Optimus Viager

22/07/2022

22/07/2022

NICE - VIAGER OCCUPE au profit d'un Homme de 84 ans
Superbe appartement dans un immeuble de standing, 2e étage, 3pièces de 72 mètres carrés
Une terrasse très ensoleillée Est, Sud, Ouest de 31mètres carrés avec barbecue , très belle vue (deux aperçus mer)
SDB avec baignoire et do**he
Un garage/box privé et une cave
Construction parasismique, vidéo-phone
Résidence avec Piscine
Quartier très recherché de Fabron à Nice ( 10 minutes de l'aéroport, 5 minutes de la promenade des Anglais, proche des commerces, à moins de 10 minutes des supermarchés) BUS 12, 17 et tram L2 à proximité
L'ensemble a une valeur de 473.000 euros (appartement + Box + cave)
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 331.000 euros soit une décote de 142.000 euros ou 31 %
composé d'un bouquet de 310.000 euros + rente mensuelle de 310 euros FAI
Ne passez pas à côté!

23/03/2022

Dame 65 ans-
VENTE DE LA NUE PROPRIETE
Appartement sis à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06)
Dans résidence de standing- avec ascenseur, jardins, piscine.
Proximité de Monaco, de la plage et de la gare.
Exposition Est-Sud vous assure ensoleillement et luminosité- vue magnifique mer et cap martin.
L'appartement d'une superficie loi carrez de 37,51 m² comprend séjour - cuisine équipée- chambre- salle d'eau avec wc-
terrasse- jouissance exclusive et privative d'un jardin. Déco raffinée.
Le mobilier est inclus dans la vente.
Au sous sol un emplacement de parking.

DPE 155 (C/D) GES 4 (A)
pour information:
charges environ 730 €/trimestre
Taxe foncière 570 euros
à la charge de l'usufruitier
Prix 225.000 € FAI 10.000 € à la charge de l'acquéreur.

08/11/2021

Evitez des visites inutiles et laissez le chasseur négocier.

05/10/2021

GAGNEZ JUSQU'À 3000 EUROS en mettant en relation Optimus Viager Immobilier avec un propriétaire vendeur en viager
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Je déclare avoir pris connaissance et accepter, en toutes leurs dispositions, les conditions générales d'utilisation, ses annexes et la politique de confidentialité * Je déclare avoir obtenu l'autorisation de mon filleul pour communiquer ses coordonnées à l’agence matthieu race dans le cad...

04/10/2021

https://www.optimus-viager.com/fr/appartement-vente-antibes-06-115456447.html

Vente appartement - ANTIBES - 65 m2 - 67 000 €

24/09/2021

https://www.ouest-france.fr/economie/immobilier/une-forme-de-retraite-par-capitalisation-les-ventes-de-viager-se-portent-de-mieux-en-mieux-6677077

De plus en plus de Français achètent un bien immobilier en viager. Un marché de niche mais en progression. Acheteurs et vendeurs y trouvent leur compte.

23/09/2021

- Restez à vie dans votre logement
- Touchez une somme immédiate appelée bouquet
- Chaque mois, recevez une rente.
- Ne réglez plus la taxe foncière et les gros travaux (toiture, façade...)

21/09/2021

https://matthieu-race.wimmov.com/?fbclid=IwAR2EwSVRj1lPD9bgU3Bc6bKV3WpJFcfnmQMyhZJj8X69LEzdMy1o7NOFlk8

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