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Cabinet Nantes Racine - Julien Caharel

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France
Nantes
Cabinet Nantes Racine - Julien Caharel

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Cabinet Nantes Racine - Julien Caharel, Agent immobilier, 19 Rue Racine, Nantes.

Fort d'une expérience familiale en immobilier depuis 1945, et diplômé notaire depuis 15 ans,
Je mets à votre disposition mon réseau et mon expertise juridique pour sécuriser efficacement votre vente ou votre acquisition immobilière.

13/01/2021

Prix : 274300 euros - Au pied de la Butte Sainte Anne, proche des commerces et transports, vous serez séduits par cet appartement T4 traversant avec ascenseur. Il offre une vue dégagée, sans vis à vis une exposition sud-ouest. Vous disposerez d'une entrée, un WC séparé, un double séjour, une cuisine dînatoire aménagée, un séchoir, deux chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. Idéalement situé proche de la Loire et du Tram, la copropriété de 1964 est bien entretenue (toiture et ravalement fait en 2019/2020). Cave. Garage commun pour vélos. 117 Lots. Procédure. 260.000 euros + 5,5 % honoraires soit 14.300 euros. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 117 lots
Charges annuelles : 2200 euros.

03/12/2020

Prix : 495180 euros - Magnifique T4 situé au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée et belle exposition sud ouest. Toutes les pièces donnent sur un large balcon. Il offre un vaste séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ses autres atouts : nombreux placards, double box et cave. Etat impeccable. Copropriété avec jardin. A visiter sans tarder. Situation : à quelques mètres de la Place Canclaux, des transports en communs, commerces et écoles. Prix net vendeur : 472.500 euros + 4.80 % d'honoraires, soit 495.180 euros. 119 lots. Procédure. Agent commercial
Réf. ML54 - 30/11/2020 dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 119 lots
Charges annuelles : 2200 euros.

22/10/2020

Prix : 280000 euros - Situé entre la place Zola et le Parc de Procé, cet appartement traversant niché en pleine verdure saura vous séduire par sa vue dégagée. Entièrement sur parquet, il se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger avec cheminée ouvert sur la cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant. Une grande cave complète le bien.
Fenêtre en double vitrage. Tableau électrique récent. Environnement très calme. Facilité de stationnement dans la rue.
Un rafraichissement est à prévoir.
Plus de photos à venir. dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840 euros.

22/10/2020

Prix : 483000 euros - Dans une rue calme, à découvrir cette jolie maison très bien entretenue avec un petit jardin. Elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine, un salle d'eau, une salle de bains, 3 chambres dont une avec coin bureau en mezzanine, un grenier et un dressing. C'est une maison saine, en parfait état, calme absolu et proximité avec les commerces, les transports et les bonnes écoles. Travaux fait en 2015 sous garantie décennale. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

11/09/2020

NANTES ARISTIDE BRIAND - RADISSON
A deux pas de l'ancien palais de justice et nichée au cœur d'un îlot très vert, laissez-vous séduire par cette maison d'esprit loft offrant une vaste pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée donnant sur une terrasse.
Au premier étage, vous disposerez de deux chambres et un bureau (possibilité trois chambres), et une salle de bains
Le second niveau, baigné de lumière, déploie une suite parentale avec un dressing et une grande salle d'eau, le tout pourvu d'une cheminée.
La maison, construite en 2018, offre des prestations très haut de gamme (chauffage par le sol au rez de chaussée et au premier étage, home cinéma, deux cheminées, escalier acier verre, poutres apparentes).
Deux stationnements complètent le bien. Accès à un vaste parc privé en coeur d'îlot.
Bien très sécurisé (deux digicodes)

PRIX 988.000 EUROS
(dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

DPE en cours

11/09/2020

Prix : 240000 euros -
IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT.

NANTES MANUFACTURE
Au rez de chaussée d'un petit immeuble, un appartement récemment rénové avec gout offrant une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur l'arrière, chacune avec sa salle d'eau et deux WC dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320 euros.

10/09/2020

Prix : 240000 euros - IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT.
NANTES MANUFACTURE

Au rez de chaussée d'un petit immeuble, un appartement récemment rénové avec gout offrant une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur l'arrière, chacune avec sa salle d'eau et deux WC dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320 euros.

25/07/2020

Prix : 220500 euros - Centre-Ville Radisson-Guist'hau
Dernier étage
Idéalement situé, cet appartement de type T1 de 38 m², très clair et au calme, vous séduira grâce à ses beaux volumes.
Il se compose d'une entrée sur sol en marbre, une belle pièce de vie de 20 m², une cuisine déjeunatoire et une salle de bains.
Une grande cave complète le bien.
Ascenseur
Prévoir rafraîchissement dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1060 euros.

25/06/2020

Prix : 438900 euros - Au coeur du quartier Bouffay, dans un immeuble historique de Nantes, très bel appartement d'environ 135 m² au sol (92 m² Loi Carrez) en duplex situé au dernier étage et composé :
- au premier niveau : d'une entrée, d'un vaste salon séjour traversant est/ouest (avec sa cuisine aménagée et équipée), d'une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing, mezzanine), d'une seconde mezzanine "coin lecture" en demi étage, d'une buanderie et de WC indépendants
- au second niveau : deux chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec une mezzanine, salle d'eau avec WC
Les trois chambres sont au calme absolu.
Appartement ayant fait l'objet d'une reconfiguration avec goût pour préserver son caractère historique et lui apporter un esprit loft. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une vraie luminosité tout au long de la journée.
La façade de l'immeuble a été ravalée en 2019. Les cheminées de la copropriété ont été également restaurées l'année dernière.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 980 euros.

24/06/2020

NANTES BOUFFAY

Au cœur du quartier Bouffay, dans un immeuble historique de Nantes, très bel appartement d'environ 135 m² au sol (92 m² Loi Carrez) en duplex situé au dernier étage et composé :

- au premier niveau : d'une entrée, d'un vaste salon séjour traversant est/ouest (avec sa cuisine aménagée et équipée), d'une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing, mezzanine), d'une seconde mezzanine "coin lecture" en demi étage, d'une buanderie et de WC indépendants

- au second niveau : deux chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec une mezzanine, salle d'eau avec WC

Les trois chambres sont au calme absolu.

Appartement ayant fait l'objet d'une reconfiguration avec goût pour préserver son caractère historique et lui apporter un esprit loft.

Ses nombreuses ouvertures lui apportent une vraie luminosité tout au long de la journée.

La façade de l'immeuble a été ravalée en 2019.
Les cheminées de la copropriété ont été également restaurées l'année dernière.

Prix : 438.900 euros (dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC, soit un prix net vendeur de 420.000 euros)

Copropriété :
Nombre de lots : 20 (6 habitations)
Charges annuelles : 980 euros
Pas de procédures en cours

DPE
Conso annuelle énergie : 151
Classe D

Crédit photos : Elodie Dugué

19/06/2020

Pour la troisième année consécutive, notre agence a été accréditée par la RICS.
La RICS (ou Royal Institution of Chartered Surveyors) est une institution anglaise prestigieuse, fondée à Londres en 1868 et ayant obtenu une chartre royale de la Reine Victoria en 1881. Elle ambitionne de promouvoir, dans le monde entier, l’excellence et la probité dans l’exercice de l’ensemble des professions immobilières.
A ce jour, seuls environ 1500 personnes sont membres (MRICS) ou fellows (FRICS) de la RICS en France, essentiellement des dirigeants ou des directeurs immobiliers de groupes, des avocats, des géomètres-experts, des brokers mais également des notaires et quelques agences immobilières.
Pour proposer sa candidature à la RICS, il faut réunir des conditions strictes de diplômes (chaire immobilier de l’ESSEC ou de Dauphine, Sciences Po, ICH …) et/ou d’expériences professionnelles. Après constitution d’un dossier très complet sur son expérience, le candidat est reçu par un jury de confrères qui évalue l’éventuelle recevabilité de la candidature (excellence professionnelle, déontologie, valeurs communes).
Intégrer la RICS, c’est intégrer un ordre professionnel international auto-régulé dont les critères d’exigences sont supérieurs à ceux exigés par les ordres professionnels locaux (notamment sur l’obligation de formation professionnelle). L’accréditation d’une société répond, quant à elle, à des critères encore plus stricts.
Le siège de la RICS est le seul bâtiment privé de Parliament Square à Londres, juste en face de Westminster.

Adresse

19 Rue Racine
Nantes
44000

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Jeudi	09:30 - 12:00
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Vendredi	09:30 - 12:00
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Samedi	09:30 - 12:00

Téléphone

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Site Web

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