Agence Directe Nantes

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11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-HERBLAIN 📍

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS À proximité immédiate du centre commercial Atlantis, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 44 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un spacieux balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré bénéficiant d'un accès direct à la salle d'eau. En annexes, vous profiterez de deux places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Les + : Résidence récente de 2020 Ascenseur Grand balcon Chambre avec placard Deux places de parking en sous-sol Proximité immédiate d'Atlantis et des axes de transport DPE : C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Saint-Herblain, Atlantis, Tillay, Beauséjour, Solvardière. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 44 m²
▪ Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 73 kWhEP/m².an(B)
▪ 169825€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=817605&mmanufacturers_id=90415&msites_id=4545&site=4545&msites_code=agencedirecte_rennes&cle=bf4e187ac59631847181744eee875ab1&products_id=60734187&show_price=1
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/xmk8eh/frame/nocdv/ac3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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10/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | NANTES 📍

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Découvrez cette charmante maison offrant du volume dans le secteur prisé de Nantes Saint Jacques. Construite en 1931, cette maison de plain-pied offre 8 pièces dont un salon-séjour , 6 chambres ou 5 chambres + bureau ou salon. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 salles d'eau, 2 WC. Un magnifique jardin clos et verdoyant dans un environnement calme sans vis à vis. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 140 m²
▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 224 kWhEP/m².an(D)
▪ 581385€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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10/06/2026

Lors des visites, l’ambiance d’un bien joue un rôle clé dans le ressenti des acheteurs.
Avec seulement trois éléments, il est possible de déclencher un vrai coup de cœur :
🪞 Un miroir bien placé pour agrandir visuellement
🕯️ Une lumière douce pour réchauffer l’atmosphère
🧶 Un tapis pour structurer l’espace et apporter du confort

Nous conseillons toujours de soigner la mise en scène : les petits détails font une grande différence. ✨

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🌐 https://www.agencedirecte.com

09/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | NANTES 📍

Situé au 32 boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes, dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce studio de 13,18 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux. L'ascenseur dessert jusqu'au 4ème étage, puis un escalier permet d'accéder au dernier niveau. L'appartement comprend une pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir : le logement a été rénové avec soin et est prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires et universitaires, ainsi que les transports en commun. Le centre-ville de Nantes est accessible en quelques minutes. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, ou encore à toute personne recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Il représente également une belle opportunité d'investissement locatif. Actuellement libre de toute occupation, il était précédemment loué 500 € par mois, témoignant de l'attractivité du secteur et du potentiel locatif du bien. DPE : En cours ... Les atouts du bien : Studio de 13,18 m² entièrement rénové Cuisine aménagée et équipée Aucun travaux à prévoir 5? et dernier étage Ascenseur jusqu'au 4? étage Copropriété bien entretenue Proximité immédiate du centre-ville Commerces, écoles et transports à pied Ancien loyer : 500 € / mois Idéal investissement locatif ou pied-à-terre (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1593.00 euros.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 13 m²
▪ 79900€

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05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | NANTES 📍

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Découvrez cette charmante maison offrant du volume dans le secteur prisé de Nantes Saint Jacques. Construite en 1931, cette maison de plain-pied offre 8 pièces dont un salon-séjour , 6 chambres. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 salles d'eau, 2 WC. Un magnifique jardin clos et verdoyant dans un environnement calme sans vis à vis. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 140 m²
▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 224 kWhEP/m².an(D)
▪ 581385€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=318687&mmanufacturers_id=90415&msites_id=4545&site=4545&msites_code=agencedirecte_rennes&cle=054b70ff179e3e573db56a93ba4735dc&products_id=60669511&show_price=1
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02/06/2026

Un miroir bien placé peut transformer l’impression d’un espace.
Dans une pièce étroite, il apporte profondeur, lumière et une sensation d’ouverture immédiate.
C’est un atout simple, mais redoutablement efficace pour valoriser un bien lors des visites.
Nous pensons à chaque détail pour aider les acheteurs à se projeter dès le premier regard. ✨

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02/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | NANTES 📍

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS ! Au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet agréable appartement T2 de 42 m² saura vous séduire par son environnement calme et ses prestations de qualité. Le logement bénéficie d'un spacieux balcon de 4,5 m² avec vue sur un jardin intérieur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports : Tram ligne A, gare SNCF et Super U Dalby accessibles rapidement. L'appartement propose des prestations confortables : parquet au sol, chauffage individuel, ascenseur, place de parking en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien combine confort, praticité et qualité de vie dans un quartier dynamique et apprécié. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 610 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 42 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 49 kWhEP/m².an(C)
▪ 192215€

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31/05/2026

🌷 Bonne Fête des Mères

Il y a des maisons qui restent gravées toute une vie.
Pas pour leur surface ou leur emplacement… mais pour tout ce qu’on y a vécu.

Des éclats de rire dans le salon, des repas partagés, des moments de réconfort après une longue journée…
Et très souvent, au cœur de ces souvenirs, il y a une maman.

Celle qui fait d’un lieu un repère, un cocon, un endroit où l’on se sent toujours à sa place. 🏡

Aujourd’hui, nous célébrons ces femmes qui donnent à chaque maison une âme, et qui transforment le quotidien en souvenirs précieux.

Parce qu’au final, un chez-soi, ce n’est pas seulement un lieu…
c’est là où l’on revient, encore et encore.

Très belle fête à toutes les mamans 💐

📲 02 40 48 48 48 — https://www.agencedirecte.com

28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | NANTES 📍

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes Procé, rue Monte au Ciel, beau T4 en duplex de 78 m² loi carrez et 96 m² au sol dans une petite copropriété . Le bien est situé au 3ème et dernier étage et comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains etun wc séparé. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking accompagnent le bien. DPE D. AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 78 m²
▪ Classe climat: 44 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 202 kWhEP/m².an(D)
▪ 290920€

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27/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | NANTES 📍

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Place de parking en sous-sol au 13 rue Bertrand Geslin (15 bd Guisth'au). La place est plus large que la moyenne. AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' (16.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Parking/box
▪ 21000€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=318687&mmanufacturers_id=90415&msites_id=4545&site=4545&msites_code=agencedirecte_rennes&cle=a1f1ea74238ac08dec2ee40bc4420a9d&products_id=60675982&show_price=1

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Adresse

169 Boulevard Jules Verne, 44300
Nantes
44000

Téléphone

+33240484848

Site Web

http://www.agencedirecte.com/

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