11/05/2026
✨ À VENDRE ✨
Vente - Appartement - 4 Studios
📍 Nice St Roch
📏 61 m²
🛏 4 studios
✨ Pas de charges
✨ Excellent rapport locatif
💰367 500 €
Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare.
Issu de la transformation complète d’un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd’hui de 3 studios de 12m2 chacun et d’un studio avec coin nuit de 23m2. L’ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale
Des terrasses extérieures privatives permettent d’accroître le potentiel de ce bien
Particularité importante :
Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété.
Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement.
