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Cote Sea Immobilier

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Nice
Cote Sea Immobilier

Agence immobilière spécialiste en Gestion et en transaction secteur Nice Carré d'Or, Nice Cimiez,

02/06/2026

Location Vide - Appartement Nice (Centre ville) - 1 283 €/mois
avenue Jean Médecin, dans un bel immeuble niçois, 4ème ascenseur, 3 pièces en angle, très lumineux et ensoleillé, en très bon état (rénovation récente), séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de do**he avec wc, rangements, climatisation, cave.

Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 640,50 € TTC
État des lieux d’entrée 192,15 € TTC
Dépôt de garantie 1 210 €
DPE 272 kWh/m².an (E)
GES 5 kg CO2/m².an (A)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

01/06/2026

Vente - Appartement Nice (Cimiez) - 779 000 €
À deux pas des Arènes de Cimiez, dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, transports, commerces de proximité, médecins…), très beau 4 pièces idéalement distribué de 88 m² en rez-de-jardin.

Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 11 m², de trois chambres, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Il bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Toutes les pièces principales donnent accès au jardin.
Au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux, ce bien bénéficie de nombreux rangements, d'une cave et d'un box en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé dans le quartier des Arènes de Cimiez, à proximité du Musée Matisse, du Musée d’archéologie et du Musée Marc Chagall.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 320 €/an
Classe énergie 208.1 kWh/m².an (D)
Classe climat 45.8 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

01/06/2026

Vente - Appartement Nice (Carabacel) - 1 350 000 €
Avenue Foch — à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage Au sein d’une résidence standing nichée dans un somptueux jardin d’ornement mêlant fontaines, pins et palmiers, découvrez ce remarquable appartement familial de 5 pièces développant 145 m2, prolongé par 20 m2 d’espaces extérieurs ouverts sur le parc privé de la résidence. L’appartement offre une réception de 48 m2 s’ouvrant sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, pro tant d’un agrément, peu commun, en centre-ville. Quatre chambres dont une élégante suite parentale, trois salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ses trois expositions lui confèrent une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement constant. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d’un calme rare en ville, au cœur d’un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l’appartement séduit par son raffinement discret, ses finitions soignées et l’élégance intemporelle de sa décoration. Les volumes généreux et les beaux espaces de vie rappellent le charme des immeubles de caractère. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence — avantage devenu extrêmement recherché

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 935 €/an
Classe climat 13 kg CO2/m².an (C)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

29/05/2026

Vente - Appartement Nice (Centre ville) - 630 000 €
APPARTEMENT A USAGE MIXTE
PROCHE TRAMWAY ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL
POSSIBILITÉ USAGE MIXTE OU 100%HABITATION OU 100% BUREAUX
TROIS LOTS EXISTANTS
SUR DEUX NIVEAUX AVEC DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES.
UN DOUBLE GARAGE AVEC UN PARKING EXTERIEURE PRIVÉ
ENVIRONNEMENT TRÉS RÉSIDENTIEL
CALME ABSOLUE.
SURFACE TOTALE 200.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
Classe énergie 135 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1980€
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

29/05/2026

Vente - Appartement Nice (Rimiez) - 729 000 €
NICE CIMIEZ
Vrai 4 pièces en étage avec terrasse vue mer cave garage cuisine séparée équipée.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
Classe énergie 91 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

30/03/2026

Vente - Appartement Nice (Cimiez) - 1 190 000 €
Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, découvrez ce splendide appartement traversant de 153 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Niché dans un écrin de verdure, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son calme absolu.

Le vaste séjour de 67 m² s’ouvre sur une terrasse de 20,50 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale de 21 m² avec accès à deux balcons totalisant 7,5 m², ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes.

Un solarium privatif de 140 m² sur le toit vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur unique avec une vue imprenable.

Un garage et deux caves complètent ce cadre de vie privilégié.

Points forts :

• Refait à neuf
• Terrasses ensoleillées
• Calme absolu, Piscine dans la copropriété
• Garage & cave inclus
• Solarium avec vue panoramique

Caractéristiques techniques :

• Charges de 800 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectifs )
• Taxe foncière 1381 €
• Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Honoraires 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

bordasimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 396 €/an
Classe énergie 180 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 35 kg CO2/m².an (D)
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

26/03/2026

Location - Garage Nice - 195 €/mois
BOX Garage fermé au 1er sous-sol.
Immeuble standing. Ascenseur.
Sortie début Gioffredo/place Massena.

Provision sur charges récupérables 15 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 195 € TTC
Dépôt de garantie 180 €
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

25/03/2026

Vente - Appartement Nice (Saint Pierre de Féric) - 849 000 €
Dans l’une des plus belles copropriétés de Nice avec parc et piscine, sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre-ville.

Quartier Corniche Bellevue ( Bas St pierre de Feric) nous vendons un magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 112 M2, doté de 2 très grandes terrasses ainsi que d’un jardin arboré et complanté.

Cet appartement vous ravira par sa luminosité, sa vue merveilleuse sur la mer, ainsi que par la qualité de ses prestations ( climatisation, alarmes, copropriété de grande qualité)

Il est vendu avec un garage double et une grande cave. Nombreux parkings invités au sein de la résidence.

La copropriété est très sécurisée, gardiennée, avec un magnifique parc, deux piscines, une pour enfants, une pour adultes. Bref, un produit d’exception à découvrir sans tarder.

Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 100
Charges courantes 474 euros/mois. Honoraires à charge vendeurs.Estimation du coût annuel d'énergie du logement :
Entre 1 395 € et 1 887 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 676 €/an
Classe énergie 158 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

18/03/2026

VENDU ! ENCORE UNE BELLE RENCONTRE.

Vente - Appartement Nice (Cimiez) - 599 000 €
Rare à Cimiez –
IMMEUBLE STANDING Superbe rez-de-jardin 4 pièces avec immense extérieur
Dans une belle copropriété des années 1975, située sur une voie privée du prestigieux quartier de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 120 m² (117 m² loi Carrez) en rez-de-jardin.

Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement plein sud s’ouvre sur un vaste jardin arboré et une grande terrasse, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
L’intérieur, spacieux et lumineux, se compose de :
• Un séjour agréable donnant sur l’extérieur
• Une cuisine entièrement aménagée
• Trois chambres confortables
• Deux salles d’eau modernes
Construit avec des matériaux de qualité, l’immeuble bénéficie d’une excellente isolation et d’une belle architecture.
Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’une immense cave complètent ce bien rare.
À proximité immédiate des commerces et commodités du haut de Cimiez, cet appartement allie confort, prestige et praticité.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 400 €/an
Classe énergie 226 kWhEP/m².an ()
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1674€ ~ 2266€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
G P L IMMOBILIER
Caisse de garantie FNAIM 26882U 120000 EUR
SIRET 40111916900035
CPI 0605 2016 000 002 974

Adresse

26, Rue Street François De Paule
Nice
06300

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 17:00

Téléphone

+33493620000

Site Web

http://www.cotesea.com/

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