Sud Agence

Sud Agence Sud Agence est une agence immobilière familiale et indépendante implantée depuis plus de 40 ans d...

À Nice, une nouvelle exposition fait entrer un univers hors norme pendant plusieurs mois.À L’Artistique, l’exposition co...
28/08/2026

À Nice, une nouvelle exposition fait entrer un univers hors norme pendant plusieurs mois.

À L’Artistique, l’exposition consacrée à Bernard Reyboz réunit une œuvre décrite comme poétique, drôle et pleine de formes inattendues. Vous y découvrez un travail qui réinvente le regard sur le vivant et sur le monde.

📅 Du 8 septembre 2026 au 16 janvier 2027
⏰ 10:00-18:00
📍 L’Artistique – Centre d’Arts et de Culture & Espace Ferrero, Nice

Regarder un programme neuf sans regarder la gare à proximité, c’est souvent lire le marché à moitié. 🚆Dans les villes mo...
24/08/2026

Regarder un programme neuf sans regarder la gare à proximité, c’est souvent lire le marché à moitié. 🚆

Dans les villes moyennes, ce mouvement montre une chose très concrète : le transport ne suit plus l’urbanisation, il la détermine de plus en plus. 🏙️

Les critères à ne pas négliger :
🔎 Vérifier le temps réel d’accès, pas seulement la distance sur le plan.
Une gare “proche” mais mal connectée ne produit pas le même usage au quotidien.
📍 Observer le quartier autour de la gare : commerces, bruit, circulation, potentiel de revente.
Un bon emplacement n’est pas seulement pratique, il doit aussi rester vivable.

Avant d’acheter, vous regardez d’abord le plan du logement ou la qualité des accès ? 🏠

Le viager n’oppose pas vendeurs et acquéreurs. 🔎C’est une solution qui avantage forcément une seule partie.En réalité, i...
21/08/2026

Le viager n’oppose pas vendeurs et acquéreurs. 🔎

C’est une solution qui avantage forcément une seule partie.

En réalité, il répond à deux objectifs distincts. Pour un senior, il sert surtout à transformer la valeur d’un bien en ressources. Pour un acquéreur, c’est une autre façon d’investir dans le temps. 🏠

La vraie question est donc simple : quel besoin patrimonial cherche-t-on à couvrir ? 🤔

Chez Sud Agence, une confusion revient souvent : “Le bouquet, c’est comme un dépôt”. ❌💡 Le bouquet est une partie du pri...
16/08/2026

Chez Sud Agence, une confusion revient souvent : “Le bouquet, c’est comme un dépôt”. ❌

💡 Le bouquet est une partie du prix payée tout de suite, pas une option. Un bouquet mal calibré crée un déséquilibre durable, parce que la rente s’applique ensuite pendant toute la durée du contrat.

📌 Avez-vous comparé au moins deux scénarios de bouquet avant de vous engager ?

☎️ Pour un rendez-vous : 04 93 89 42 08.

Maisons fissurées : l’aide r***e 📝L’aide publique contre les maisons fissurées a d’abord peu fonctionné. La raison est s...
13/08/2026

Maisons fissurées : l’aide r***e 📝

L’aide publique contre les maisons fissurées a d’abord peu fonctionné. La raison est simple : des critères trop stricts ont bloqué l’accès au dispositif. L’État les a donc assouplis.

L’expérimentation, lancée dans 11 départements avec 30 millions d’euros, visait à financer diagnostics et travaux de prévention. Pourtant, sur 2 000 dossiers déposés, 218 seulement ont été jugés éligibles, et 19 instruits.

Les limites étaient nombreuses : fissures plafonnées à 1 millimètre, maisons de deux étages maximum, conditions de revenus serrées et reste à charge élevé. Les fissures jusqu’à 5 millimètres et les maisons sur trois niveaux sont désormais admises.

Quelques repères utiles :
• 🏠 En France, 12 millions de foyers sont exposés à ce risque.
• 📍 Le phénomène touche surtout les sols argileux sensibles aux sécheresses et aux pluies.
• 🔎 L’objectif reste de prévenir des dégâts plus lourds et plus coûteux.

Cet assouplissement permettra-t-il enfin à l’aide d’atteindre les foyers concernés ?

Le musée national Marc Chagall propose à Nice l’exposition « Chagall à l’œuvre – Un prêt d’exception au musée » jusqu’au...
10/08/2026

Le musée national Marc Chagall propose à Nice l’exposition « Chagall à l’œuvre – Un prêt d’exception au musée » jusqu’au 21 septembre 2026. 📍

La présentation annoncée rassemble un ensemble important du travail de Chagall, avec notamment des esquisses et maquettes pour le plafond de l’Opéra Garnier, des éléments liés à L’Oiseau de feu, ainsi que des céramiques, sculptures et collages.

De quoi entrer dans la fabrique de l’artiste, pas seulement dans ses œuvres les plus connues.

C’est le genre de rendez-vous qu’on conseille quand on veut une vraie parenthèse culturelle à Nice. Le musée de Cimiez reste une valeur sûre, et cette exposition ajoute une raison de plus d’y retourner. ✅

Chez Sud Agence, nous constatons souvent la même confusion : climatisation = prix plus élevé. ❄️En réalité, elle rassure...
07/08/2026

Chez Sud Agence, nous constatons souvent la même confusion : climatisation = prix plus élevé. ❄️

En réalité, elle rassure surtout l’acheteur et peut fluidifier la vente, sans créer automatiquement de surcote.
Ce qui pèse vraiment dans l’arbitrage, c’est le niveau de performance énergétique du bien. 🏠

Dans votre secteur, la clim est-elle un simple plus de confort ou un vrai critère de sélection ? 🔎

Certains quartiers prennent soudainement une longueur d’avance 🚶‍♂️L’installation de stations transforme les habitudes d...
03/08/2026

Certains quartiers prennent soudainement une longueur d’avance 🚶‍♂️

L’installation de stations transforme les habitudes de vie en rapprochant transports, commerces et services du quotidien.

Cette accessibilité immédiate renforce l’attractivité résidentielle et positionne ces secteurs comme des emplacements stratégiques.

Faire appel à un expert immobilier local permet d’anticiper l’impact de ces aménagements sur la valorisation des biens 🏡

31/07/2026

Quels sont les aménagements extérieurs qui rapportent le plus ? 💰

L'investissement dans votre jardin n'est pas qu'une question de plaisir, c'est stratégique.

Découvrez les priorités pour optimiser votre rentabilité immobilière.

Faut-il attendre 2027 pour acheter ? Pas forcément. 🏠Quand le dossier est solide, le vrai risque n’est pas d’acheter tro...
27/07/2026

Faut-il attendre 2027 pour acheter ? Pas forcément. 🏠

Quand le dossier est solide, le vrai risque n’est pas d’acheter trop tôt, mais de perdre en capacité d’emprunt si les taux remontent encore. 📉

Le bon repère n’est pas la date, c’est la solidité du financement.

Chez Sud Agence, c’est souvent là que l’arbitrage se joue. 🔎

Adresse

25, Rue Arson/
Nice
06300

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

Téléphone

+33493894208

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Sud Agence publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type