Pierre Azur Immobilier

06/03/2026

🏖️ Valras-Plage : Votre appart à 150m de la mer !
Résidence neuve, quartier calme, tout à pied 🌊☀️
Imaginez…
La plage à pied, une station balnéaire authentique, des ruelles vivantes et toute la douceur méditerranéenne 💙
🌴 Une résidence intimiste, un emplacement idéal :
✔️ À deux pas du sable fin
✔️ Quartier calme
✔️ Tout à pied : plage, commerces, restos, animations
✨ Appartements du T1 au T4 :
• Grandes terrasses / tropéziennes
• Confort moderne (pompe à chaleur, ascenseur)
• Parkings sécurisés + local vélos 🚲
🎯 Résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial :
Une opportunité rare à seulement 150 m de la plage !

✅ Frais de notaire réduits
✅ Garantie décennale – RE2020
✅ Revenus locatifs attractifs
✅ Récupération possible de la TVA (20 %)
✅ Avantages fiscaux (amortissement, faible imposition)

🚗 Accès facile :
• A9 & A75
• Gare TGV de Béziers (15 min)
• Aéroport Béziers Cap d’Agde (15 min) ✈️

📩 Info & dispo : contactez-nous maintenant !
Démarrage des travaux !!

02/02/2026

🌊 T3 d’exception au Barcarès – À nouveau disponible ! Livré fin mars 2026 !!!
À la suite d’un désistement, un superbe T3 au 4ᵉ et dernier étage revient sur le marché 😍
👉 Vue à 180° sur la mer et les Albères
👉 Grande terrasse + lumière exceptionnelle
👉 Résidence neuve Annibal, en plein cœur du Barcarès
👉 À 150 m de la plage et 100 m des commerces – tout à pied !
✨ Prestations haut de gamme : carrelage grand format, do**he à l’italienne, volets roulants électriques, excellente isolation, pompe à chaleur réversible…
🔐 Résidence sécurisée : parkings fermés, ascenseur à code, vidéophone.
📍 Emplacement idéal : Perpignan à 20 min, A9 à 10 min, Espagne à 45 min.
💡 Le neuf = tranquillité + économies + garanties
Frais de notaire réduits, performances RE 2020, possibilités d’avantages fiscaux (selon conditions).
🔥 Un bien rare, une vue unique, une opportunité à ne pas manquer.
📩 Contactez-nous pour le découvrir !

17/12/2025

11/12/2025

✨ À découvrir près du Canal du Midi ! ✨
Entre Carcassonne et Béziers, l’ancienne cité royale d’Olonzac s’anime au cœur d’un superbe paysage entre vignes et nature. À seulement 2 km des commerces et 900 m du port d’Homps, le Parc Résidentiel de Loisirs “Les Cottages du Lac de Jouarres” vous accueille dans un cadre exceptionnel au bord d’un étang de 100 hectares.
🌞 Activités pour toute la famille : baignade surveillée en été, pêche, jeux gonflables, pédalos, école de voile… ou simplement farniente sur la plage !
🏡 Le Domaine : votre oasis entre vignes et lac !
Situé à seulement 100 mètres des plages ombragées, ce Parc Résidentiel de Loisirs vous permet de vivre à l’année, séjourner en secondaire… ou même louer selon vos envies !
• Piscine chauffée et couverte d’avril à octobre, accès sécurisé, tranquillité garantie.
• Stationnement directement sur votre terrain.
• Résidence entièrement privatisée pour plus de sérénité.
🏡 Le Cottage en vente
Un chalet haut de gamme à ossature bois, livré entièrement équipé (mars 2025) :
• 3 chambres spacieuses
• Cuisine complète (four, LV, LL, grand frigo-congélateur…)
• Salle d’eau avec do**he à l’italienne
• WC suspendu séparé
• Séjour lumineux ouvert sur un patio couvert + terrasse avec pergola bioclimatique
• Abri de jardin pour vélos & matériel
• Parcelle de 360 m², arborée, sur 4 faces avec parking privé
🌿 Un choix durable
Construction française, Label PEFC, conforme RE2020, garantie décennale. Le bois apporte confort, isolation et faible empreinte écologique.
💦 Avantages du domaine
• À 100 m des plages ombragées du lac
• Piscine chauffée et couverte d’avril à octobre
• Accès sécurisé et stationnement sur parcelle
• Pistes cyclables & randonnées au départ du site
• Charges env. 75€/mois
🔥 Vue imprenable sur le lac – Cottage de 2025
💰 Prix : 198 000 € TTC

😀

03/12/2025

🌊 T2 d’exception au Barcarès – À nouveau disponible !
À la suite d’un désistement, un superbe T2 au 4ᵉ et dernier étage revient sur le marché 😍
👉 Vue à 180° sur la mer et les Albères
👉 Grande terrasse + lumière exceptionnelle
👉 Résidence neuve Annibal, en plein cœur du Barcarès
👉 À 150 m de la plage et 100 m des commerces – tout à pied !
✨ Prestations haut de gamme : carrelage grand format, do**he à l’italienne, volets roulants électriques, excellente isolation, pompe à chaleur réversible…
🔐 Résidence sécurisée : parkings fermés, ascenseur à code, vidéophone.
📍 Emplacement idéal : Perpignan à 20 min, A9 à 10 min, Espagne à 45 min.
💡 Le neuf = tranquillité + économies + garanties
Frais de notaire réduits, performances RE 2020, possibilités d’avantages fiscaux (selon conditions).
🔥 Un bien rare, une vue unique, une opportunité à ne pas manquer.
📩 Contactez-nous pour le découvrir !

13/11/2025

🌞 Vivez le Sud à l’état pur à Argelès-sur-Mer !
Entre mer turquoise, montagnes majestueuses et art de vivre catalan, découvrez un lieu où chaque journée a le goût des vacances.
🏡 Les Patios Catalans — votre nouveau havre de paix au cœur du village historique d’Argelès-sur-Mer.
Ici, tout se fait à pied : marché du matin, terrasses animées, balades au port ou baignade à la plage 🌊
✨ Seulement 6 appartements d’exception — du T2 au T3 — pensés pour une vie méditerranéenne lumineuse et sereine :
✅ Grands espaces de vie avec terrasses
✅ Climatisation gainable & cuisine équipée moderne
✅ Résidence sécurisée avec ascenseur & parkings
✅ Finitions haut de gamme — confort garanti
🌿 Un investissement sûr et durable
👉 Frais de notaire OFFERTS jusqu’au 30 novembre 2025
👉 Plein centre historique d’Argelès-sur-Mer
👉 Économies d’énergie (norme RE2020)
👉 Possibilité de récupération de TVA (LMNP)
📍 Emplacement idéal :
🚆 Gare à 10 min à pied
✈️ Aéroport de Perpignan à 20 min
🇪🇸 Espagne à 20 min
🏖️ Plages & port à 2 km
💛 Les Patios Catalans, c’est l’équilibre parfait entre authenticité et modernité, entre calme et vitalité.
Un lieu rare pour vivre ou investir sous le soleil du Roussillon ☀️
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui et devenez propriétaire dans un cadre d’exception.
👉 Les Patios Catalans — L’art de vivre à la catalane, au cœur d’Argelès-sur-Mer.

07/11/2025

☀️ Vivre à Valras-Plage, c’est le rêve méditerranéen à portée de main ! 🌊
Imaginez… la mer à deux pas, 300 jours de soleil par an, le marché, les restos, le port et la plage à pied 😍
🏡 Résidence Azuréa – Nouvelle adresse exclusive à Valras-Plage
👉 Appartements T2, T3 et T4 lumineux
👉 Grandes terrasses ou jardins privatifs
👉 Résidence sécurisée, parkings privatifs
👉 À 7 min à pied des plages et commerces
💙 Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement LMNP (frais de notaire réduits & avantages fiscaux 💰)
✨ Le confort, le style et la douceur de vivre en bord de mer… tout simplement !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les dernières opportunités

03/11/2025

🏖️ VILLA AUBÉPINE 2 – VIVEZ À 300M DE LA PLAGE ! 🌴

Bienvenue à Sainte-Marie Plage, un havre de paix entre mer et nature 🌊
Ce charmant village catalan allie authenticité, douceur de vivre et modernité. Ici, tout est à portée de main : plages sauvages, port de plaisance, commerces ouverts à l’année et ambiance familiale.

✨ Découvrez Villa Aubépine 2, une adresse rare à seulement 300 m des plages de sable blond !
Entre architecture contemporaine et esprit méditerranéen, ces villas haut de gamme offrent confort, élégance et prestations premium :
✅ Cuisine et salle d’eau équipées
✅ Climatisation réversible
✅ Grands carrelages & finitions personnalisables
✅ Double parking privé sécurisé
✅ Jardin paysagé et terrain entièrement clos

💎 Les + de Villa Aubépine 2:
• Situation exceptionnelle – plage à 3 minutes à pied
• Commerces et port à proximité
• Pas de charges de copropriété
• Frais de notaire réduits
• Livraison juin 2026

🚗 Accès facile : à 3 km de Canet, 15 min de Perpignan, 35 min de l’Espagne et 1h15 des pistes de ski !

💰 Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits, haute performance énergétique, entretien limité et fiscalité avantageuse (LMNP, récupération de TVA, revenus complémentaires…).

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui !
Investissez dans un bien d’exception entre mer et nature, et vivez l’art de la Méditerranée toute l’année 🌞

27/10/2025

Vivez l’esprit oléronais ! ☀️
À La Brée-les-Bains, au nord de l’Île d’Oléron, découvrez “Les Bains d’Oléron”, une résidence intimiste à seulement 150 m des plages 🏖️
✨ 19 villas 2 ou 3 chambres
🌺 Jardins clos et paysagés
🚗 Parking & garage privatifs
🌬️ Confort moderne : cuisine équipée, pompe à chaleur, finitions haut de gamme
👉 Tout se fait à pied : plage, marché, commerces, nature…
🏗️ Travaux en cours – livraison dans quelques semaines !
🎁 Offre spéciale novembre 2025 : remise commerciale de 2 000 € par pièce + frais de notaire offerts sur les derniers lots disponibles !
Un cadre de vie authentique et serein, idéal pour habiter, investir ou profiter de vacances en bord de mer 🌞
💡 Avantages fiscaux LMNP
📍 Les Bains d’Oléron : le charme de l’Atlantique, la douceur de vivre en plus 💙

24/10/2025

Vivez l’exception à Valras-Plage !
Résidence neuve à seulement 150m des plages 🌊☀️
Imaginez… le charme d’une station balnéaire authentique, la mer à deux pas, les marchés, les ruelles vivantes, et cette douceur de vivre typiquement méditerranéenne 💙
📍 Une résidence neuve et intimiste, nichée dans un quartier calme, à quelques pas du sable fin.
👉 Tout à pied : plage, commerces, restaurants, animations… un cadre de vie idéal, que ce soit pour habiter à l’année, venir en vacances ou investir intelligemment.
✨ Des appartements du T1 au T4, lumineux et modernes :
• Grandes terrasses ou tropéziennes
• Pompe à chaleur, ascenseur, parkings sécurisés, local à vélos 🚲
• Confort, performance et sérénité au quotidien
💼 Investissez malin avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) :
✅ Frais de notaire réduits
✅ Garantie décennale, normes RE 2020
✅ Revenus locatifs stables et attractifs
✅ Récupération possible de la TVA (20%)
✅ Avantages fiscaux : amortissement du bien, revenus peu ou pas imposés
🎯 Une opportunité rare !
Résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial… à seulement 150m de la mer 🌴
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les prix de lancement et profiter des meilleures offres de ce programme exclusif.

21/10/2025

🏡 AUREILHAN – Le charme landais entre lac, océan et forêt 🌊🌲
Imaginez… une résidence intimiste, à deux pas du lac, entre forêt landaise et plages océanes 🌊
Découvrez notre nouvelle résidence intimiste au cœur du village d’Aureilhan, à seulement 3 min à pied des commerces et 500 m du lac !
🏠 Résidence neuve, 2 niveaux seulement
✨ Architecture landaise élégante
🔐 Parking privé, local vélo sécurisé, résidence fermée
💰 Frais de notaire réduits
✨ Eligible LMNP : récupérez jusqu’à 20 % de TVA

Que vous cherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un cocon principal, cette adresse a tout pour plaire !
A partir de 125 000€ ttc
👉https://www.pierreazur.fr/programme/aureilhan/residence-aurea/

14/10/2025

🌊 Vivre au Grau-du-Roi, un cadre d’exception entre mer et nature ! 🌊
Authentique village de pêcheurs et station balnéaire réputée, Le Grau-du-Roi séduit par son charme, sa convivialité et ses paysages uniques. Entre ruelles pittoresques, marchés colorés, port de plaisance animé et 18 km de plages de sable fin, chaque journée est une invitation à la détente et aux loisirs.
✨ Découvrez notre nouvelle résidence intimiste :
👉 Située rive gauche, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant
👉 Appartements lumineux du 2 au 4 pièces, prolongés par de spacieuses terrasses ou jardins
👉 Panorama exceptionnel sur les étangs roses des Salins du Midi 🌅
👉 Prestations haut de gamme pour un confort absolu (climatisation, volets roulants électriques, parking inclus…)
🚶‍♂️ À seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes des plages, cette adresse rare combine authenticité, modernité et qualité de vie.
💡 Investir dans le neuf, c’est aussi :
✔️ Frais de notaire réduits
✔️ Économies d’énergie
✔️ Sécurité et confort
✔️ Éligibilité au dispositif LMNP (récupération de TVA, avantages fiscaux et rendement locatif)
📍 Un emplacement idéal, facilement accessible : autoroute A9, gare TGV, aéroport de Montpellier.
🔑 À partir de 255 000 € TTC (soit 212 500 € après récupération de TVA) !
🌟 Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrez-vous le luxe d’un quotidien apaisé au Grau-du-Roi.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! 0468912000