue,
- Jardin usage exclusif,
- Terrasse de 12 m²,
- Appartement vendu meublé,
- Parking sécurisé en sous -sol,
- DPE en C
- Charges faibles 817 euros par an soit 68 euros par mois,
- Local vélos,

- Prix HAI de 141 000 € dont 9 000€ d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (6,82% TTC) soit un prix net vendeur de 132 000 €
- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en C et GES en B (consommation énergie primaire 158 kWh/m²/an).

19/05/2026

Nouveau à la vente, appartement au deuxième dernier étage type 4 de 80 M2 environ avec terrasse, garage et parking.
Plus d'informations sur notre site www.victoretrichard.fr

19/05/2026

Nouvel appartement à vendre au coeur du quartier Saint-Donatien.
Plus d'informations sur notre site www.victoretrichard.fr

29/04/2026

A vendre, à Nantes, dans le quartier prisé du Plessis Tison, une maison d'architecte des années 1980, proche de toutes les commodités, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placard, wc, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine de 11 m² aménagée et équipée, cellier de 8 m²,

A l'étage : Palier, un espace nuit avec deux chambres, wc et salle d'eau et une suite parentale avec chambre et salle de bains,

Ses atouts :
- Quartier recherché,
- Rue calme,
- Proche de toutes les commodités,
- Exposition,
- Surface optimisée,
- Nombreux rangements,
- Séjour Cathédrale,
- Garage,
- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée,
- Jardin clos sans vis-à-vis,
- Maison familiale de 4 chambres, 3 pièces d'eau,

Sa situation :
- 500 m du Parc du Plessis Tison,
- 150 m du Chronobus C6,
- 800 m des bords de l'Erdre,
- 500 m d'un Carrefour Contact, Pharmacie, Boulangeries, ...

Surface au sol de 140 m² hors cellier et garage
Surface habitable de 121 m²
Jardin d'environ 180 m² exposé Sud-Est

Garage de 18,30 m²
Cellier de 8,35 m²

Mentions légales :
- Prix HAI de 561 200 euros dont honoraires de 21 200 euros TTC (3,93%) soit un prix net vendeur de 540 000 euros
- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 229 kWh/m²/an )

26/03/2026

5 escaliers créatifs capturés par le talentueux Adam Hliva Photo.
Vu sur

24/03/2026

À vendre à Nantes, quartier Zola, maison des années 30 dans une rue calme proche de toutes les commodités comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, wc, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois,
À l'étage, palier, trois chambres (dont une petite, une avec mezzanine et une avec un balcon, une belle salle de bain avec baignoire et do**he et wc,

Terrasse exposée Sud-Est,
Jardin,
Cabanon de jardin et dépendance en fond de Parcelle,

Maison calme et lumineuse,

Plus d'informations sur notre site internet.

www.victoretrichard.fr

26/01/2026

14/01/2026

Régate sur l'Erdre - Oeuvre de Victor Lucien Richard, LE peintre qui a donné son nom à la Place Victor Richard à Nantes.
Cette même Place qui nous a inspiré pour le nom de l'agence Victor & Richard (ah c'est pour ça ... 😊).

Victor Lucien Richard né en 1848 aux Sables d'Olonne et décédé en 1914.

06/01/2026

Un projet immobilier ?
Contactez notre agence au 02.40.93.98.30

18/10/2025

Chez Victor et Richard nous avons plusieurs partenaires réguliers avec lesquels nous avons l'habitude de travailler.
...

Mais aussi nos commerçants locaux et particulièrement

Merci pour tout les amis.

😘😘

20/08/2025

IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF ou POUR LES ETUDES DE VOS ENFANTS.

A vendre à Nantes, dans le quartier recherché du Jardin des Plantes à 200 m de la Gare SNCF Nord, 900 m du Chateau des Ducs, dans une rue calme au 3ème étage d'une petite copropriété de 1991 avec ascenseur, un T2 comprenant :

Une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc (emplacement machine à laver), une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur rue avec vue dégagée (porte fenêtre et garde corps pour plus de lumière), une chambre séparée avec placard.

Millièmes de copropriété (Appt. cave et parking) ; 352/10 000 èmes soit 3,52%.

SES ATOUTS :
- Emplacement recherché proche de toutes les commodités,
- Petite copropriété récente gérée par un syndic professionnel avec des charges faibles,
- Ascenseur,
- Lumière et calme,
- PARKING et CAVE,
- Surface optimisée avec une chambre séparée et des rangements,

Mentions légales :
* DPE C189 et GES A
* Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 €
* Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 €
* Prix HAI de 145 000 € dont 10 000 € à charge de l'acquéreur (7,41% ttc) soit un prix net vendeur de 135 000 €
* Charges annuelles de copropriété (2024) : 902 € soit 75 € par mois en moyenne.
* Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
* Copropriété de 70 lots dont 27 lots principaux