Cote Sea Immobilier

30/03/2026

Vente - Appartement Nice (Cimiez) - 1 190 000 €
Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, découvrez ce splendide appartement traversant de 153 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Niché dans un écrin de verdure, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son calme absolu.

Le vaste séjour de 67 m² s’ouvre sur une terrasse de 20,50 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale de 21 m² avec accès à deux balcons totalisant 7,5 m², ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes.

Un solarium privatif de 140 m² sur le toit vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur unique avec une vue imprenable.

Un garage et deux caves complètent ce cadre de vie privilégié.

Points forts :

• Refait à neuf
• Terrasses ensoleillées
• Calme absolu, Piscine dans la copropriété
• Garage & cave inclus
• Solarium avec vue panoramique

Caractéristiques techniques :

• Charges de 800 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectifs )
• Taxe foncière 1381 €
• Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Honoraires 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

bordasimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 396 €/an
Classe énergie 180 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 35 kg CO2/m².an (D)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

26/03/2026

Location - Garage Nice - 195 €/mois
BOX Garage fermé au 1er sous-sol.
Immeuble standing. Ascenseur.
Sortie début Gioffredo/place Massena.

Provision sur charges récupérables 15 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 195 € TTC
Dépôt de garantie 180 €
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

25/03/2026

Vente - Appartement Nice (Saint Pierre de Féric) - 849 000 €
Dans l’une des plus belles copropriétés de Nice avec parc et piscine, sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre-ville.

Quartier Corniche Bellevue ( Bas St pierre de Feric) nous vendons un magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 112 M2, doté de 2 très grandes terrasses ainsi que d’un jardin arboré et complanté.

Cet appartement vous ravira par sa luminosité, sa vue merveilleuse sur la mer, ainsi que par la qualité de ses prestations ( climatisation, alarmes, copropriété de grande qualité)

Il est vendu avec un garage double et une grande cave. Nombreux parkings invités au sein de la résidence.

La copropriété est très sécurisée, gardiennée, avec un magnifique parc, deux piscines, une pour enfants, une pour adultes. Bref, un produit d’exception à découvrir sans tarder.

Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 100
Charges courantes 474 euros/mois. Honoraires à charge vendeurs.Estimation du coût annuel d'énergie du logement :
Entre 1 395 € et 1 887 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 676 €/an
Classe énergie 158 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

18/03/2026

VENDU ! ENCORE UNE BELLE RENCONTRE.

Vente - Appartement Nice (Cimiez) - 599 000 €
Rare à Cimiez –
IMMEUBLE STANDING Superbe rez-de-jardin 4 pièces avec immense extérieur
Dans une belle copropriété des années 1975, située sur une voie privée du prestigieux quartier de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 120 m² (117 m² loi Carrez) en rez-de-jardin.

Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement plein sud s’ouvre sur un vaste jardin arboré et une grande terrasse, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
L’intérieur, spacieux et lumineux, se compose de :
• Un séjour agréable donnant sur l’extérieur
• Une cuisine entièrement aménagée
• Trois chambres confortables
• Deux salles d’eau modernes
Construit avec des matériaux de qualité, l’immeuble bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle architecture.
Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’une immense cave complètent ce bien rare.
À proximité immédiate des commerces et commodités du haut de Cimiez, cet appartement allie confort, prestige et praticité.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 400 €/an
Classe énergie 226 kWhEP/m².an ()
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1674€ ~ 2266€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

30/10/2025

Vente - Appartement Nice (Dubouchage) - 990 000 €
Magnifique appartement 4 pièces dans un immeuble bourgeois à Nice – Quartier ultra-résidentiel

Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, niché dans un immeuble bourgeois au cœur d’un quartier très prisé de Nice, à deux pas du boulevard Dubouchage. Cet écrin rare, baigné de soleil, allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques d’exception :

Espace lumineux : Un vaste salon illuminé par trois grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée.
Disposition idéale : Trois chambres spacieuses, une élégante salle de bain et une salle de do**he pour un confort optimal.
Jardin privatif rarissime : Un écrin de verdure de 200 m², orienté plein sud, garantissant calme et sérénité, une véritable oasis en ville.
Garage indépendant : Accès direct au jardin, un atout précieux pour ce bien d’exception.
Cachet bourgeois : Parquets d’époque, hauts plafonds et moulures confèrent une âme unique à cet appartement.
Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal dans un cadre prestigieux. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il combine élégance, confort et rareté.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
Classe énergie 137 kWhEP/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1540€
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

01/09/2025

Et c’est reparti !!! ☺️

🏁 Le COTE SEA IMMOBILIER CHALLENGE 2026 est lancé !

Cette série de régates mensuelles est l’occasion idéale de se mesurer aux autres coureurs du club, de septembre à juin, dans une ambiance conviviale et compétitive 💪
👉 Supports concernés : Optimist, Open Skiff, ILCA et Star ⛵⭐

📅 Les premières dates à retenir :

✅ 13 septembre – Étape 1
✅ 18 octobre – Étape 2
✅ 8 novembre – Étape 3
✅ 13 décembre – Étape 4

💬 Le lien d’inscription sera envoyé via le canal habituel la semaine précédent chaque régate.
Pour participer, rapprochez-vous des moniteurs du club.