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Justino Domingos Seckler Immobilier

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France
Neuf-Brisach
Justino Domingos Seckler Immobilier

Responsable Commercial Transactions

07/05/2026

🏡 MODERNITÉ & ESPACE : LA MAISON FAMILIALE IDÉALE À BISCHWIHR 🏡
Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et économe ? Ne cherchez plus ! Cette superbe construction de 2020 allie confort contemporain et prestations de qualité, le tout sur un terrain de 505 m² dans un secteur calme de Bischwihr.

✨ Un agencement pensé pour la famille
Avec ses 165 m², cette maison propose des volumes généreux et une distribution intelligente :

Espace de vie : Une immense pièce baignée de lumière regroupant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Le confort du plain-pied : Une chambre dès le rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau privative.

À l’étage : Un espace nuit composé de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale.

⚙️ Des prestations techniques haut de gamme
Ici, tout a été conçu pour votre bien-être et vos économies d’énergie :

Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau performante.

Confort : Climatisation installée dans la pièce de vie.

Espace : Un garage accolé de 36 m², idéal pour deux véhicules ou un grand atelier de passionné.

Le plus ? Aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de la sérénité de Bischwihr.

📍 Localisation : Bischwihr (proximité Colmar)
📐 Surface : 165 m²
📅 Année : 2020

📞 Prêt pour une visite ?
Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant :
📱 06 03 48 28 77
📧 [email protected]

07/05/2026

🏡 Un intérieur baigné de lumière
Situé en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale, cet appartement a été repensé avec goût :

Espace de vie : Un intérieur lumineux et chaleureux, prêt à vous accueillir.

Cuisine de chef : Une superbe cuisine moderne, entièrement équipée (électroménager inclus), idéale pour vos futurs moments de convivialité.

Côté nuit : 2 chambres spacieuses et confortables pour une tranquillité garantie.

🚗 Le luxe de la sérénité en ville
Le véritable "plus" qui fait toute la différence en centre-ville :
✅ Une place de parking privée en sous-sol sécurisé. Fini le stress du stationnement !
✅ Une cave saine incluse pour tout votre stockage.

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de premier choix, ce bien est une opportunité rare sur le secteur de Colmar.

📍 Localisation : Colmar Centre
📐 Surface : 74 m² entièrement rénovés

📞 Envie de visiter ?
Ne tardez pas, les biens de cette qualité avec parking partent très vite !
📱 06 03 48 28 77
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07/05/2026

💎 RARE : VOTRE FUTUR DOMAINE AU CŒUR DU QUARTIER SUD DE COLMAR 💎
Le Quartier Sud de Colmar dévoile aujourd'hui une opportunité devenue quasiment introuvable sur le marché actuel. Si vous recherchez l'espace, le calme et le prestige, ce terrain est fait pour vous.

🌳 Un cadre de vie hors norme
Imaginez une parcelle généreuse de 11 ares (1100 m²), parfaitement plane et entièrement constructible. Un véritable écrin de verdure, arboré et situé dans un environnement résidentiel haut de gamme, où le calme absolu règne en maître.

✨ Liberté totale de création
Ce terrain est libre de tout constructeur. Que votre projet soit une demeure d'architecte aux lignes contemporaines ou une propriété familiale plus traditionnelle, vous avez ici l'espace nécessaire pour donner vie à vos rêves les plus ambitieux.

📍 L'emplacement stratégique
Profitez du luxe de la proximité :

Secteur prisé : Le Quartier Sud, synonyme de sérénité et de standing.

Commodités : Écoles de qualité à deux pas.

Accessibilité : Un accès ultra-rapide à l'hyper-centre de Colmar.

C’est bien plus qu’un terrain, c’est un investissement patrimonial sûr dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

📢 Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir dans le meilleur quartier de Colmar.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place :
📱 06 03 48 28 77
📧 [email protected]

07/05/2026

Évolution Professionnelle:

Après une étape enrichissante au sein du réseau REMAX Aim Ymo, j'ai le plaisir de vous annoncer l'ouverture d'un nouveau chapitre de ma carrière.
C’est avec une grande fierté que je rejoins l’enseigne Seckler Immobilier en tant que Responsable Commercial Transactions. J’aurai l’honneur de piloter le développement de notre toute nouvelle agence située au cœur de la cité historique de Neuf-Brisach. 🏰
Ce nouveau défi est l'occasion de mettre mon expertise et ma rigueur au service d'une structure reconnue pour son savoir-faire local.
Mon objectif reste inchangé : vous offrir un accompagnement d'excellence et des solutions sur mesure pour la réussite de vos projets immobiliers.
Je tiens à remercier mes anciens collaborateurs pour le chemin parcouru et me réjouis d’ores et déjà des opportunités qui nous attendent chez Seckler Immobilier.

📍 Retrouvez-moi dès à présent à l’agence de Neuf-Brisach pour échanger sur vos futurs projets au 2 rue de l'arsenal 68600 Neuf-Brisach.

27/01/2026

💎 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : RENTABILITÉ IMMÉDIATE À COLMAR CENTRE 💎
Vous cherchez un placement performant et déjà opérationnel ? Justino Domingos vous présente en exclusivité cet appartement F4 de 87 m², situé en plein cœur de Colmar.

📈 Les Chiffres Clés
Prix : 147 150 €

Loyer CC : 900 € (Net : 672 €)

DPE : D (Performance énergétique maîtrisée)

Locataires en place : Revenus garantis dès l'acquisition.

🏢 Des Atouts Rares en Centre-Ville
L'analyse de ce bien révèle une configuration exceptionnelle pour le secteur :

Espace : 87 m², 2 chambres, salon et salle à manger séparés.

Extérieurs : Une loggia + deux balcons.

Annexes (Le point fort) : Garage privé + place de parking + cave. Une rareté qui sécurise votre investissement et sa valorisation future.

🎯 Pourquoi ce bien ?
Allier une surface généreuse, un emplacement central et un double stationnement est une garantie de pérennité patrimoniale. Un dossier propre, rigoureux et prêt à être transmis.

Envie d’analyser le dossier complet ou d’organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre stratégie d'investissement.

📞 Justino Domingos : 06 03 48 28 77 📩 Email : [email protected]

27/01/2026

📊 État du Marché Immobilier 2026 : Opportunité ou Prudence ?
L’actualité du logement confirme une tendance claire pour cette année : le marché immobilier reprend de la vitesse, mais avec de nouvelles règles du jeu.

Voici le décryptage de la situation pour vos projets sur Colmar et sa région :

🔹 1. La stabilisation des taux : un signal fort
Les taux de crédit se stabilisent désormais autour de 3,2% à 3,5%. Ce n'est plus la baisse spectaculaire, mais c'est le retour de la prévisibilité. Les banques ouvrent à nouveau les vannes pour les dossiers bien structurés. C’est le moment de relancer vos simulations.

🔹 2. Du "marché de vendeurs" au "marché d'équilibre"
L'époque où tout se vendait en 24h sans négociation est révolue. Aujourd'hui, la qualité du bien et la justesse du prix sont les seuls garants d'une transaction rapide. En tant qu'expert, mon rôle est d'aligner ces deux curseurs pour sécuriser votre patrimoine.

🔹 3. L'exigence énergétique (DPE) : le nouveau levier de prix
L'investissement locatif reste une valeur refuge, mais le diagnostic de performance énergétique est devenu l'élément central de la négociation. Un mauvais DPE n'est pas un frein, c'est une donnée technique à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Mon analyse : > Attendre une baisse massive des prix ou des taux est aujourd'hui une stratégie risquée. La fenêtre de tir actuelle est propice à ceux qui ont une vision à moyen/long terme. Le marché est sain, rationnel et offre de réelles opportunités pour qui sait les analyser.

📍 Vous avez un projet sur Colmar, Sainte-Croix-en-Plaine ou les environs ? Je mets ma rigueur et mon expertise du terrain à votre service pour transformer ces indicateurs de marché en succès pour votre projet.

Justino Domingos Conseiller en Immobilier

12/01/2026

📢 RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE : LE PRÊT AVANCE MUTATION SE DÉPLOIE EN 2026 !
Vous avez un projet de rénovation mais vous craignez de trop vous endetter ? Le Prêt Avance Mutation (PAM) évolue depuis le 1er janvier 2026 pour devenir un levier majeur de votre transition énergétique. 📈

Ce dispositif méconnu est une solution en or pour valoriser votre patrimoine sans impacter votre budget mensuel.

✨ CE QU'IL FAUT RETENIR :

🔹 Remboursement différé : Vous financez vos travaux maintenant, et vous ne remboursez le capital qu’au moment de la vente du bien ou lors d'une succession. 🔹 Le coup de pouce de l’État : Les 10 premières années sont à taux zéro ! L'État prend en charge les intérêts durant cette période. 🔹 Plafonds relevés : Les conditions de ressources (barèmes Anah "modestes" et "très modestes") ont été élargies pour permettre à davantage de foyers d'en bénéficier. 🔹 Jusqu'à 50 000 € pour financer l'isolation, le chauffage ou une rénovation globale.

Pourquoi c'est stratégique pour votre immobilier ? Une maison mieux isolée et performante (DPE), c’est une maison qui se vendra plus cher et plus vite demain. Ce prêt permet de réaliser ces travaux sans sortir de trésorerie immédiate.

🛠️ Conditions :

Logement de plus de 2 ans.

Résidence principale.

Travaux réalisés par des pros RGE.

Besoin d'un avis sur la meilleure stratégie de rénovation pour votre bien ? Je vous accompagne pour transformer votre logement en un atout pour demain. 🤝

Justino Domingos Votre partenaire immobilier

09/01/2026

🏗️ IMMOBILIER : CE QUI CHANGE AVEC LA NOUVELLE LOI DE SIMPLIFICATION
Bonne nouvelle pour vos projets ! Une nouvelle loi vient d'être publiée pour dépoussiérer les règles d'urbanisme et faciliter la construction et la rénovation. 🚀

Voici ce qu'il faut retenir en 3 points clés :

1️⃣ Des permis de construire mieux sécurisés 🛡️ Les recours abusifs, c’est fini ! Les délais pour contester un permis sont désormais plus strictement encadrés (limités à 2 mois). Cela signifie moins d'incertitudes pour ceux qui construisent ou agrandissent.

2️⃣ Plus de souplesse pour vos modifications 🏠 Si vous avez obtenu un permis de construire, les nouvelles règles d'urbanisme ne pourront plus vous être opposées pour un permis modificatif pendant 3 ans. On gagne en stabilité !

3️⃣ Moins de paperasse administrative 📄 Les procédures pour faire évoluer les plans d'urbanisme (PLU) sont simplifiées. L'objectif est clair : débloquer les projets immobiliers plus rapidement.

L'avis de votre expert : Ces mesures vont apporter de l'oxygène au marché local sur Colmar et ses environs en réduisant les blocages administratifs. C'est le moment idéal pour relancer vos projets de construction ou d'extension !

Besoin d'un conseil sur l'impact de ces nouvelles règles pour votre propriété ? Je suis là pour vous éclairer. 💡

Justino Domingos Votre expert immobilier

09/01/2026

🍇 RARE : LE CHARME DE L’ANCIEN ET UN POTENTIEL UNIQUE À HUSSEREN-LES-CHÂTEAUX 🏰
Avis aux amoureux de l'authentique et aux investisseurs ! Justino Domingos vous présente cette maison de village de 142 m², située dans l'un des villages les plus emblématiques de la route des vins, à seulement 2 km d'Eguisheim.

💰 Prix : 267 315 € 📍 Localisation : Husseren-les-Châteaux (Couronne de Colmar)

✨ CE QUI REND CE BIEN EXCEPTIONNEL :

🏠 Espace & Volume : 142 m² habitables avec 4 chambres et un vaste séjour ouvert.

🛠️ Potentiel Énorme : Une grange de 80 m² à rénover. Idéal pour un projet de gîte, un atelier d'artiste ou une extension spectaculaire dans un secteur très touristique.

🏗️ Le "Plus" Sérénité : La toiture a été entièrement refaite en 2019 !

📐 Évolutif : Un grenier aménageable prêt à accueillir une magnifique suite parentale.

☀️ Extérieur : Une cour intérieure privée pour profiter des beaux jours en toute discrétion.

Que vous rêviez de créer la maison de vos rêves ou de lancer un projet de chambres d'hôtes au pied des trois châteaux, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

DPE : E (parfait pour un projet de rénovation énergétique globale).

Ne laissez pas passer ce morceau d'histoire alsacienne ! 🥨

📥 Pour plus d’informations ou une visite : 📞 06 03 48 28 77 📧 [email protected]

Justino Domingos RE/MAX AIM Ymo

09/01/2026

💎 EXCLUSIVITÉ : LE FUTUR DE L'IMMOBILIER EST À HOUSSEN 💎
Vous cherchez la perfection ? Elle vient de sortir de terre. À seulement 10 minutes de Colmar, découvrez cette réalisation d'exception de 2025 où luxe, modernité et économies d'énergie se rencontrent.

✨ LES POINTS FORTS :

📐 150 m² de design contemporain.

🌿 Performance énergétique rare : DPE CLASSE A & A (confort maximal, factures minimales).

🛌 4 chambres dont une suite parentale complète au rez-de-chaussée.

🛋️ Pièce de vie spectaculaire avec éclairage LED intégré et cuisine haut de gamme.

📍 Localisation : Houssen, au calme absolu, proche de toutes les commodités et des axes rapides.

💰 Prix : 633 000 €

Cette maison n'est pas qu'une construction, c'est un cadre de vie. Finitions marbrées, pompe à chaleur dernière génération, garage motorisé et cour pavée design... Tout a été pensé pour l'élégance et la praticité.

🚧 Le terrain de 409 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour le jardin et la terrasse !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. Soyez les premiers à visiter !

📥 Plus d’infos & Visites : 📞 06 03 48 28 77 📧 [email protected]

Justino Domingos Votre conseiller RE/MAX AIM Ymo

Adresse

2 Rue De L'arsenal
Neuf-Brisach
68600

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:30
Mardi	09:00 - 19:30
Mercredi	09:00 - 19:30
Jeudi	09:00 - 19:30
Vendredi	09:00 - 19:30
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33603482877

Site Web

https://www.immo-seckler.com/?utm_source=maps&utm_medium=organic&utm_campaign=colmar

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