Immobilier06

14/04/2025

Vente - Appartement Villefranche-sur-Mer (Darse) - 890 000 €
Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement 3P avec vue mer, piscine, parking et cave

Situé sur la Basse Corniche à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce splendide appartement de 72 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d’Azur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

Points forts de l'appartement :

Balcon offrant une vue mer exceptionnelle sur la Méditerranée.

Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles, finitions raffinées.

Sécurité renforcée : porte d’entrée blindée et cave sécurisée également par une porte blindée.

Résidence avec gardien, piscine et espaces communs parfaitement entretenus.

Parking privatif et cave inclus.

Vendu entièrement meublé avec meubles contemporains et décoration élégante.

Agencement intérieur fonctionnel et raffiné :

Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.

Lumineuse pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur le balcon avec une vue panoramique de Saint-Jean-Cap-Ferrat à la Darse.

Chambre principale avec lit Queen Size et salle de do**he attenante pour un confort optimal.

Deuxième chambre dotée d'un lit double escamotable et d’une salle de do**he privative.

WC indépendant.

Un emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied, profitez du charme authentique de Villefranche-sur-Mer avec son marché local, son centre historique pittoresque et la magnifique plage de la Darse. Une ambiance méditerranéenne unique et un large choix d’activités à portée de main.

Laissez-vous séduire par ce bien d’exception alliant modernité, sécurité, confort et vue panoramique imprenable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d’informations.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 217 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 43 kg CO2/m².an (D)
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300020
CPI 06052018000025257

29/04/2024

28/04/2024

À vendre | Nice📍

👉 Alpes-maritimes -NICE / RUE DE FRANCE - 3 PIÈCES

À Nice, sur la rue de France, à quelques pas de la promenade des Anglais et de l'emblématique hôtel Negresco, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 80 m², au cinquième étage d'un élégant immeuble Art déco avec ascenseur.

🛋 3 pièces
🏡 80 m²
🔑 575 000 €

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 +33769940269
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 http://www.akorimmo.com/?q=84611471

04/08/2023

Vente - Appartement Nice (Sainte Marguerite) - 330 000 €
NICE-SAINTE MARGUERITE EXCLUSIVITE
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 72,43m² en bon état, niché dans un environnement calme et paisible au sein d'une résidence de standing.
Grace à son exposition (EST-OUEST), vous pourrez apprécier son salon lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée moderne et conviviale, ainsi que 2 terrasses avec une vue dégagée sur la verdure.
Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des écoles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles.
Ce bien dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m² environ en SUS du prix.
Un parking collectif au sein de la résidence complète ce bien.
183 Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 704 €/an
Classe énergie 132 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 644€ ~ 872€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300038
CPI 06052018000025257

www.akorimmo.com/q/83006973/

21/07/2023

Vente - Immeuble Colomars (LA COLLE GERMAINE) - 2 310 000 €
COLOMARS-VILLAGE
Venez découvrir cet immeuble pour investisseur de 500m² habitable environ en parfait état et aux normes, composé de 16 appartements en bon état et loué 9620€ hors charges par mois en bail vide depuis 10 ans. L'indice locatif n'a pas été révisé depuis 2013. Possibilité de réviser le loyer (les locataires sont avertis).
Les charges sont individuelles (eau et électricité) pour chaque locataire avec défalcateur pour chaque lot.
Chaque appartement à sa cuisine équipée.
Au calme absolu avec extérieur (terrasse ou jardin) et 16 parkings pour tous les appartements. Des caves et un grand garage de 114m² complètent ce bien.
A proximité des transports (bus) et des commerces.
Dossier complet et plans disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 143 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4570€ ~ 6230€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300038
CPI 06052018000025257

www.akorimmo.com/q/82204240/

28/04/2023

Vente - Fonds de commerce Nice (Vieux Nice) - 850 000 €
NICE-VIEUX NICE
Emplacement numéro 1, live bar/restaurant de 170m2+70m2 en sous sol, terrasse exposée sud, licence 4, normes PMR, incendie, phonique, extraction. Autorisation ouverture 2h30.
Diags en cours
Pas de procédure en cour à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300038
CPI 06052018000025257

www.akorimmo.com/q/6788702/

28/04/2023

Vente - Fonds de commerce Nice (Vieux Nice) - 770 000 €
NICE-VIEUX NICE EXCLUSIVITE
Emplacement réputé, institution depuis 40 ans, restaurant pizzeria avec licence 3 entièrement rénové en 2022, équipement cuisine neuf haut de gamme, four à pizza mixte bois et gaz, surface de 143m2 + 140m2 de sous sol environ , 80 places intérieur + 80 places en terrasse. Climatisation. mise aux normes sécurités avec accès PMR. Bail de 9 ans sept 2021, Loyer 54000€HT/an et libre de tout employé.
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 700 €/an
Classe énergie Vierge
Classe climat Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300038
CPI 06052018000025257

www.akorimmo.com/q/6769669/

28/04/2023

Vente - Fonds de commerce Nice (Vieux Nice) - 407 000 €
NICE-VIEUX NICE
Emplacement stratégique dans une zone piétonne d'une superficie de 10m², commerce de Tabac et de jeux, ouverture jusqu'à 2h du matin. Libre de tout employé. Délai de paiement possible du stock actuel (environ 80 000 €)
loyer 482€/mois nouveau bail en cours de réalisation.
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300038
CPI 06052018000025257

www.akorimmo.com/q/6834049/

28/04/2023

Vente - Droit au bail Nice (Vieux Nice) - 80 000 €
NICE-VIEUX NICE DROIT AU BAIL
Emplacement de choix dans une rue passante, venez découvrir ce restaurant/traiteur/vente à emporter clé en main de 32,38m² de spécialités Grecques, entièrement rénové avec du matériel neuf de la salle de restaurant à la cuisine, bail neuf, loyer 931€/mois CC, libre de tout employé. Location d'une grande cave en plus possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an
Classe énergie 189 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AKORIMMO
Non-détention de fonds
SIRET 51118636300038
CPI 06052018000025257

www.akorimmo.com/q/82364431/