VICTOR & RICHARD

17/06/2026

Nouveau à la vente,

Victor et Richard vous présente :

A Sainte-Luce-sur-Loire, en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, une maison familiale à rénover, de plain pied, avec jardin et garage au calme en impasse.
DPE D (152) et GES D (33)

# Désignation :
Maison de 113 m² comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour 24 m² avec cheminée donnant sur le jardin exposé Sud Ouest, une salle à manger de 9,8 m², une cuisine de 7,2 m² indépendante, un espace nuit avec deux salles d'eau, wc, 4 chambres avec placards (14,49 m², 10,37 m², 16,10 m², 10,68 m²),
Un jardinet en façade donnant sur l'impasse, un jardinet sur l'arrière, cellier, garage,

# Commodités :
A 200 m de la Mairie, 300 m de l'Eglise, 300 m du U EXPRESS et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie ...) , 300 m des Bus et Chronobus C7, 50 m du Parc du Chassay, 200 m d'un complexe sportif, ...

# Ses atouts :
- Situation recherchée,
- Proche des commerces, écoles et transports,
- Au calme en impasse,
- Exposition Sud- Ouest,
- Beau potentiel, bonne base de rénovation,
- Bon DPE,
- Maison familiale 4 chambres (grandes),
- Maison de plain-pied;
- Espace nuit séparé,
- Nombreux rangements,
- Garage,

# Mentions légales :
- Prix HAI de 296 800euros dont 16 800 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur (6% TTC) soit un prix net vendeur de 280000 euros.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612 € et 2182 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE en D et GES en D (consommation énergie primaire 152 kWh/m²/an )

Plus d'informations sur notre site internet.

https://www.victoretrichard.fr/fiches/3-33-31_60751301/maison-ste-luce-s-loire-centre-ville-5-pieces-113-m2-dpe-d.html?search_id=1868226060663251&offset=3&

01/06/2026

Notre agence Victor & Richard située sur la place Victor Richard au 51 rue des Chalâtres à Nantes.
Consultez notre page Google ou notre site internet.
Au plaisir
Sébastien, Charlène et Sébastien.

20/05/2026

A 50 m des bords de l'Erdre, à Nantes, dans une copropriété de 2008 située dans une rue calme dans le quartier recherché de Motte Rouge / Saint-Mihiel/ ile de Versailles

Un appartement vendu meublé avec terrasse et jardin comprenant :
Une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, terrasse et jardin.

ATOUTS :
- Quartier recherché proche de toutes les commodités,
- 500 m de l'arrêt de tramway Motte Rouge,
- Proximité de l'Erdre,
- Copropriété récente bien entretenue,
- Jardin usage exclusif,
- Terrasse de 12 m²,
- Appartement vendu meublé,
- Parking sécurisé en sous -sol,
- DPE en C
- Charges faibles 817 euros par an soit 68 euros par mois,
- Local vélos,

- Prix HAI de 141 000 € dont 9 000€ d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (6,82% TTC) soit un prix net vendeur de 132 000 €
- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en C et GES en B (consommation énergie primaire 158 kWh/m²/an).

19/05/2026

Nouveau à la vente, appartement au deuxième dernier étage type 4 de 80 M2 environ avec terrasse, garage et parking.
Plus d'informations sur notre site www.victoretrichard.fr

19/05/2026

Nouvel appartement à vendre au coeur du quartier Saint-Donatien.
Plus d'informations sur notre site www.victoretrichard.fr

29/04/2026

A vendre, à Nantes, dans le quartier prisé du Plessis Tison, une maison d'architecte des années 1980, proche de toutes les commodités, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placard, wc, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine de 11 m² aménagée et équipée, cellier de 8 m²,

A l'étage : Palier, un espace nuit avec deux chambres, wc et salle d'eau et une suite parentale avec chambre et salle de bains,

Ses atouts :
- Quartier recherché,
- Rue calme,
- Proche de toutes les commodités,
- Exposition,
- Surface optimisée,
- Nombreux rangements,
- Séjour Cathédrale,
- Garage,
- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée,
- Jardin clos sans vis-à-vis,
- Maison familiale de 4 chambres, 3 pièces d'eau,

Sa situation :
- 500 m du Parc du Plessis Tison,
- 150 m du Chronobus C6,
- 800 m des bords de l'Erdre,
- 500 m d'un Carrefour Contact, Pharmacie, Boulangeries, ...

Surface au sol de 140 m² hors cellier et garage
Surface habitable de 121 m²
Jardin d'environ 180 m² exposé Sud-Est

Garage de 18,30 m²
Cellier de 8,35 m²

Mentions légales :
- Prix HAI de 561 200 euros dont honoraires de 21 200 euros TTC (3,93%) soit un prix net vendeur de 540 000 euros
- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 229 kWh/m²/an )

26/01/2026

14/01/2026

Régate sur l'Erdre - Oeuvre de Victor Lucien Richard, LE peintre qui a donné son nom à la Place Victor Richard à Nantes.
Cette même Place qui nous a inspiré pour le nom de l'agence Victor & Richard (ah c'est pour ça ... 😊).

Victor Lucien Richard né en 1848 aux Sables d'Olonne et décédé en 1914.

06/01/2026

Un projet immobilier ?
Contactez notre agence au 02.40.93.98.30

18/10/2025

Chez Victor et Richard nous avons plusieurs partenaires réguliers avec lesquels nous avons l'habitude de travailler.
...

Mais aussi nos commerçants locaux et particulièrement

Merci pour tout les amis.

😘😘