Xavier tregoat Arthurimmo 100% expert

03/04/2026

Vente - Appartement Villeneuve-Loubet - 265 000 €
Au sein du très recherché copropriété, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 39,29 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois, calme et ouvert sur la mer.

Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa belle exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dans le prolongement, une spacieuse loggia de 10 m² vient véritablement agrandir l’espace de vie.

- **Surface :** 39,22 m² loi Carrez
- **Disposition :** Sud/Est pour une luminosité optimale
- **Loggia :** Environ 10 m² exposée Sud
- **Rénovation :** Prestations soignées et matériaux de qualité
- **Chambre :** Agrémentée de rangements de 12,63 m²
- **Salon/Sejour :** 20,05 m²

# # # **Confort et Services :**
- **Climatisation intégrée** pour un confort total en toute saison.
- **Appartement vendu entièrement équipé**,
- **Cave privative** incluse.
- **Parking**

# # # **Informations Complémentaires :**
Surface: 39,22 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m⅖an (B)�Consommation énergie finale : 3 Kg/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 595 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. �
Montant mensuel des charges : 134 €/mois�Montant de la taxe foncière : 854 €/an�
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 608 €/an
Classe énergie 91.7 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 3.1 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL POLE IMMOBILIER
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET 43130658800051
CPI 06052017000019535

19/03/2026

Vente - Villa Vallauris - 3 490 000 €
Située sur la très prisée avenue de la Liberté à Golfe-Juan, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cette villa d’exception développe environ 400 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié.

Idéalement positionnée entre Cannes et Antibes, elle permet de rejoindre rapidement la Croisette, Sophia Antipolis et l’aéroport international de Nice.

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Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer panoramique spectaculaire, visible depuis les pièces de réception et les extérieurs.

Les espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses, offrent un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien face à la Méditerranée.

La villa propose plusieurs niveaux parfaitement agencés :

• Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine indépendante ouverte sur le jardin.
• À l’étage, plusieurs chambres confortables avec dressings et salles d’eau, pensées pour offrir intimité et sérénité.
• Au niveau du rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être avec sauna, cave à vin et accès direct aux extérieurs.

À l’extérieur, le jardin méditerranéen accueille une grande piscine chauffée, de larges terrasses, un terrain de pétanque et des espaces détente, créant une atmosphère de véritable villa de vacances sur la Côte d’Azur.

Un appartement indépendant ainsi qu’une maison annexe complètent ce bien, offrant une grande flexibilité d’usage.

Les prestations sont à la hauteur : climatisation, pompe à chaleur, spa, whirlpool bath, fibre, alarme, garage et nombreux stationnements.

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Charges et fiscalité :

• Taxe foncière : 6 088 € / an
• Classe énergie : B — Classe climat : A
• Dépenses énergétiques estimées : entre 1 800 € et 2 510 € / an

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💼 Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, vue mer, volumes et prestations dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

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Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples atouts.

Pour plus d’informations, contactez votre agent commercial.
Numéro RSAC : 878 268 150

Surface : env. 400 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 84.2 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2460€
SARL POLE IMMOBILIER
Caisse de garantie CEGC 110000 EUR
SIRET 43130658800051
CPI 06052017000019535

11/08/2025

27/10/2024

https://www.arthurimmo.com/annonces/achat/appartement/villeneuve-loubet-06270/30068098.htm

À Vendre - Appartement 3 Pièces Refait à Neuf à Villeneuve-Loubet - 360 000 €

🏡 Superbe T3 de 50 m², totalement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans la résidence sécurisée “Le Montfleury”.

✨ Points forts :

• 2 chambres : 12,5 m² et 8 m²
• Grande terrasse de 17 m², exposée plein sud 🌞
• Appartement meublé et climatisé
• Parking dispo et cave incluse

📍 Résidence avec gardien, aucun travaux à prévoir, charges maîtrisées : 430 €/trimestre, taxe foncière de 930 €/an.

💰 Prix : 360 000 € frais d’agence inclus.

🔑 Parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations, contactez votre agent commercial.
Numéro RSAC : 878 268 150.

Surface : 50 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an (C)
Consommation énergie finale : 13 Kg/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 684 € et 926 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Montant annuel des charges : 143 €/mois
Montant de la taxe foncière : 930 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 50 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étag...

17/10/2024

https://www.arthurimmo.com/annonces/achat/appartement/villeneuve-loubet-06270/30012860.htm

🏡 À Vendre – Superbe appartement 3 pièces en dernier étage à Villeneuve-Loubet ! 🌊

📍 Quartier des Bouches du Loup, à seulement 200 mètres des plages !

Découvrez cet appartement de standing de 64,46 m² entièrement rénové et climatisé, offrant :

✨ 2 chambres confortables
✨ Un grand salon lumineux de 20 m²
✨ Cuisine séparée moderne
✨ Terrasse filante accessible depuis le salon et une chambre
✨ Magnifique solarium en toit-terrasse avec vue 360° sur Villeneuve-Loubet

🚗 Place de stationnement privative incluse !

Un bien rare dans un secteur privilégié, proche de toutes les commodités !

📲 Contactez-nous vite pour plus d’infos et organiser une visite !

Pour plus d'informations, contactez rapidement votre agent commercial au 07 88 37 56 46.
Numéro RSAC 878 268 150

Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Consommation d’énergie primaire (DPE) : kWh/m⅖an (en cours)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Kg/an (en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024.

Montant de la taxe foncière : €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur privilégié des Bouches du Loup à Villeneuve-Loubet, à seulement 200 mètres des plages, cet appartement de standing en dernier ét...

02/10/2024

https://www.arthurimmo.com/annonces/achat/maison/cagnes-sur-mer-06800/29885810.htm

🏡 **MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE À CAGNES-SUR-MER** ✨ - **200m² de confort et d'élégance avec Piscine Miroir** 💦

Vous rêvez de luxe et de tranquillité ? Cette villa d'architecte est le coup de cœur parfait ! 💖 Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités, cette maison de 200m² sur deux niveaux a été pensée pour offrir une **qualité de vie exceptionnelle**.

# # # **Ce que vous allez adorer :**
- 🌟 **Rez-de-chaussée lumineux** : séjour baigné de lumière avec larges baies vitrées sur la terrasse et piscine, une chambre avec salle de bain privative, cuisine américaine haut de gamme.
- 🛏️ **À l'étage** : 3 chambres avec salles de bain individuelles, une master suite avec vue sur la piscine, et un **appartement indépendant** de 50m².
- 🌳 **Extérieur incroyable** : piscine miroir, **Pool House** idéal pour des moments entre amis, jardin paysagé, et **8 places de parking** sécurisées.

# # # **Les atouts de cette villa** :
- **Confort et modernité** : des finitions de qualité exceptionnelle, matériaux haut de gamme.
- **Emplacement idéal** : proches des écoles, commerces et transports, tout en restant dans un quartier calme.
- **Surface terrain** : **2045m²** de pure sérénité !

Ne ratez pas l’opportunité de vivre dans une maison où **chaque détail** a été pensé pour combiner **modernité, confort et design épuré**.

📲 **Contactez-nous dès maintenant au 07. 88. 37. 56. 46** pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie d'exception.

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🏷️ **Détails pratiques** :
- **DPE** : 87 kWh/m².an (B) | **GES** : 2 Kg/an (A)
- **Taxe foncière** : 1718€/an
- **Honoraires à la charge du vendeur**.
- Infos sur les risques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr)

N’attendez plus, cette villa unique n’attend que vous ! 🏠✨

**Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, cette superbe maison sur deux niveaux, entièrement pensée par un architect...

01/10/2024

https://www.arthurimmo.com/annonces/achat/appartement/nice-06100/29786643.htm

Arthurimmo.villeneuve.loubet 🌟 EXCLUSIVITÉ À NICE - LIBÉRATION 🌟

Découvrez cet incroyable appartement 4 pièces de 108m' entièrement rénové avec des prestations haut de gamme ! ✨

📍Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, il vous offre :
✅Un espace traversant Est/Ouest
✅Une magnifique terrasse de 12 m2 exposée Est 🌅
✅Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée 🍽️

Idéalement situé proche de toutes commodités et de la Gare du Sud, cet espace est optimisé pour votre confort!

🛏️ 1 chambre principale avec salle de bain attenante et dressing,
🛏️ 1 chambre pour enfant,
🛋️ 1 dressing spacieux.

Climatisé et vendu entièrement équipé, cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking disponible à la location. 🚗💨

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au 0788375646 ou par email à [email protected] pour plus d'infos!

Votre agence immobilière ARTHURIMMO vous propose de venir découvrir cet appartement 4 pièces traversant Est / Ouest de 108m² loi Carrez entièrement ré...

08/08/2020

RE/MAX AZUR SIGNATURE vous propose :

🌳🌳 🌳🌳

Magnifique propriété 3 pièces de 99,70m2 sur deux niveaux, prolongé d'une magnifique terrasse de 40 m2 exposée sud-est. Terrain verdoyant de 16 000 m2 exposé sud-est, piscine et court de tennis, à ne pas manquer !

☎️Contactez Xavier Tregoat au 07.88.37.56.46

99,20 m² Maison / Villa Vente - Cagnes-sur-Mer, , Provence-Alpes-Côte d'Azur Cagnes-sur-Mer,France. Voir les photos et les détails du bien sur France maintenant.

08/08/2020

🏘🏘 🏘🏘 APPARTEMENT 3 PIECES NICE QUARTIER LIBERATION.

À proximité de tous les commerces, et bien desservis par le réseau de transport niçois.

Appelez-moi le plus vite possible pour programmer notre prochaine visite au 07.88.37.56.46, votre agent commercial immobilier Xavier Tregoat.

288000 EUR Appartement Vente - Nice,France. Consultez ce bien en visitant le site France et contactez l'un de nos agents pour obtenir plus d'informations.

23/07/2020