03/02/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
Située dans le quartier très recherché de Toutes-Aides, à proximité immédiate du tramway, des écoles, du marché et des commerces, cette maison du début du XXe siècle offre de beaux volumes et le charme de l'ancien.
Au premier étage, elle se compose d'une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin.
Au second, deux grandes chambres sur parquet disposent d'une salle eau attenante avec WC.
Au troisième niveau, une grande pièce annexe permet de créer une suite parentale ou jusqu'à deux chambres supplémentaires selon les besoins.
Un sous-sol semi-enterré comprend une cave ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier.
À l'extérieur, vous y trouverez un jardin arboré, clôturé, avec un puit et sans vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour visiter rapidement
Prix : 527 950 €. Prix hors honoraires agence : 508 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 3.93%
DPE : C 99 KwhEp/m2.an . GES : C 20 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 € et 2 160 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
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