Loire Océan Expansion

Loire Océan Expansion Cabinet d'affaires spécialisé en Immobilier d'Entreprise - PAYS DE LA LOIRE

LOIRE OCÉAN EXPANSION (anciennement Atlantique Expansion), expert en immobilier d’entreprise, accompagne ses clients dans la commercialisation de locaux commerciaux, fonds de commerce, bureaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains en Bretagne et Pays de la Loire. Nous intervenons pour le compte de nombreux partenaires : exploitants, bailleurs, enseignes nationales et internationales, indépendants, ainsi que des investisseurs privés ou institutionnels.

Une entreprise bouge.Elle recrute.Elle se développe.Elle réorganise ses équipes.Elle ouvre un nouveau marché.Elle stocke...
20/09/2026

Une entreprise bouge.

Elle recrute.
Elle se développe.
Elle réorganise ses équipes.
Elle ouvre un nouveau marché.
Elle stocke davantage.
Elle accueille plus de clients.
Parfois, elle se recentre aussi.

Et un jour, presque sans s’en rendre compte, ses locaux ne correspondent plus vraiment à ce qu’elle est devenue.

Trop petits.
Mal placés.
Peu fonctionnels.
Trop coûteux.
Ou tout simplement plus adaptés à la prochaine étape.

Un projet immobilier d’entreprise ne commence donc pas toujours par :

« Nous cherchons un local. »

Il commence souvent bien avant, par une réflexion sur l’organisation, les flux, les collaborateurs, les clients, la logistique et les perspectives de développement.

Chez Loire Océan Expansion, c’est précisément à ce moment-là que nous aimons intervenir : comprendre ce qui change dans l’entreprise avant de parler de mètres carrés.

📍 Nantes Ma Ville Ville de Nantes
📍 Pays de Retz - Pornic agglo Pays de Retz
📍 Ancenis / Ville d'Angers
📍 CapAtlantique La Baule-Guérande Agglo Ville de La Baule-Escoublac – Ville de Guérande
📍 En Vendée

Vous recrutez, déménagez, développez une nouvelle activité, agrandissez votre outil de travail ou envisagez de rationaliser vos implantations ?

Parlons-en en amont.

Parce qu’en immobilier d’entreprise aussi, le bon local est souvent celui que l’on commence à chercher avant d’en avoir absolument besoin.

19/09/2026

🔑 LOCAL RELOUÉ À PORNIC !

Le week-end commence avec une bonne nouvelle au 60 boulevard de Linz à Pornic agglo Pays de Retz : ce local s’apprête à accueillir une toute nouvelle activité.

Une implantation négociée et accompagnée par Nathalie Van Craeynest, tandis que le suivi en gestion locative se poursuit avec Loire Océan Gestion - GESCO, notre structure dédiée à l'immobilier d'entreprise.

De la recherche du preneur à la gestion du bien, nous poursuivons un même objectif : accompagner durablement les projets et sécuriser chaque étape.

Quant à la future activité… nous gardons encore un peu le secret. 😉

À découvrir très bientôt !

🔑 Implantation commerciale : les rencontres font aussi avancer les projetsHier, nos collaborateurs étaient présents au F...
18/09/2026

🔑 Implantation commerciale : les rencontres font aussi avancer les projets

Hier, nos collaborateurs étaient présents au Forum Franchise Grand Ouest à Ville de Nantes Nantes Ma Ville .
Un rendez-vous particulièrement utile pour notre métier : retrouver les développeurs d’enseignes avec lesquels nous travaillons tout au long de l’année, rencontrer de nouveaux réseaux, découvrir ou redécouvrir leurs concepts et échanger avec des porteurs de projets en recherche d’implantation.
Car derrière l’ouverture d’un commerce, il y a rarement seulement un local.

Il y a une enseigne, un cahier des charges, une zone de recherche, un modèle économique, un emplacement à identifier… et surtout des interlocuteurs qu’il faut savoir mettre en relation.
C’est précisément là que notre métier prend tout son sens.

Chez Loire Océan Expansion, nous accompagnons les enseignes et leurs développeurs dans leurs recherches d’implantation, tout en travaillant au quotidien avec les propriétaires, investisseurs et porteurs de projets sur nos différents secteurs.
Ces rendez-vous permettent aussi d’entretenir ce qui ne se construit pas derrière un écran : la connaissance des réseaux, de leurs stratégies de développement et de leurs besoins immobiliers.
Merci aux développeurs, partenaires et porteurs de projets rencontrés hier pour la qualité des échanges.

Une enseigne à développer ? Un emplacement à rechercher ? Un projet d’implantation à étudier ? Parlons-en.

🔑 17 septembre 2026 — Cette fois, les clés sont officiellement remises !Après près de deux années de travail et d’accomp...
17/09/2026

🔑 17 septembre 2026 — Cette fois, les clés sont officiellement remises !

Après près de deux années de travail et d’accompagnement, une très belle opération se concrétise aujourd’hui à Pornic agglo Pays de Retz

Espace Aubade prend officiellement possession de ses nouveaux locaux et entre dans la dernière ligne droite avant son ouverture.

Et quelle transformation ! Les photos parlent d’elles-mêmes : un bâtiment entièrement métamorphosé, des aménagements particulièrement soignés et de très beaux volumes.

Avec un petit morceau d’histoire préservé : le mur , conservé dans la réserve. Une empreinte du passé que les Pornicais reconnaîtront certainement et qui restera, discrètement, dans la nouvelle vie du bâtiment.

Pour , cette remise des clés symbolise tout ce que nous aimons dans notre métier : accompagner un projet dans la durée, des premières négociations jusqu’à sa concrétisation.

Ce dossier a été porté depuis son origine par Vanessa G., avec près de deux années de suivi aux côtés du Bailleur et d’Aubade. Nathalie VANCRAEYNEST était également présente aujourd’hui pour accompagner cette ultime étape : état des lieux, procès-verbal de réception et remise officielle des clés.

🙏 Merci au Bailleur pour sa confiance, ainsi qu’à GESCO Service de Gestion Locative (Immobilier d'Entreprise) pour le suivi du projet dans le cadre de sa mission de gestion.

Désormais, place aux équipes Aubade pour finaliser leurs aménagements et préparer leur ouverture.

Bienvenue à Espace Aubade Pornic ! 🔑

📍 Ça bouge à Atlantis !C’est signé, place aux travaux.Une nouvelle enseigne s’apprête à prendre ses quartiers au 17 plac...
16/09/2026

📍 Ça bouge à Atlantis !

C’est signé, place aux travaux.

Une nouvelle enseigne s’apprête à prendre ses quartiers au 17 place Magellan à Saint-Herblain, à proximité immédiate d’ Atlantis Le Centre -
Zénith Nantes Métropole
Ville de Nantes
Ma vie en Loire Atlantique Département de Loire-Atlantique

Derrière ces vitrines : environ 410 m² qui entrent aujourd’hui dans une nouvelle phase. Les travaux ont commencé, pour une ouverture prévue en décembre 2026. 🔑

Une opération menée conjointement par Laurence Ybert et Patrice Piloquet, pour Loire Océan Expansion.

Pour l’enseigne ? Il faudra encore patienter un peu… Nous vous la dévoilerons à l’occasion de son inauguration.

Un local, un projet, une implantation : c’est aussi comme cela que nos territoires continuent de bouger.

🔑 Une nouvelle implantation se prépare à La Plaine-Sur-Mer, Pays De La Loire, France !Dans la zone d’activités de La Gén...
15/09/2026

🔑 Une nouvelle implantation se prépare à La Plaine-Sur-Mer, Pays De La Loire, France !

Dans la zone d’activités de La Génière, (Pornic agglo Pays de Retz) ce local d’activité neuf d’environ 220 m² vient de trouver son futur occupant.

🏗️ Un bâtiment neuf
📍 Une implantation au cœur du Pays de Retz
🤝 Une nouvelle entreprise accompagnée par Loire Océan Expansion
✍️ Et une signature suivie par Nathalie, notre chargée d’affaires sur le secteur.

Mais nous allons garder encore un peu de suspense…

👀 Qui va prochainement s’installer ici ?

Nous pourrons très bientôt vous présenter ce nouvel occupant et vous raconter son projet d’implantation à La Plaine-sur-Mer.

À suivre…

🔑 Une visite. Puis une autre. Et parfois beaucoup d’autres.📍 Ce matin, Margaux était sur le terrain, sur le territoire d...
14/09/2026

🔑 Une visite. Puis une autre. Et parfois beaucoup d’autres.

📍 Ce matin, Margaux était sur le terrain, sur le territoire de CapAtlantique La Baule-Guérande Agglo Ville de La Baule-Escoublac, pour une nouvelle visite dans le cadre d’un dossier qu’elle accompagne.

Une photo assez ordinaire en apparence.
Mais elle raconte une partie de notre métier que l’on montre finalement assez peu.

Lorsqu’une entreprise étudie une implantation, une visite ne suffit pas toujours.

👥 Une première équipe découvre les lieux.
Puis viennent parfois la direction, les équipes techniques, le développeur, l’économiste, les futurs exploitants… avec de nouvelles questions et de nouveaux besoins d’informations.

Et à chaque étape, il faut être là.

🚗 Se déplacer.
🔑 Organiser les accès et les clés.
📐 Reprendre un point technique.
📞 Échanger avec le propriétaire.
📝 Faire les comptes rendus.
📅 Coordonner les agendas.
🔄 Et recommencer, autant de fois que nécessaire.

Certains projets aboutissent en quelques semaines. D’autres se construisent pendant plusieurs mois, parfois plus d’une année.

C’est aussi cela, le métier de cabinet d’affaires : accompagner une implantation bien avant que l’on puisse annoncer une signature.

Parce que derrière une transaction, il y a des kilomètres, des heures sur site, des échanges, des vérifications, des négociations… et surtout beaucoup de temps humain.

🌊 Sur la Presqu’île guérandaise comme sur l'ensemble de nos territoires, nos collaborateurs connaissent leur marché parce qu’ils le pratiquent, chaque semaine, sur le terrain.

Chez Loire Océan Expansion, nous accompagnons entreprises, enseignes, propriétaires et investisseurs de la recherche d’un emplacement jusqu’à la concrétisation de leur projet.

Et certains matins, notre métier ressemble tout simplement à cette photo. 📸

Loire Océan Expansion — l’immobilier d’entreprise et de commerce, sur le terrain.

Avez-vous découvert le nouveau numéro des Cahiers LOE ? Nous poursuivons notre série consacrée aux réalités de l’immobil...
13/09/2026

Avez-vous découvert le nouveau numéro des Cahiers LOE ?

Nous poursuivons notre série consacrée aux réalités de l’immobilier d’entreprise avec une question que beaucoup de dirigeants se posent… parfois un peu t**d :
Quand faut-il réellement commencer à préparer son projet immobilier ?

Recherche, négociation, financement, bail ou acquisition, autorisations, travaux, aménagements, déménagement… Entre la première réflexion et l’installation, le chemin est souvent plus long qu’on ne l’imagine.

Dans ce nouveau numéro, nous vous donnons quelques repères très concrets pour mieux anticiper :
« Un projet immobilier ne commence pas le jour où l’on cherche un local. »

👉 Retrouvez l’intégralité de notre nouvelle newsletter Les Cahiers LOE sur notre page LinkedIn.
🔗 Lien direct vers l’article en commentaire.

Bonne lecture !

Loire Océan Expansion
Immobilier d’Entreprise et de Commerce

IL A ÉTÉ DIRIGEANT. AUJOURD’HUI, IL CHOISIT D’ACCOMPAGNER CEUX QUI ENTREPRENNENT.Cette rentrée marque l’arrivée de Yann ...
12/09/2026

IL A ÉTÉ DIRIGEANT. AUJOURD’HUI, IL CHOISIT D’ACCOMPAGNER CEUX QUI ENTREPRENNENT.
Cette rentrée marque l’arrivée de Yann LEGAL chez Loire Océan Expansion, comme agent commercial sur Ville de Saint Brevin les Pins, au pied du pont de Saint-Nazaire et agglomérationet le Pays de Retz.

Mais avant de parler immobilier, parlons parcours.

Après une première expérience dans le commerce automobile, Yann crée son entreprise à Saint-Brévin en 2002. Il la développe pendant plus de vingt ans, jusqu’à sa cession en 2023, entouré alors de cinq salariés.
Entreprendre, recruter, investir, développer, arbitrer, transmettre : il connaît les décisions auxquelles sont confrontés les dirigeants… pour les avoir lui-même prises.
Son histoire avec l’immobilier d’entreprise avait d’ailleurs déjà commencé.
Investisseur privé, Yann a créé un ensemble immobilier professionnel dédié aux services automobiles et accompagné plusieurs entreprises dans leur implantation.

Alors, lorsqu’est venue l’heure d’écrire la suite de son parcours professionnel, le rapprochement avec notre métier avait finalement beaucoup de sens.

« Une implantation réussie, c’est d’abord l’écoute et l’échange avec le porteur du projet. »

Une phrase de Yann qui résume assez bien notre manière d’exercer le métier chez LOE.

Son autre force, c’est son territoire.

Saint-Brévin et le Pays de Retz, où il a construit son entreprise, développé son réseau et noué ses relations professionnelles. Un territoire auquel il doit beaucoup, nous dit-il, et dont il souhaite désormais accompagner les acteurs économiques dans leurs projets de création, d’implantation et de développement.

Avec une appétence particulière pour un univers qu’il connaît déjà bien : l’artisanat et les locaux d’activité.

Et lorsqu’on lui demande pourquoi Loire Océan Expansion ?

Il parle de sérieux, de dynamisme et surtout de dimension humaine.

Cela tombe plutôt bien. Nous cherchions exactement la même chose chez celui qui allait nous rejoindre. 😉

Bienvenue Yann !
Une nouvelle aventure professionnelle commence, sur un territoire qu’il connaît déjà particulièrement bien.

Et pour la résumer, on lui laisse les trois derniers mots — les siens :
ENVIE. RENCONTRE. SOURIRE.

Finalement, une assez jolie façon de commencer.

Une équipe alignée pour la suite. 🎯Ce matin, une grande partie de l’équipe Loire Océan Expansion était réunie pour notre...
11/09/2026

Une équipe alignée pour la suite. 🎯
Ce matin, une grande partie de l’équipe Loire Océan Expansion était réunie pour notre réunion de rentrée.

Un moment de convivialité, bien sûr, mais surtout un vrai temps de travail et d’échanges pour préparer les quatre derniers mois de 2026.

Au programme : bilan du premier semestre, intégration de nos nouveaux collaborateurs Lucas Gonnet et Yann Legal, partage des signaux observés sur nos différents territoires et lecture de cette rentrée économique.

Car notre métier évolue avec les entreprises que nous accompagnons.

Celles qui s’implantent, déménagent, investissent, arbitrent, cèdent, se développent… et celles qui commencent simplement à réfléchir à la prochaine étape de leur histoire.

💡 Notre rôle ? Être présents suffisamment tôt pour comprendre ces trajectoires, détecter les projets et créer les bonnes rencontres.

Cette rentrée marque aussi une nouvelle étape dans le développement du cabinet. Une équipe qui s’étoffe, des expériences et des réseaux complémentaires, mais un même cap : renforcer notre connaissance du marché, notre présence terrain et la qualité de l’accompagnement proposé aux dirigeants.

Quatre mois devant nous. Des projets à détecter, des entreprises à accompagner et beaucoup de terrain à parcourir. 🚀

Et parce que les bons projets immobiliers commencent souvent bien avant leur mise sur le marché :

Vous avez un projet d’implantation, de développement, de cession ou d’investissement pour les prochains mois ? Parlons-en.

Adresse

1 Avenue Des Améthystes
Nantes
44300

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 17:00
18:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
13:00 - 18:00

Téléphone

+33240206311

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