09/04/2024
CAP D’AIL
Appartement Type 2 vue Mer 29,35M2
Dans une petite copropriété à usage exclusif d’habitation, composée de 10 logements et parfaitement bien gérée avec de faibles charges, « Le Hameau » se situe à Cap D’Ail (06320) un appartement de type 2 pièces d'environ 30M2 avec terrasse, et garage.
Nombre total de pièces : 2
Caractéristiques et état du bien :
Cet appartement très lumineux par son orientation plein sud et sa vue mer absolument féérique, de jour comme de nuit, vous séduira par sa position dominante surplombant la basse corniche, pour vous offrir la Méditerranée à portée de rêves.
d'une surface habitable d'environ 29,35M2 plus terrasse de 9,55M2, est en très bon état, aménagé avec des matériaux de qualité. L'entrée privative de chaque logement, se fait du côté Nord et longe un jardin aux essences méditerranéennes.
Le séjour et la terrasse ainsi que la chambre sont en façade sud vue mer. La salle d'eau est équipée d'une do**he et WC
L'accès au centre ville, à la mer & plage, se fait en 10mn de marche à pieds ou 3mn en voiture, de même qu'il est très facile de rejoindre la voie rapide pour aller vers Monaco et l’Italie ou Nice & l’aéroport.
Produit de qualité, idéal résidence secondaire ou à titre d’investissement locatif.
Prix :
Le bien ci-dessus est proposé au prix de : 265.000 € dont garage (50.000€) inclus.
Les honoraires d’agence 6% inclus sont à la charge du vendeur
Charges de copropriété mensuel : 56,00€
Année de construction : 1995
Taxe Foncière : 1024,00€
En pièce jointe le Plan de l’appartement
DPE : D GES : A
MÉDIATEUR
Médiation Franchise-Consommateurs
www.mediation-franchise.com
* Nombre de Lots : 30
* Charges courantes par an : 680,00 €
* Pas de procédure en cours
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
INFOS et VISITE : +33 0686452021
e-mail : [email protected]
BARÊMES D’HONORAIRES
Transaction au 01/01/2024
Honoraires TTC Charge Vendeur
Transactions
Vente moins de 100.000 euros : 6.000€ TTC forfaitaire vendeur
Vente plus de 100.000 euros 6% TTC vendeur
Vente Fonds de commerce 9,60% TTC vendeur
Vente Terrains 9,60% TTC vendeur
