Immosphera

Name: Immosphera
Address: Narbonne, FR
Telephone: +33619445554

Bienvenue chez ImmoSphera ! Gagnez du temps grâce à nos visites virtuelles immersives et valorisez votre projet immo ! Non-détention de fonds.

Carte T n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude. RC Pro : Beazley Solutions International Limited

19/09/2026

📍 Narbonne, à environ 10 min du centre-ville

Une maison familiale prête à vivre, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une agréable vue sur les étangs !

Prix : 249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les atouts du bien :
- Maison de 100 m²
- 5 pièces dont 4 chambres
- Pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 chambre en rez-de-chaussée
- Salle de bains d'environ 8 m²
- Deux WC indépendants
- Patio de 80 m², terrasse à l'avant et espaces extérieurs totalisant environ 140 m²
- Buanderie et atelier de bricolage
- Climatisation réversible
- Place de stationnement sur une parcelle entièrement clôturée
- Vue dégagée sur les étangs

📊 DPE : B / GES : A

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Laetitia Pioche
📱 07 88 37 73 92
📧 [email protected]

Annonce publiée par Laetitia Pioche, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n° 813 451 101, agissant pour le compte de ImmoSphera, titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude.

18/09/2026

📍 Fleury, à environ 15 min de Narbonne et Béziers

Une demeure de caractère où le charme de l’ancien rencontre de beaux volumes...

Prix : 430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

D’une superficie d’environ 240 m², cette maison en pierre située au cœur du village séduit par son authenticité et ses prestations préservées : hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, carreaux de ciment d’origine, moulures et cheminées authentiques.

Les points forts :
- Environ 240 m² habitables
- 5 chambres possibles
- Atelier / salle de sport
- Superbe suite parentale avec balcon et vue dégagée sur l’église
- Dernier étage indépendant avec cuisine d’été et espace détente
- Toit-terrasse de 25 m², sans vis-à-vis
- Commerces et commodités accessibles à pied
- À seulement 8 km des plages
- Maison parfaitement isolée
- Fibre optique
- Chaudière à condensation

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou encore un projet locatif.

📊 DPE : C GES : C

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

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Isabelle Gensonnie
📞 06 07 19 46 09
✉️ [email protected]

Annonce publiée par Isabelle Gensonnie, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n° 804868404, agissant pour le compte de ImmoSphera, titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude.

17/09/2026

📍Ginestas, à environ 20 minutes de Narbonne

Découvrez cette belle maison familiale de 220 m², implantée sur un terrain arboré de 2 705 m² et offrant de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Prix : 489 000 €

Les points forts :
- 5 chambres, dont une suite parentale
- Salon cathédrale avec grande cheminée
- Cuisine aménagée et équipée ouverte
- Véranda avec poêle à granulés
- Climatisation réversible et panneaux solaires
- Grande piscine avec pool house
- Espace barbecue et four à pizza
- Terrain de pétanque et jeux pour enfants
- Garage et stationnement pour au moins 5 véhicules

Une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir ses proches.

📊 DPE : C / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 560 € par an, selon les prix de l’énergie de l’année 2021.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Pauline Segura
07 62 34 10 78
[email protected]

📝 Annonce publiée par Pauline Segura, agent commercial, entreprise individuelle, immatriculée au RSAC de Narbonne sous le n° 793 156 373, agissant pour le compte d’ImmoSphera, titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude. RCP Beazley Solutions International Limited.

16/09/2026

📍Capendu, à environ 25 min de Carcassonne

Un projet de maison à créer selon vos envies, au cœur de Capendu !

Prix : 80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les points forts :
- Projet de maison de 91 m² de surface habitable à créer
- Parcelle totale de 191 m²
- Jardin privatif de près de 100 m² sur 3 faces, sans vis-à-vis
- Projet prévu avec 3 chambres
- Cuisine ouverte sur salon/séjour avec grande baie vitrée coulissante prévue
- Salle d’eau et 2 WC
- Plans d’architecte initiaux disponibles
- Permis de construire établi et conforme
- Autorisations de la mairie acquises pour les ouvertures
- Ancien local pouvant être aménagé en stockage ou atelier
- Fresque artistique en acier Corten
- Projet de terrasse suspendue avec vue sur le jardin et le village

Un bien destiné aux amateurs de rénovation et aux personnes souhaitant imaginer leur propre maison, avec une base administrative déjà établie et un projet à personnaliser.

📊 DPE : Non soumis

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laetitia Pioche
07 88 37 73 92
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Annonce publiée par Laetitia Pioche, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n° 813451101, agissant pour le compte de ImmoSphera, titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude.

15/09/2026

📍Bize - minervois, à environ 20 min de Narbonne

Une villa récente, moderne et pensée pour le confort au quotidien.

Prix : 289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les points forts :
- Villa de plain-pied de construction récente
- 3 chambres, dont une avec grand dressing aménagé
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme et îlot central
- Buanderie
- Salle d’eau contemporaine + WC indépendant
- Piscine intimiste
- Cuisine d’été pour profiter pleinement des extérieurs
- WC extérieur et local technique
- Climatisation gainable
- Chauffe-eau thermodynamique
- Menuiseries PVC/aluminium
- Dépendance de stockage
- Stationnement pour 3 voitures et un camping-car
- Portail électrique

Située dans un village dynamique disposant de nombreuses commodités, commerces, médecins, pharmacie et tissu associatif, cette villa offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Narbonne.

📊 DPE : A / GES : A

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Karine Brebion
06 24 63 26 46
[email protected]

Annonce publiée par Karine Brebion, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n° 448939942, agissant pour le compte de ImmoSphera, titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude.

14/09/2026

📍 Mirepeisset, à environ 20 min de Narbonne

NOUVEAUTÉ !
Une villa familiale de plain-pied avec piscine, dans un environnement privilégié !

Prix 375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les points forts :
- Villa contemporaine de plain-pied de 140 m²
- Terrain de 1 050 m²
- 5 chambres lumineuses
- Belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte
- Maison sans aucun escalier
- Grande piscine avec plage aménagée
- Grande terrasse couverte
- Jardin agréable et spacieux
- Buanderie / cellier indépendant
- Double garage fermé
- À proximité du Canal du Midi
- Environnement calme et recherché

Cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces généreux aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

📊 DPE : C / GES : A

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Christophe Hirsch
06 13 91 22 66
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📝 Annonce publiée par Christophe Hirsch, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n° 500008669, agissant pour le compte de ImmoSphera, titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude.

11/09/2026

📍 Port - Leucate, à environ 30 min de Narbonne

Prix : 139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Local commercial à usage d'habitation avec vue sur le port de Leucate !

Situé au calme, au sein de la résidence Le Canigou, ce bien d'environ 55 m² offre de belles possibilités d'aménagement.

Ses atouts :
- Appartement 2 pièces et studette indépendants (configuration actuelle)
- Possibilité de réunir les deux espaces pour créer un appartement de 3 pièces
- Jardin privatif avec jouissance exclusive
- Belle exposition Sud-Ouest
- Séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées et volets roulants électriques
- Vue dégagée sur le port
- Deux salles d'eau possibles après réaménagement
- Place de parking sécurisée
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied
- Plage à moins de 10 minutes à pied
- Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation

📊 DPE / GES : Non soumis
Bien soumis au statut de la copropriété

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Isabelle Gensonnie
📞 06 07 19 46 09
✉️ [email protected]

Annonce publiée par Isabelle Gensonnie, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n° 804868404, agissant pour le compte de ImmoSphera, titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude.

10/09/2026

📍 Roquefort-des-Corbières, à environ 15 min de Leucate

🏡 Maison de village avec terrasse tropézienne et vue imprenable

Découvrez cette maison de village partiellement meublée, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Les atouts du bien :
- 3 chambres
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
- 1 salle d’eau
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Magnifique terrasse tropézienne avec vue imprenable
- Combles aménagés et isolés

Un bien plein de charme à découvrir, idéal pour profiter d’un extérieur exceptionnel avec une vue dégagée !

🎥 Visite virtuelle complète en 360° et au casque de réalité virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Karine Brebion
06 24 63 26 46
[email protected]

Annonce publiée par Karine Brebion, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le n° 448939942, agissant pour le compte de ImmoSphera, titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude.

09/09/2026

📍 À proximité du Somail, à environ 15 min de Narbonne

BAISSE DE PRIX !
Nouvelle opportunité

💰 Nouveau prix : 315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Villa contemporaine de 2021, aucun travaux à prévoir

Découvrez cette belle villa contemporaine aux normes RT2012, située dans un environnement calme et paisible. Elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et de nombreux équipements pour un confort au quotidien.

Les atouts du bien :

- Villa construite en 2021
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée
- Salon indépendant
- 3 chambres avec placards
- Salle de bain avec do**he et baignoire
- Pièce supplémentaire de 19 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 4ème chambre
- Jardin paysager clos et sans vis-à-vis
- Grande terrasse avec espace barbecue
- Piscine
- Climatisation gainable
- Panneaux photovoltaïques
- Sous-sol de 100 m² avec 2,10 m de hauteur sous plafond
- 1 place de stationnement privative

📊 DPE : A / GES : A

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Christophe Hirsch
📞 06 13 91 22 66
📨 [email protected]

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07/09/2026

📍 Narbonne, à environ 5 min des Halles

NOUVEAUTÉ À LOUER !
Studio étudiant meublé avec parking privatif

Idéal pour un étudiant, ce studio de 14,80 m² est situé au rez-de-chaussée, en plein cœur du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des Halles.

Loyer : 490 € / mois charges comprises

Loyer hors charges : 450 €
Forfait charges : 40 €
Dépôt de garantie : 900 €
Frais d’agence locataire : 164,27 €

Les points forts :
- Studio meublé de 14,80 m²
- Bail étudiant de 9 mois, de septembre à juin 2027
- Pièce de vie avec coin cuisine, salon et espace repas
- Chambre en mezzanine
- Salle d’eau avec WC
- Place de parking privative
- Centre-ville, proche des Halles, commerces et transports

Disponible à partir du 1er septembre 2026
📊 DPE : C / GES : B

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Clémence Grandguillaume
07 86 04 82 93
[email protected]

📝 Annonce publiée par Clémence Grandguillaume, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n° 933306797, agissant pour le compte de ImmoSphera, titulaire de la carte professionnelle n° CPI11022023000000012 délivrée par la CCI de l’Aude.

Adresse

Narbonne

Téléphone

+33619445554

Site Web

http://www.immosphera.fr/, https://www.immosphera.fr/vente, https://www.immosphera.fr/nos-honoraires,122

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