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Poulpiquet Immobilier Nantes

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Poulpiquet Immobilier Nantes

Le cabinet Poulpiquet Immobilier vous propose 2 agences de transaction & gestion

04/06/2026

À VENDRE – COUËRON | PORT LAUNAY

Maison familiale de caractère – 205 m² – Terrain arboré de 1 578 m²

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Couëron, découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.

✨ Pièce de vie cathédrale de plus de 50 m² baignée de lumière, elle séduit par sa hauteur sous plafond de près de 6 mètres et sa mezzanine.

La maison propose :
✔️ 5 chambres dont 3 de plain-pied
✔️ Une cuisine indépendante
✔️ 2 salles de bains et 1 salle d'eau
✔️ Plusieurs espaces bureau, salle de jeux ou activité professionnelle

🌿 À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 1 578 m² offrant un fort potentiel d'évolution et de valorisation.

📍 À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des axes rapides vers Nantes et Saint-Nazaire.

💰 Prix de vente : 584 080 € HAI

⚡ DPE : C
💡 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 480 € et 3 410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles www.georisques.gouv.fr

📞 Delphine Denneulin
06 07 86 52 81
✉️ [email protected]

27/05/2026

Coup de cœur immobilier à Nantes : Un havre de paix secret sur le Quai de Versailles !
Vous rêvez de calme absolu tout en vivant au cœur de la ville ? Poulpiquet Immobilier vous présente une perle rare, entièrement rénovée avec goût et soin.

Nichée en second rideau au sein d’une copropriété de 1999, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, face à l’Île Versailles et à deux pas du Pont Saint-Mihiel.

Ce qui vous attend :
Au rez-de-chaussée (Côté jour) : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un magnifique jardin exposé Sud-Ouest.

À l’étage (Côté nuit) : Un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC.

Les vrais + qui font la différence :
Un vrai jardin sans aucun vis-à-vis, baigné de soleil.

Le calme absolu d'un emplacement en retrait, au bord de l'Erdre.

Un box privatif en sous-sol 🚗 (un luxe inestimable dans ce secteur !).

Côté transports & connectivité :
Tramway : Ligne 2 (Arrêts 'Motte Rouge' ou 'St Mihiel')

Bus : Lignes 10, 10E, 11, 20 et 22 (Arrêt 'Bel Air')

Prix de vente : 399 000€ (dont 19 000€ ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur) (le prix comprend la garage)

DPE : D - 248
GES : B - 8

Envie de visiter ce secret bien gardé ? Contactez l'équipe de Poulpiquet Immobilier dès aujourd'hui par message privé ou par téléphone pour planifier votre visite !

05/05/2026

Procé / Monselet
Appartement T3 traversant – 64 m² – Balcon – Parking – Ascenseur

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du parc de Procé.

Agencement optimisé et lumineux :
• Une entrée
• Un salon-salle à manger lumineux avec accès balcon
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux chambres
• Une salle d’eau moderne
• WC séparés

Appartement traversant, lumineux toute la journée
Balcon agréable pour profiter d’un extérieur
Place de stationnement privative
Cave

Emplacement premium :
• Parc de Procé à proximité immédiate
• Bus C3 et 10
• Commerces, écoles et services accessibles à pied

💰 Prix de vente : 247 900 € FAI
(235 000 € hors honoraires + honoraires 5,49 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Copropriété de 60 lots dont 20 d’habitation
Charges annuelles : 1 904 €
Aucune procédure en cours

⚡ DPE : D / D
Consommation : 195 kWh/m²/an
GES : 42 kg CO₂/m²/an
💡 Dépenses énergétiques estimées entre 1 000 € et 1 400 € / an
(références 2021–2023, abonnement compris)

ℹ️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contact & visites
Poulpiquet Immobilier
02 40 08 03 43 | [email protected]

16/04/2026

À VENDRE – NANTES EST | Blanche de Castille / La Marrière
Maison T7 – 150 m² – Jardin plein sud – Garage 45 m²

Dans un secteur recherché de Nantes, découvrez cette maison familiale de 150 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 680 m², offrant volume, luminosité et qualité de vie.

À l’étage principal :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée et équipée ouverte
• Un séjour lumineux avec poêle à bois
• Une véranda de 27 m² tournée vers le jardin
• Une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains)
• WC

À l’étage :
• 3 chambres
• Une salle d’eau avec WC

En rez-de-jardin :
• Une grande chambre avec salle d’eau et WC (idéal ado / indépendant)
• Garage de 45 m², buanderie, cave et atelier

🌿 Jardin plein sud
🏡 Maison lumineuse, en bon état général
📦 Dépendance (abri de jardin)

📍 Transports à proximité :
• Bus ligne 11 à 5 min
• Tram ligne 1 à 15 min

Prix de vente : 549 900 € FAI
(527 900 € hors honoraires + honoraires 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur)

⚡ DPE : D / D
GES : 36 kg CO₂/m²/an
💡 Dépenses énergétiques estimées entre 2 540 € et 3 480 € / an
(références 2021–2023, abonnement compris)

ℹ️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contact & visites
Véronique de Blignières – Poulpiquet Immobilier
07 66 13 04 85 | [email protected]

14/04/2026

📍 À VENDRE – NANTES CENTRE | Talensac
Appartement T5 – 126 m² – Garage – Cave – Volumes exceptionnels

À deux pas du marché de Talensac et des bords de l’Erdre, découvrez cet appartement familial de 126 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue.

✨ Un bien aux volumes rares :
• Un double séjour (41 m²) avec belle hauteur sous plafond (3,20 m)
• Une salle à manger
• Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine
• 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative
• Une salle de bains
• WC indépendant

🏡 Charme de l’ancien : parquet, cheminée, volumes
🔧 Travaux à prévoir → fort potentiel de valorisation
🚗 Garage fermé (rare en centre-ville)
📦 Cave

📍 Emplacement premium :
• Marché de Talensac, commerces et écoles à pied
• Tram ligne 2 (50 Otages / Saint-Mihiel)
• Bus C2, 12, 23 à proximité

💰 Prix de vente : 399 000 € FAI
(380 000 € hors honoraires + honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)

🏢 Copropriété de 15 lots
💸 Charges annuelles : 2 374 €
⚖️ Aucune procédure en cours
🧾 Taxe foncière : 1 877 €

⚡ DPE : D / D
Consommation : 212 kWh/m²/an
GES : 46 kg CO₂/m²/an
💡 Dépenses énergétiques estimées entre 2 330 € et 3 180 € / an
(références 2021–2023, abonnement compris)

ℹ️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contact & visites
Poulpiquet Immobilier
02 40 08 03 43 | [email protected]

10/04/2026

📍 À VENDRE – NANTES CENTRE | Quai de Versailles / Erdre
Appartement T3 rénové – 62 m² – Emplacement premium

À seulement 100 mètres de l’Erdre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez cet appartement T3 de 61,9 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.

✨ Agencement optimisé :
• Une entrée
• Un séjour lumineux et convivial
• Une cuisine séparée
• Deux chambres spacieuses
• Une salle d’eau
• WC indépendant

🏡 Appartement rénové récemment, prêt à habiter
📐 Aucune perte d’espace – distribution fluide
🏢 Petite copropriété – faibles charges
🚶‍♂️ Transports (tram à 100 m), commerces et commodités immédiats

🌿 Cadre de vie recherché au bord de l’Erdre, idéal résidence principale ou investissement

💰 Prix de vente : 284 000 € FAI
(270 000 € hors honoraires + honoraires 5,19 % TTC à la charge de l’acquéreur)

🏢 Copropriété de 15 lots
💸 Charges annuelles : 1 010 €
⚖️ Aucune procédure en cours

⚡ DPE : C / B
Consommation : 174 kWh/m²/an
GES : 6 kg CO₂/m²/an
💡 Dépenses énergétiques estimées entre 1 040 € et 1 440 € / an
(références 2021–2023, abonnement compris)

ℹ️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Renseignements & visites
Pascal EBONGUE – Poulpiquet Immobilier
02 40 08 03 43 | [email protected]

02/04/2026

À VENDRE – SAINT-HERBLAIN | Limite Nantes
Maison familiale T6 – 160 m² – Jardin paysagé – Vie de plain-pied

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Nantes, découvrez cette maison indépendante rénovée de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

✨ Agencement fonctionnel et volumes généreux :

Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une belle pièce de vie avec poêle à granulés
• Une véranda aménagée ouverte sur le jardin
• Une chambre avec salle de bains privative et WC
• Un bureau (télétravail)
• Une buanderie

À l’étage :
• 4 chambres
• Une salle d’eau

🌿 Jardin paysagé, intimiste et sans vis-à-vis
🏡 Maison lumineuse, chaleureuse et bien entretenue
📐 Parcelle d’environ 606 m²

📍 Emplacement stratégique :
• Accès rapide périphérique et Nantes
• Transports (tram L3, bus C8, 50, 59)
• Proximité commerces (Atlantis), écoles et parcs

💰 Prix de vente : 520 000 € HAI
(497 200 € hors honoraires + honoraires 4,59 % TTC à la charge de l’acquéreur)

⚡ DPE : D / C
Consommation : 231 kWh/m²/an
GES : 24 kg CO₂/m²/an
💡 Dépenses énergétiques estimées entre 3 500 € et 4 740 € / an
(références 2021–2023, abonnement compris)

ℹ️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Renseignements & visites
Poulpiquet Immobilier
02 40 08 03 43 | [email protected]

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31/03/2026

📍 À VENDRE – NANTES CENTRE |
Appartement T4 – 101 m² – Terrasse – Ascenseur – Parking

Au cœur du centre-ville, situé dans une copropriété avec ascenseur et stationnement sécurisé, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

✨ Les atouts du bien :
• Une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et exposée sud-ouest
• Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et accès terrasse
• Une chambre avec salle de bains
• Une chambre avec salle d’eau

🌞 Appartement clair, calme et bien exposé
🌿 Terrasse agréable accessible depuis les pièces de vie
🚗 Place de parking sécurisée en sous-sol
🏢 Copropriété de bon standing avec ascenseur

🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec fort potentiel (possibilité d’ouvrir cuisine / séjour)

💰 Prix de vente : 430 000 € FAI
(411 500 € hors honoraires + honoraires 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur)

🏢 Copropriété de 26 lots dont 9 d’habitation
💸 Charges annuelles : 2 693 €
⚖️ Aucune procédure en cours

⚡ DPE : D / D
Consommation : 161 kWh/m²/an
GES : 31 kg CO₂/m²/an
💡 Dépenses énergétiques estimées entre 1 600 € et 2 180 € / an
(références 2021–2023, abonnement compris)

ℹ️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr

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Poulpiquet Immobilier
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23/03/2026

📍 À VENDRE – NANTES | Place Zola
Appartement T2 rénové – 34 m² – Vue dégagée

Idéalement situé Place Zola, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, découvrez cet appartement T2 de 34 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage.

✨ Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
• Une chambre confortable
• Une salle d’eau moderne
• WC séparés

🌆 Vue dégagée, rare en centre-ville
🌿 Accès à une coursive privative, offrant un espace extérieur apprécié
🏡 Appartement en très bon état, prêt à habiter

📍 Emplacement recherché :
• Commerces et services au pied de l’immeuble
• Marché de la Place Zola
• Transports à proximité immédiate (bus, tramway)
• Centre-ville accessible en quelques minutes

💰 Prix de vente : 155 150 € FAI
(145 000 € hors honoraires + honoraires 7 % TTC à la charge de l’acquéreur)

🏢 Copropriété de 54 lots dont 17 d’habitation
💸 Charges annuelles : 863 €
⚖️ Aucune procédure en cours
🧾 Taxe foncière : 704 €

⚡ DPE : C / A
Consommation : 135 kWh/m²/an
GES : 5 kg CO₂/m²/an
💡 Dépenses énergétiques estimées entre 530 € et 720 € / an
(références 2021–2023, abonnement compris)

Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Renseignements & visites
Vincent de Poulpiquet – Poulpiquet Immobilier
02 40 08 03 43 | [email protected]

19/03/2026

📍 À VENDRE – NANTES CENTRE | Aristide Briand / Mercœur
Appartement T3 – 55 m² – Lumineux – Cave + Grenier

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Nantes, à deux pas de la place Aristide Briand, découvrez cet appartement T3 de 55 m², situé au 4ᵉ étage, offrant luminosité et cadre de vie agréable.

✨ Agencement fonctionnel :
• Une pièce de vie lumineuse sur parquet
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres
• Une salle de bains
• WC séparés

📦 Cave + grand grenier : espaces de rangement rares en centre-ville
🏡 Appartement en bon état général, évolutif selon vos envies
🔥 Chauffage individuel gaz
🏢 Petite copropriété

📍 Emplacement premium :
• Commerces, services et restaurants à proximité immédiate
• Transports accessibles rapidement
• Quartier recherché du centre-ville nantais

💰 Prix de vente : 181 220 € FAI
(170 000 € hors honoraires + honoraires 6,6 % TTC à la charge de l’acquéreur)

🏢 Copropriété de 12 lots
💸 Charges annuelles : 896 €
⚖️ Aucune procédure en cours
🧾 Taxe foncière : 1 003 €

⚡ DPE : D / D
Consommation : 222 kWh/m²/an
GES : 47 kg CO₂/m²/an
💡 Dépenses énergétiques estimées entre 1 210 € et 1 640 € / an
(références 2021–2023, abonnement compris)

ℹ️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Renseignements & visites
Pascal EBONGUE – Poulpiquet Immobilier
02 40 08 03 43 | [email protected]

Adresse

2 Rue De Mazagran
Nantes
44100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 18:30

Téléphone

+33240080343

Site Web

http://www.poulpiquet-immobilier.fr/

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