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Victor Immobilier-Real Estate

Name: Victor Immobilier-Real Estate
Address: 38bis Boulevard Victor Hugo, Nice, 06000, FR
Telephone: +33683342462

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France
Nice
Victor Immobilier-Real Estate

Nous sommes à votre entière disposition pour vos projets immobilier sur la Côte d'Azur

27/04/2026

💥 Nouveauté

🌟 Au cœur du quartier de Fabron ! au calme ✨

Découvrez cet appartement de 4 pièces, offrant 95m² au sein d'une résidence de standing sécurisée ✅

Imaginez-vous savourant un café sur votre terrasse de 17m² avec une vue imprenable sur la mer 😍

À l'intérieur, vous trouverez :
🏡 Un séjour lumineux de 40m² avec une cuisine américaine, idéal pour des moments en famille
🛏️ Trois chambres
🛁 Une salle de bains combinée avec WC, une salle d'eau additionnelle et un WC indépendant
👗 Un dressing pour ranger toutes vos affaires

🚗 Une place de parking en sous-sol est incluse !

Prix : 650 000€ HAI - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe énergie B (93 kWh/m²/an) – Classe climat A (3 kg CO₂/m²/an).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 102 – Charges annuelles : 3960 euros.
Procédure en cours : non pas à notre connaissance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠

N'attendez plus pour nous contacter et faire de cet endroit votre nouveau chez-vous ! 🏠

📞 +33683342462
📧 [email protected]

23/04/2026

🌿 Découvrez cette villa à Saint Pierre de Féric ! 🌟

🏡 Villa de plain-pied récente, offrant calme et tranquillité. Avec ses 140 m², elle vous propose 3 chambres dont une indépendante, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 WC.

🌞 Profitez d'une piscine et d'un whirlpool bath pour des moments de détente absolue. Parking pour plusieurs véhicules, terrasse et jardin.

Confort moderne avec double vitrage, climatisation et fibre optique. 🔌🌐

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : B | GES : D.

Pour plus d'informations, contactez-nous 📞 +33683342462 ou visitez notre site.

Découvrez les risques potentiels sur georisques.gouv.fr.

08/04/2026

✨ Villa sur la colline de Gairaut à Nice ! ✨

Située dans un domaine résidentiel et sécurisé, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible avec une vue époustouflante. À seulement 4 minutes de l'autoroute, elle allie tranquillité et accessibilité.

🏠 Villa rénovée de 200m²
🌿 Terrain de 1 600m² avec piscine à débordement
🍽️ Séjour de 70m² avec cuisine américaine
🛏️ 5 chambres spacieuses
🛁 4 salles de bains
🌅 Toit-terrasse de 100m²
🚗 2 garages et plusieurs parkings
🍷 Cave à vins

DPE : C - GES : A

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

29/03/2026

🏡✨ Offre exclusive ! ✨🏡

Profitez de notre offre spéciale jusqu'au 30 avril ! Pour tout mandat simple ou exclusif signé pendant cette période, et si la vente est réalisée par notre équipe, bénéficiez de cadeaux pour un montant de 1000 €.

👉 Contactez-nous dès maintenant en message privé ou via notre site web : www.victor-immobilier.com 🌐

C'est le moment idéal pour votre projet immobilier ! 🏠

25/03/2026

🏡✨ À quelques pas de Monaco, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces !

Dernier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la mer et les collines depuis ses deux terrasses. 🌅🏞️

Rénové avec goût, profitez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 30m², deux chambres avec chacune leur salle de do**he, un dressing, deux toilettes, et un coin buanderie. 📐🛋️🛏️

En bonus : une cave et possibilité d'un garage de plain-pied (en supplément). 🚗🔑

✨ Classe énergie B • Classe climat A
💸 Dépenses énergétiques estimées : 700€ à 1020€/an
📜 Aucun procédure en cours
🌐 Plus d'infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Pour toute visite, contactez-nous ! 📞 +33683342462 | 📧 [email protected]

23/03/2026

🎉 VENDU 🎉

🏢 LE CONTINENTAL 🏢

Félicitations à nos heureux clients pour la vente de cet appartement coup de cœur !

Découvrez cet magnifique appartement de standing situé rue Paul Déroulède ! Ce 2 pièces de 60m², traversant SUD/NORD, est en bon état et dispose d'un agréable balcon 🌅

✨ Bonus : Possibilité d'acquérir un garage avec cave attenante au prix de 42 000 euros !

🔑 Appartement vendu loué (loyer de 1 386,22 €/mois C.C) comprenant : Appartement, cave, et garage.

Pour une estimation offerte et confidentielle en 48h contactez-nous ! 📞

📌 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

12/02/2026

Vente - Appartement Nice - 199 000 €
Dans un immeuble Niçois à taille humaine

2/3 de 45m² avec balcon et vue dégagée, calme.

Dernier étage traversant EST/OUEST.

Composé comme suit: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur balcon, petite chambre/bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.

Honoraires charge vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 840€/an (estimation en attente confirmation syndic professionnel mise en copropriété en cours).
DPE: F GES: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an
Classe énergie 419 kWhEP/m².an (F)
Classe climat 16 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1753€ ~ 2371€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Victor Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 953640273

29/01/2026

Vente - Appartement Nice (Valrose) - 350 000 €
Dans une résidence des années 70 avec parc

3p de 50m² rénové avec balcon au calme sur jardin de la copropriété.

Appartement d'angle EST et SUD bien agencé.
Climatisation, double vitrage.

Parking privatif extérieur et une cave complète ce bien.

Proche de l'arrêt tramway Valrose.

Photos réelles, aménagement avec IA.

Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 €/an
Classe énergie 185 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)
Victor Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 953640273

📞 Contact / Visite privée — Private viewingBenoit Pican📱 +33 (0)6 83 34 24 62✉️ benoit@alcov.pro📍La Colle-sur-Loup — À q...

28/01/2026

📞 Contact / Visite privée — Private viewing
Benoit Pican
📱 +33 (0)6 83 34 24 62
✉️ [email protected]

📍La Colle-sur-Loup — À quelques minutes de Saint-Paul de Vence / Just minutes from Saint-Paul de Vence

Villa Contemporaine — Vue Panoramique Mer & Village / Contemporary Villa — Panoramic Sea & Village View

* Villa contemporaine entièrement rénovée env. 290 m² de surface habitable sur trois niveaux, vue mer, collines et village.
* Contemporary villa offers approx. 290 m² of living space over three levels, with views of the sea, the hills, and the village.

* Terrain plat d’environ 1 600 m²
* Flat plot of approx. 1,600 m²

* Piscine chauffée avec couverture électrique
* Heated pool with electric cover

* Pool house avec salle de sport + do**he + WC
* Pool house with gym + shower + WC

* Cuisine d’été couverte
* Covered summer kitchen

* Abri voitures + espaces de loisirs
* Carport + recreational areas

À l’intérieur / Inside :
* Entrée donnant sur un salon et une salle à manger
* Entrance opening onto a bright living & dining room

* Cuisine équipée ouvrant sur une terrasse
* Fully equipped kitchen opening onto a terrace

* 3 suites avec dressings et salles de bains
* 3 en-suite bedrooms with walk-in closets and bathrooms

* + 2 chambres supplémentaires
* + 2 additional bedrooms

* Appartement semi-indépendant pour les invités
* Semi-independent guest apartment

Prestations haut de gamme / High-end features :
* Volets électriques centralisés
* Centralized electric shutters

* Climatisation réversible
* Reversible air conditioning

* Vue village — mer — collines
* Views of village — sea — hills

À proximité / Location :
* Saint-Paul de Vence, Polygone Riviera, commerces, restaurants étoilés…
* Saint-Paul de Vence village, Polygone Riviera, shops, Michelin-star restaurants…

Classe énergie : B — Classe climat : A
Energy rating: B — Climate rating: A

* Estimation des dépenses annuelles d’énergie (2021) : 1 660 € — 2 320 €
* Estimated annual energy costs (2021 reference): €1,660 – €2,320

* Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
* Risk information available on the Géorisques website.

Prix: 2 050 000€ HAI

16/01/2026

Vente - Appartement Nice (Cessole) - 399 000 €
Dans un immeuble des années 60

Vaste 3p de 77,13 loi carrez rénové avec balcon.

Traversant EST/OUEST, vue dégagée.

Composé: d'un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres en suite, 1 WC indépendant, placards.

Une cave de plain pied au RC.

Photos réelles, aménagement avec IA.

Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Classe énergie 185 kWhEP/m².an (G)
Classe climat 148 kg CO2/m².an (G)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Victor Real Estate
Non-détention de fonds
RCS 953640273

14/01/2026

FOR SALE / A VENDRE

🏡 NICE – Libération / Jeanne d’Arc

✨ 3 pièces avec grande terrasse au calme ✨

Dans un immeuble des années 60, découvrez ce 3P de 57 m², en parfait état, idéalement agencé et exposé Est.

🌿 Terrasse exceptionnelle de 40 m², entièrement au calme sur cour.

🛋️ Toutes les pièces donnent sur cour, offrant une vraie quiétude en cœur de ville.

📍 Place de la Libération à 3 min à pied

🚋 Tramway & commerces à proximité immédiate

🚗 Garage possible dans l’immeuble
➡️ Location : 106 €/mois

🔑 À visiter sans tarder

Prix: 383 250€

💼 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18 250 € TTC
ℹ️ Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Adresse

38bis Boulevard Victor Hugo
Nice
06000

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00

Téléphone

+33683342462

Site Web

http://www.victor-immobilier.com/

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