Stéphane Vuaillat Immobilier

30/07/2022

⚠️ Recherche pour client - Urgent ⚠️

🏡 Maison T4 plain pied - idéalement sans vis-à-vis.
🛏 3 chambres.
👷‍♂️Travaux acceptés.
🔑 Surface habitable: 90 à 120 m2.
🪨 Surface terrain: 1000 à 2500 m2 plat.

🌎 Secteur vaste: Saint Martin du fresne - Maillat - Port - Brion - Montréal la cluse - Nurieux - Izernore - Heyriat - Mataflon - Samognat - Thoirette - Corveissiat - Aromas - Simandre sur Suran et villages alentours à ces communes.

🤔 Si vous ou l'une de vos connaissances avez un bien pouvant correspondre et que vous souhaitez vendre, n'hésitez pas à me contacter 😃

Merci d'avance 😉

Merci de diffuser au maximum 🙏

18/07/2022

🏘Vous avez un projet immobilier?

✅️ Je reste disponible tout le mois d'août 7j/7 pour vous accompagner.

N'hésitez pas à me contacter 😃

05/07/2022

😃 Merci de partager au maximum 👍

27/01/2022

Comme nous venons de voir, la loi s’adapte aux différentes situations. Les réparations liées à un manque d’entretien de la porte d’entrée par le locataire seront à sa charge, mais si la cause est liée à la vétusté alors les frais reviendront au propriétaire. Pour un appartement ou pour une maison, les situations ne sont pas forcément identiques. En effet, la réparation de porte d’entrée d’immeuble ne peut évidemment pas revenir à la charge du locataire sauf si des dégradations volontaires sont constatés. Que ce soit pour un appartement, une porte d’entrée d’immeuble ou pour une maison, il est important de prendre contact dans un premier temps avec son propriétaire afin de trouver une solution, car la loi retient la notion d’urgence uniquement que si le bailleur ne peut pas intervenir rapidement. Du niveau de la loi, une dernière chose rentre en compte pour la réparation d’une porte d’entrée, les travaux vont devoir ou ont dû être réalisés de la façon de la plus économique possible.

La réparation d'une porte d'entrée peut être à la charge du locataire comme du propriétaire. Entretien, casse, vétusté : Qui paye la facture ?

26/01/2022

Selon la configuration des lieux et la complexité du projet, le rapport entre le coût des travaux et la plus-value apportée au bien peut s’avérer assez avantageux. Comptez, en moyenne, de 1 500 à 2 000 € pour chaque mètre carré construit en sous-sol. Il convient, toutefois, d’étudier soigneusement la faisabilité du chantier et d’anticiper les éventuelles difficultés.

Le propriétaire d’un bien immobilier ou d’un terrain a le droit de creuser une cave et d’aménager un sous-sol. Les démarches administratives à entrepr...

24/01/2022

Si ce n’est pas le cas, vous pouvez très bien décider de vous tourner vers un concurrent et procéder à un rachat de crédit. Attention, alors aux frais du rachat car s’ils sont trop élevés cela pourrait tourner à votre désavantage.

En tant qu’emprunteur, vous songez à renégocier votre crédit immobilier ? Vous souhaitez faire baisser vos mensualités ou bien réduire la durée de rem...

21/01/2022

Louer un bien acheté à ses parents peut donc procurer de nombreux avantages si cela est bien effectué. Il est toutefois important de bien en discuter avec ses parents, car cette situation n’est pas systématiquement à leur avantage. Une dernière bonne astuce : vous pouvez dans certains cas faire baisser les frais de notaire pour votre achat de maison ou d’appartement, ce qui fera un petit gain supplémentaire dans votre acquisition immobilière.

Retrouvez tout ce que vous devez savoir pour louer un bien à vos parents : les avantages fiscaux, ce que dit la loi, les inconvénients, les démarches...

19/01/2022

Enfin, en cas de location meublée avec prestations hôtelières, si elle est gérée par un mandat de gestion comme une agence immobilière, elle n’est pas considérée comme professionnelle ce qui procure des avantages fiscaux.

Est-ce possible pour une SCI de louer un bien ? Le Journal de l'Immobilier vous en apprend plus sur les Sociétés Civiles Immobilières.

16/01/2022

A vendre Maison en résidence 44 m² à NANTUA 59 000 €

07/01/2022

Immobilier : quels changements en 2022 ?

Propriétaire, bailleur, futur acquéreur ou encore locataire… L’année 2022 réserve son lot de changements dans le domaine de l’immobilier. On vous dit ...