IMMO 3 Points

IMMO 3 Points 💰 3% HT d'honoraires SEULEMENT* pour nos clients exclusifs
🤝 Experts en transactions et gestion locative
🏡 Lombardo-Berard-Pache Associés à NICE

IMMO 3 POINTS (HONORAIRES 3%)
A deux pas de la place Massena, notre agence vous propose une nouvelle vision de l’immobilier :
Préserver l’indépendance d’une agence de quartier et l’attachement à la relation humaine. Mettre à profit notre expertise du métier que nous pratiquons depuis plus de 10 ans
Faire évoluer les standards de la profession pour mieux répondre à vos attentes
En effet les honorai

res pratiqués par les agences immobilières sur notre Région sont parmi les plus élevés d'Europe (6% HT en moyenne) ayant pour justification un investissement long sur des mandats parfois non qualifiés. Nous entendons par mandat qualifié, un bien positionné en réelle adéquation avec le marché immobilier (prix, acheteurs cibles, diffusion, argumentaire…)

En intégrant cette réflexion à notre rôle d’agent immobilier indépendant, expert du marché local, nous sommes heureux de proposer un taux d'honoraires à 3% HT pour l'intégralité du processus de vente. Notre barème avantageux, nos conseils et notre savoir-faire sont autant d’atouts pour réaliser la meilleure transaction. Notre offre de gestion locative s’adapte à vos besoins pour optimiser la rentabilité et garantir la valorisation de votre patrimoine avec :

Parfaite connaissance du marché locatif afin d’éviter les carences de loyer
Mise en place d’une assurance garantie de loyers impayés (sur demande)
Analyse technique du ou des bien(s) immobilier(s) avant chaque relocation
Nous vous accueillerons avec plaisir et vous accompagnerons dans votre projet immobilier.

🏡 À LOUER — NICE OUESTT2 meublé de 50 m² au dernier étageSitué dans une résidence récente au 54 route de Canta Galet, ce...
28/08/2026

🏡 À LOUER — NICE OUEST

T2 meublé de 50 m² au dernier étage

Situé dans une résidence récente au 54 route de Canta Galet, ce T2 d’angle offre un cadre de vie agréable et lumineux.

→ 50 m²
→ 1 chambre
→ Séjour de 20 m²
→ Meublé et entièrement équipé
→ Vue dégagée, sans vis-à-vis
→ Exposition Sud & Ouest
→ Dernier étage
→ Garage en sous-sol disponible en supplément

💶 Loyer : 870 € CC / mois
790 € de loyer + 80 € de charges locatives
🚗 Garage : 130 € / mois en sus
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DPE : C | GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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20/08/2026

POV : ta vie quand t’es agent immobilier 📱

Appels, SMS, messages, rappels… et encore des appels !

Bref, c’est la vie d’un agent immo… et ça nous fait bien plaisir ! 🏡❤️

Parce que derrière le téléphone, il y a surtout une chose : être disponibles pour vous.

Un projet ? Une question ? Manuela est là ! 📞
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12/08/2026

❤️ À VENDRE | BIEN D’EXCEPTION

On vous le représente, parce qu’un bien comme celui-ci mérite bien une deuxième visite.

Aux portes de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové, niché au dernier étage et offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Avec ses 120 m², ses 3 chambres dont 2 suites parentales, son séjour de plus de 40 m² et surtout son incroyable toit-terrasse de 135 m², ce bien coche toutes les cases du coup de cœur.

Un extérieur unique, des prestations haut de gamme et une exposition plein sud… ☀️

Un bien rare sur la Côte d’Azur.
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À VENDRE – NICE CENTRE | 1 PIÈCE 23 M² + TERRASSE 20 M²📍 En plein cœur du centre-ville de Nice, découvrez ce bel apparte...
08/08/2026

À VENDRE – NICE CENTRE | 1 PIÈCE 23 M² + TERRASSE 20 M²

📍 En plein cœur du centre-ville de Nice, découvrez ce bel appartement 1 pièce de 23 m², situé en étage élevé au sein d’une résidence de standing.

💫 Son véritable coup de cœur : sa superbe terrasse de 20 m² !
Entièrement modulable grâce à son store rétractable, elle permet de profiter pleinement de cet espace extérieur, ouverte sur le ciel ou protégée selon vos envies.

☀️ Exposition Sud-Ouest
🤫 Calme absolu, à l’opposé de l’avenue Jean Médecin
✨ Appartement en excellent état
🚋 Tramway, commerces et commodités au pied de l’immeuble
🏡 Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

📊 DPE : C
🌱 GES : A
💶 Charges : 200 €/mois
🏛️ Taxe foncière : 900 €/an

📌 Actuellement loué, le congé sera délivré pour une fin de bail en mars 2027 avec possibilité de libération anticipée, les locataires étant très coopératifs.

Un bien rare en centre-ville : 23 m² parfaitement optimisés + une terrasse exceptionnelle de 20 m² au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Nous aussi, on a joué le jeu de la trend… 😎L’emoji qu’on a ? 🏠L’emoji qu’on mérite ? Une villa vue mer avec piscine évid...
01/08/2026

Nous aussi, on a joué le jeu de la trend… 😎

L’emoji qu’on a ? 🏠
L’emoji qu’on mérite ? Une villa vue mer avec piscine évidemment ☀️

Alors si votre maison ressemble à ça… on ne dit pas non 👀

Confiez-nous votre bien en mandat, on se fera un plaisir de lui trouver les bons acquéreurs 🤝🏡
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30/07/2026

À VENDRE ❤️ BIEN D’EXCEPTION

Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé aux portes de Cagnes-sur-Mer, dans un secteur très recherché à deux pas du Boulevard de la Plage.

💎 Ses atouts ?
• Environ 120 m² loi carrez
• Un incroyable toit-terrasse de 135 m²
• Une vue panoramique mer et montagnes
• Dernier étage
• Un vaste séjour ensoleillé de plus de 40 m²
• 3 chambres, dont 2 suites parentales
• Une terrasse circulaire d’environ 50 m²
• Exposition plein sud
• Prestations haut de gamme et calme absolu

Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des finitions d’exception et un extérieur unique pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.

📍 À quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
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16/07/2026

Voilà 😅 Tout est dit ! Pour nous contacter, c’est par ici 👇

IMMO 3 POINTS
📍 1 rue Alberti, 06000 Nice
📞 09 88 43 74 61
📧 [email protected]
🌐 immo3points.fr

À très vite !
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👉 Pour re-présenter Paul qu’on ne présente plus 🙂 associé chez nous et expert du marché, on laisse la parole à nos clien...
09/07/2026

👉 Pour re-présenter Paul qu’on ne présente plus 🙂 associé chez nous et expert du marché, on laisse la parole à nos clients !

📩 Contactez-le pour votre projet immobilier !
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Juin 2026 -> Immo 3 Points passe 6 fois chez le notaire. 🔑On vous dit que le marché est calme ? C’est justement là que t...
19/06/2026

Juin 2026 -> Immo 3 Points passe 6 fois chez le notaire. 🔑

On vous dit que le marché est calme ? C’est justement là que tout se joue. 💪 Dans un contexte réputé difficile, notre équipe a accompagné 6 transactions à terme ce mois-ci :

🏨 Hôtel des Postes — Acte signé
🏡 Besset — Compromis signé
🏊 Chiberta, villa avec piscine — Compromis signé
🏠 Maison Madeleine — Compromis signé
🌊 3 pièces Nice Nord vue mer — Acte signé
🏙️ Studio investissement Cagnes — Acte signé

Un marché calme ne signifie pas un marché à l’arrêt. Il signifie que le bon professionnel fait toute la différence.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui.

Honoraires : 3%*HT pour nos clients exclusifs
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Nouveau bien en vente à Nice ! 👀T3 de 53 m² au 1er étage, exposé est-ouest sur cour intérieure, au calme absolu en plein...
12/06/2026

Nouveau bien en vente à Nice ! 👀
T3 de 53 m² au 1er étage, exposé est-ouest sur cour intérieure, au calme absolu en plein cœur de Nice ☀️

✅ 2 chambres
✅ Cuisine américaine équipée
✅ Lumineux & sans vis-à-vis
✅ Idéal résidence principale ou investissement locatif

📍 Nice – Rue Alberti / Dubouchage
💶 330 000 €

Contactez-nous pour une visite ☺️
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Adresse

1 Rue Alberti
Nice
06000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33988437461

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