Elisa Coyot - Kapera Immobilier

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Elisa Coyot - Kapera Immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Elisa Coyot - Kapera Immobilier, Agent immobilier, 2 Rue Valperga, Nice.

🙋🏼‍♀️ Elisa Coyot, votre agent privilégiée
🏡 Gestion Locative • Estimation • Achat • Vente • Chasse de biens
📲 07 83 74 65 65 — À votre écoute pour concrétiser vos projets !

03/07/2026

☀️ On ne met pas un projet immobilier en pause parce que c’est l’été !🏡

Chez Kapera Immobilier, l’équipe reste présente tout l’été pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Que ce soit pour :
✨ un achat
✨ une vente
✨ une gestion locative
✨ une estimation de votre bien

L’été est souvent une période où les projets avancent, se réfléchissent, se concrétisent… et nous sommes heureux d’être à vos côtés à chaque étape 🤝

Parce qu’au-delà des biens, il y a surtout des personnes, des histoires de vie, des changements, des envies, des décisions importantes.

Et notre rôle, c’est de vous accompagner avec sérieux, proximité et bienveillance.

👉 De gauche à droite sur la photo :
Paul Beert I L’immobilier Réactif à Nice et ses alentours • • anne_kaperaimmobilier • Frank • Elisa Coyot | L'immobilier Réactif de Nice à Cagnes-sur-Mer •

📍Vous avez un projet immobilier en tête ?
Passez nous voir, contactez-nous ou venez simplement en MP pour en discuter avec nous.

Bel été à tous ☀️
L’équipe Kapera Immobilier

29/05/2026

~ Sous offre acceptée ! 🤩 ~
🩵 VENTE GRAND F1 36 M² - DERNIER ETAGE
📍ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / 2ÈME HAMEAU

🏠 Situé dans le quartier recherché du 2ème Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, au sein d’une résidence sécurisée et de standing avec parking collectif réservé aux résidents, découvrez ce grand F1 de 35,82 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Proche de la mer, des transports et des commodités.

Il se compose de :
- une entrée avec porte blindée,
- un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées coulissantes,
- une agréable terrasse exposée ouest de 10,65 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et les collines,
- un coin nuit optimisé avec grand dressing,
- une cuisine indépendante avec placard,
- une salle de bains avec WC.

Ce bien bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne, tout en restant aux portes de Monaco.

À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel et un cadre de vie calme et verdoyant. Parfait pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Référence : 252 EC

29/04/2026

Aujourd’hui, je voulais mettre en lumière ce retour client reçu sur Google ✨

Au-delà des mots, ce qui me touche particulièrement dans cet avis, c’est qu’il met en avant un élément essentiel dans un projet immobilier : la confiance.

Quand on achète un appartement, on ne cherche pas seulement à visiter des biens. On a besoin de clarté, d’écoute, de transparence et d’une vraie compréhension de sa situation.

Comprendre les points forts d’un bien est important. Mais comprendre aussi ses limites permet de prendre une décision plus sereine, plus réfléchie, et surtout plus adaptée à son projet.

C’est exactement ce que j’essaie d’apporter dans chaque échange : rendre les choses simples, accompagner avec sérieux, et permettre à chaque personne d’avancer avec confiance à chaque étape.

Merci Nelly pour ce très beau retour ! 🥰

Ces mots comptent énormément, car ils permettent aussi à d’autres personnes de mieux comprendre ce qu’un accompagnement humain et transparent peut changer dans une expérience immobilière.

28/04/2026

De retour à l’agence après plusieurs jours au cœur du Grand Prix Historique de Monaco 🏁✨

Ce que cet événement m’a rappelé sur l’immobilier : une belle réussite ne s’improvise jamais.

Derrière chaque beau résultat, il y a de la préparation.

En immobilier, c’est exactement pareil.

Avant de vendre un bien, beaucoup pensent qu’il suffit de publier une annonce avec quelques photos.

En réalité, une vente réussie se prépare en amont :

1️⃣ Une estimation cohérente avec le marché local
Un prix trop haut peut faire fuir les acheteurs. Un prix trop bas peut vous faire perdre de l’argent.

2️⃣ Une présentation soignée du bien
Photos, luminosité, rangement, mise en valeur : les premières secondes comptent énormément.

3️⃣ Une stratégie claire
À qui s’adresse le bien ? Quels sont ses vrais atouts ? Comment le différencier des autres annonces ?

📍Entre Nice et Cagnes-sur-Mer, chaque quartier a ses propres codes, ses prix et ses attentes.

Vendre un bien, ce n’est pas seulement “le mettre en ligne”.
C’est préparer les bonnes conditions pour attirer les bons acheteurs.

Selon vous, l’erreur la plus fréquente avant une vente, c’est le prix, les photos ou le manque de stratégie ?

14/02/2026

~ Vie d’agence ~
💖 Trouvez votre coup de cœur chez Kapera Immobilier 💖
✨ Et passez une merveilleuse Saint-Valentin ! ✨

✅ Vous cherchez l’appartement ou la maison de vos rêves ? Chez Kapera Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour que votre coup de cœur immobilier devienne réalité.

🔎 Ce que nous vous proposons :
❤️ Des biens soigneusement sélectionnés pour vous.
💬 Une écoute attentive à vos envies et besoins.
🤝 Un accompagnement personnalisé du premier contact jusqu’à la remise des clés.
🚀 Une équipe passionnée prête à vous guider vers votre histoire d’amour immobilière !

📍 Où nous trouver ?
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le bien qui fera battre votre cœur. Contactez-nous dès maintenant et faisons ensemble le premier pas vers votre nouvelle vie ! 💫

☎️ Elisa 07 83 74 65 65
📧 [email protected]
🌍 2 rue Valperga 06000 Nice

💝 Chez Kapera Immobilier, chaque bien est une rencontre. Et si c’était le moment de faire la vôtre ? 💝

29/01/2026

~ Exclusivité ~
❤️LOCATION STUDIO 27,45M² - TERRASSE - CALME
📍NICE CIMIEZ

🏠 Situé dans une résidence sécurisée, grand studio de 27,45m² avec Terrasse situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble de bon standing. Proche transports et commodités. A visiter sans tarder !

L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec armoire-lit escamotable qui donne sur une Terrasse d’environ 8m², une cuisine séparée, une salle de bain et WC indépendant.

Parking collectif dans la résidence.

Loyer mensuel hors charges : 600€
Charges mensuelles locatives : 190€ (eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes)
Soit 790€ loyer charges comprises.

Honoraires selon loi ALUR si bail du 6 juillet 89
Bien en copropriété

Référence : 524 EC

26/01/2026

~ En vente chez ~
❤️VENTE VILLA D’ARCHITECTE 6P 203M²
📍DOMAINE PRIVE FALICON

🏡 RARE - Découvrez cette villa d’architecte de standing, nichée dans un domaine sécurisé très calme, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, sans vis-à-vis.

Construite en béton banché en 2005 sur un terrain paysager de 1350 m², cette propriété de 203 m² habitables combine élégance, technologie et confort de vie.

La villa se compose de :

Un espace de vie lumineux de 72 m², avec salon, salle à manger, cheminée, home cinéma, et cuisine ouverte haut de gamme – le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse avec la piscine à débordement chauffée.

Une véranda offrant un bel espace bien-être de 35 m² avec whirlpool bath, sauna, appareils de fitness, salle d’eau et WC.

Une cuisine d’été complète avec barbecue au gaz et au charbon de bois, four, machine à café, lave-vaisselle, radiateurs extérieurs, transats et parasol.

Une suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée avec dressing, grande salle de bains (baignoire + do**he à l’italienne), WC indépendant, dressing sur mesure et accès direct à la piscine.

A l’étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec dressing, chacune avec sa salle d’eau, WC et accès à une seconde terrasse profonde avec vue panoramique.

Garage fermé et espace attenant permettent le stationnement sécurisé de 4 véhicules.

Prestations haut de gamme : une grande piscine chauffée et couverte avec volet roulant immergé, chauffage et rafraîchissement par le sol, aspiration centralisée, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, buanderie équipée, coffre-fort, jardin paysager.

Prix : 1 790 000€ honoraires charge vendeur

Référence : 196 EC

23/01/2026

~ Exclusivité ~
❤️VENTE 2P 51M² - SPECIAL INVESTISSEURS
📍 NICE BAS PASTEUR

🏠 Situé avenue de l’arbre inférieur, dans une résidence sécurisée, agréable 2 pièces de 50,80m² vendu loué en bail vide à un locataire protégé de longue date, rentabilité 5.16%, loyer mensuel charges comprises 770€. Proche des écoles, des transports et des commodités.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, un lumineux séjour de 20m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une spacieuse chambre, une salle de bain avec WC.

Prix : 137 000€ honoraires charge vendeur

Bien en copropriété

Référence : 239 EC

22/01/2026

~ Exclusivité ~
❤️VENTE 3P 73,58M² - SPECIAL INVESTISSEURS
📍NICE BAS PASTEUR

🏠Situé avenue de l’Arbre Inférieur dans une résidence sécurisée, 3 pièces traversant de 73,57m² avec balcon et terrasse. Appartement vendu loué à un locataire sérieux de longue date, rentabilité 4,5%, loyer mensuel charges comprises 870€. A visiter sans tarder !

L’appartement se compose de :
- une entrée avec rangements
- un lumineux séjour de 18m² donnant sur la terrasse
- une cuisine indépendante équipée
- une spacieuse chambre de 14m²
- une seconde chambre de 12m²
- une salle de bains et WC indépendant

Prix de vente : 170 000€ honoraires charge vendeur

Bien en copropriété

Référence : 240 EC

21/01/2026

~ Opportunité à saisir ! ~
❤️ VENTE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
📍 NICE REPUBLIQUE

👨‍🍳 Vente fonds de commerce et cession bail commercial d’un local, idéalement situé à deux pas de la nouvelle coulée verte et de la place Garibaldi, sur une artère très passante. Idéal pour salon de thé, café, glacier ou petite restauration. Très belle visibilité avec plus de 25m de linéaire vitrine. A visiter rapidement !

Le local d’une superficie carrez de 77,88m² peut accueillir 20 couverts à l’intérieur et jusqu’à 10 couverts en terrasse, clientèle résidente et touristique habituée du quartier.

Ce local climatisé dispose d’un accès et d’équipements conformes aux normes PMR, d’une cuisine professionnelle équipée (sans extraction), d’un vestiaire avec casiers et WC pour le personnel. Un plateau supplémentaire de 44,86m² hors carrez en sous-sol accessible par un escalier intérieur pour le stockage. L’ensemble du mobilier est inclus.

Fort potentiel de développement car actuellement fermé le soir et ne propose pas de livraison. Local permettant l’accueil de diverses activités selon validation du bailleur.

Loyer mensuel hors charges 1395€ + charges locatives et foncier 243€ soit 1638€ CC.

Prix : 129 000€ honoraires charge vendeur

Bien en copropriété

Référence : 243 EC

Adresse

2 Rue Valperga
Nice
06000

Téléphone

+33783746565

Site Web

https://kapera-immobilier.com/fr/

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