French Riviera Properties

17/06/2026

Barême Honoraires 2026

09/06/2026

09/06/2026

NICE RIMIEZ – MAISON DE CHARME AU CALME SUR 2 565 m² DE TERRAIN PAYSAGER
Située dans le très prisé quartier de Rimiez, en lisière du Parc St Exupéry, au bout d'un chemin privé où tranquillité et intimité sont les maîtres mots. Cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement romantique et verdoyant.
Déployée sur un terrain paysager de 2 565 m², agrémenté d'oliviers, chênes, citronniers, figuiers et de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété procure une véritable sensation de vie à la campagne loin de l’effervescence de la ville tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison est organisée sur deux niveaux :
Rez-de-jardin haut :
* Entrée
* Cuisine équipée
* Séjour-salon avec cheminée à feu de bois
* Une chambre en suite avec dressing et sa salle d’eau et WC séparé

Rez-de-jardin bas :
* Deux chambres
* Salle de bains

Extérieur
Plusieurs espaces de détente permettent selon la saison, de profiter pleinement du cadre naturel : terrasses, pour certaines ombragées grâce à une belle tonnelle ornée de vigne grimpante, où se trouve un espace repas avec BBQ. Une pergola avec salon coin repas pour les chaudes journées d’Été et whirlpool bath s'intègrent harmonieusement dans le cadre du jardin.
La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété.
Les atouts :
* Quartier résidentiel recherché de Rimiez
* Chemin privé
* Calme et verdoyant
* Terrain paysager de 2 565 m² avec petit cours d’eau
* 3 chambres
* Cheminée à feu de bois
* Dressing
* Plusieurs terrasses
* Pergola, tonnelle et whirlpool bath
* Plusieurs places de parking
* Peinture extérieure de façade refaite à neuf
* À quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et transports
* DPE Classe C
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec whirlpool bath en fonction toute l’année: entre 2000 € et 2200 €.(indexé au 1er janvier 2026. Abonnement inclus)
* Taxe Foncière : 2600€ (2025)
* PRIX : 995.000 Euros FAI
Honoraires 6%TTC à charge du vendeur. Infos : 06 86 45 20 21 * Visite sur rendez-vous suite à un premier entretien téléphonique (Étude de financement actualisé apprécié)
Un bien rare qui séduira les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, avec cette impression unique de vivre à la campagne tout en restant au cœur de Nice.

09/04/2024

CAP D’AIL
Appartement Type 2 vue Mer 29,35M2

Dans une petite copropriété à usage exclusif d’habitation, composée de 10 logements et parfaitement bien gérée avec de faibles charges, « Le Hameau » se situe à Cap D’Ail (06320) un appartement de type 2 pièces d'environ 30M2 avec terrasse, et garage.

Nombre total de pièces : 2

Caractéristiques et état du bien :

Cet appartement très lumineux par son orientation plein sud et sa vue mer absolument féérique, de jour comme de nuit, vous séduira par sa position dominante surplombant la basse corniche, pour vous offrir la Méditerranée à portée de rêves.
d'une surface habitable d'environ 29,35M2 plus terrasse de 9,55M2, est en très bon état, aménagé avec des matériaux de qualité. L'entrée privative de chaque logement, se fait du côté Nord et longe un jardin aux essences méditerranéennes.
Le séjour et la terrasse ainsi que la chambre sont en façade sud vue mer. La salle d'eau est équipée d'une do**he et WC

L'accès au centre ville, à la mer & plage, se fait en 10mn de marche à pieds ou 3mn en voiture, de même qu'il est très facile de rejoindre la voie rapide pour aller vers Monaco et l’Italie ou Nice & l’aéroport.

Produit de qualité, idéal résidence secondaire ou à titre d’investissement locatif.
Prix :
Le bien ci-dessus est proposé au prix de : 265.000 € dont garage (50.000€) inclus.

Les honoraires d’agence 6% inclus sont à la charge du vendeur

Charges de copropriété mensuel : 56,00€

Année de construction : 1995

Taxe Foncière : 1024,00€

En pièce jointe le Plan de l’appartement

DPE : D GES : A
MÉDIATEUR
Médiation Franchise-Consommateurs
www.mediation-franchise.com

* Nombre de Lots : 30
* Charges courantes par an : 680,00 €
* Pas de procédure en cours
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

INFOS et VISITE : +33 0686452021
e-mail : [email protected]

BARÊMES D’HONORAIRES

Transaction au 01/01/2024

Honoraires TTC Charge Vendeur

Transactions

Vente moins de 100.000 euros : 6.000€ TTC forfaitaire vendeur

Vente plus de 100.000 euros 6% TTC vendeur

Vente Fonds de commerce 9,60% TTC vendeur

Vente Terrains 9,60% TTC vendeur

19/03/2024

Beausoleil, jeune ville cosmopolite, à l’architecture reconnue « Belle Époque »
La ville de Beausoleil, n’a pas un Palais princier mais elle a son « Palais de France » au 2 Avenue de Verdun, dans un immeuble « Art Déco » construit vers 1935, situé en plein centre ville à 5mn de Monaco au coeur de toutes les commodités (Bus, commerces, écoles, Mairie, parkings, etc..)

Idéal premier achat ou investissement locatif, cet appartement de 24M2 d’un charme classique avec parquet, bénéficie d’un bel ensoleillement avec une vue sur ville, jardin et montagnes.

Il se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce à vivre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec do**he et WC. Double vitrage,

Chauffage collectif et compteur individuel pour l’eau, ascenseur, gardien, inclus dans les charges. Aucune procédure en cours. Locations courte et longue durée acceptées.Bien en copropriété (102 lots dans la copropriété), charges courantes annuelle : 1 023 € (85,00€ par mois), Taxe Foncière 572€
PRIX : 175.000€*
Visite & Infos : 0686452021
e-mail : [email protected]
*Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici :

BARÊMES D’HONORAIRES

Transaction au 01/01/2024

Honoraires TTC Charge Vendeur

Transactions

Vente moins de 100.000 euros : 6.000€ TTC forfaitaire vendeur

Vente plus de 100.000 euros 6% TTC vendeur

Vente Fonds de commerce 9,60% TTC vendeur

Vente Terrains 9,60% TTC vendeur

18/09/2023

Visite & déjeûner-Dégustation de la Maison Palmire's secret à La Turbie Le jeudi 21 Septembre 2023 à 12H00. l’Agence Immobilière French Riviera Properties à Nice vous invite à : « Porte ouverte & Expérience culinaire originale », chez la jeune Cheffe Palmire (meilleure apprentie de Fran...