04/07/2024
Depuis la fin de l'année 2023, la baisse des taux des crédits immobiliers a significativement amélioré le pouvoir d'achat des ménages.
En six mois, les taux pratiqués par les banques ont diminué de 0,48 point, passant de 4,21% à 3,73%. Cette baisse permet aux ménages de payer moins d'intérêts, réduisant ainsi leurs mensualités et augmentant leur capacité d'emprunt.
La réduction des taux d'intérêt a eu un impact direct sur les montants empruntables. Par exemple, un ménage qui pouvait emprunter 128 000 euros en décembre 2023 peut désormais emprunter 134 000 euros en juin 2024 avec une mensualité de 800 euros. De plus, les intérêts à payer sur la durée du crédit ont diminué de 64 000 euros à 57 500 euros. Certains ménages bénéficient également de dispositifs comme le prêt à taux zéro ou le prêt Action Logement, réduisant encore le coût global de leur crédit.
La concurrence entre les établissements bancaires permet de négocier des taux encore plus avantageux. Les banques réalisent des décotes significatives pour attirer les emprunteurs, avec des taux pouvant descendre jusqu'à 3,6% sur 25 ans.
Ces conditions favorables facilitent l'accès à la propriété pour de nombreux ménages, leur offrant ainsi une meilleure qualité de vie.
Sesam, l'âme de l'immobilier 🏘️
