26/08/2026
🎉 Bonne nouvelle : Baisse de prix pour ce charmant pavillon à 199 900 euros honoraires inclus !!
Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce pavillon en exclusivité sur le secteur de VARENNES-VAUZELLES!!
Les maisons neuves de plain-pied disponibles immédiatement sont particulièrement rares sur ce secteur.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite fin 2025 selon les normes RE 2020 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et économies d'énergie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'espaces pensés pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne.
La cuisine reste à aménager, offrant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de créer un espace entièrement à leur image.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Des équipements performants qui permettent de maîtriser les consommations énergétiques au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin cosy de 596m², propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Commerces de proximité, boulangerie, école et arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes seulement. Quel plaisir de pouvoir aller chercher son pain à pied le matin ou d'accompagner les enfants à l'école sans prendre la voiture.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison neuve, lumineuse, économique et idéalement située à VARENNES-VAUZELLES.
Les envies, c'est vous. Le reste, c'est nous.
Agence Nestenn Nevers
24 avenue du Général de Gaulle
58000 NEVERS
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : B 72 KwhEp/m2.an . GES : A 2 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 € et 870 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations :
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